Приватизация квартиры: нужна консультация!

[Irina_]

Сообщение от Маленькая Тень

Мы хотим с родителями приватизировать в равных долях (на троих). Родителей интересует такой вопрос: они должны будут потом оформить какое-то завещание на меня или дарственную? Или какой документ, чтобы после их смерти я осталась полноправной собственницей всей квартиры?

да, разумеется.
ведь они собственники двух долей, а ты одной доли.
Татьян, по таким вопросам можешь ко мне стучаться, я довольно хорошо владею темой

[Бэмби]

Сообщение от Маленькая Тень

Мы хотим с родителями приватизировать в равных долях (на троих). Родителей интересует такой вопрос: они должны будут потом оформить какое-то завещание на меня или дарственную? Или какой документ, чтобы после их смерти я осталась полноправной собственницей всей квартиры?

Если оформить завещание, то право собственности перейдет после смерти (дай бог здоровья), а если оформлять дарственную, то право собственности возникнет после подписания договора дарения и регистрации его в ГУФРС. Есть еще один вариант, родители могут просто отказаться от участия в приватизации, и ты будешь приватизировать всю квартиру сразу на себя.

[Ирина Владимировна]

Сообщение от Маленькая Тень

Но вот папа почему-то очень волнуется по поводу этого "Агентства по приватизации Приморского района" (на Сизова, д. 30). Ему там внутри не понравилось, говорит, что какая-то обшарпанная контора..... Боится очень и хочет понять - как убедиться в том, что это действительно официальное учереждение и имеет все полномочия на свою деятельсность....
И у меня в нашем Приморском районе нет никого знакомых, кто бы недавно приватизировал, чтобы спросить: на Сизова, 30 они делали или нет?

P.S. Папа пожилой и гипертоник, всё воспринимает с недоверием, волнуется.... хватается за сердце..... И вобщем я уже не знаю как его успокаивать...

Успокойте папу. Нормальная районнная контора. Они все такие. У нас на Васильевском тоже ободранные стены. И потом это агенство, лет 10 наверное, уже существует. Смотрите - в каждом районе свое агенство. http://www.jurinform.ru/spb/private/ Механизм приватизации у них откан и абсолютно нечего тут бояться.

[0803]

Совершенно верно, эти районные конторы по приватизации такие. В Кировском районе она располагается в маленьком развалистом домике, внутри - жуткие интерьеры, но меня поразило то, что у них даже нет оргтехники - они рылись в каких-то заполненных от руки гроссбухах. Договор печатать на матричном принтере выходили в соседнюю комнату.

По поводу перехода долей: в принципе, если нет других наследников первой очереди, можно ничего не делать. Есть механизм наследования по закону.

[Irina_]

Сообщение от 0803

По поводу перехода долей: в принципе, если нет других наследников первой очереди, можно ничего не делать. Есть механизм наследования по закону.

механизм есть... но столько проблем. очередь к нотариусу по несколько месяцев...
лучше уж заранее продумать данный вопрос.

[0803]

Очередь к районному нотариусу на несколько месяцев? За чем? (мы оформили все, проведя в очереди меньше часа). И - разве в случае наличия завещания все равно не нужно идти к нему?
Или имеется в виду нотариус где-нибудь в ГБР?

[Irina_]

Сообщение от 0803

Очередь к районному нотариусу на несколько месяцев? За чем? (мы оформили все, проведя в очереди меньше часа). И - разве в случае наличия завещания все равно не нужно идти к нему?
Или имеется в виду нотариус где-нибудь в ГБР?

очередь к нотариусу, если нет завещания (в течение 6 мес после смерти надо свое право заявить). чтобы сдать документы, подтверждающие родство и право на наследство. 3-4 месяца, по записи. Ведь не все нотариусы работают с такими случаями, их (этих нотариусов) очень мало.
Если есть завещание, все сильно проще.

[0803]

Сообщение от Irina_

очередь к нотариусу, если нет завещания (в течение 6 мес после смерти надо свое право заявить). чтобы сдать документы, подтверждающие родство и право на наследство. 3-4 месяца, по записи. Ведь не все нотариусы работают с такими случаями, их (этих нотариусов) очень мало.
Если есть завещание, все сильно проще.

Это сейчас так - по записи 3-4 месяца?? Странно. В 2003 году мы сделали все за одно посещение и без проблем.

[Stefany]

Даже если есть завещание, свидетельство о праве на наследство выдадут не раньше истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя. А вдруг обнаружаться наследники, имеющие право на обязательную долю?

[0803]

Это касается только квартир или всего прочего тоже?