КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ НЕ ИМЕЯ...

[Кравка]

Представляете, у меня та же проблема! Просмотрели кучу вариантов, куча было консультаций, но что-то глухо совсем! У меня тоже один ребенок, да еще инвалид, очень хотелось бы второго, но жить негде. А с нового года мы должны съехать со съемной квартиры, хозяева уже предупредили. Так что я в панике, в шоке, в истерике! Куда мы с больным ребенком? Сейчас так трудно найти жилье, чтобы по карману не било и было рядом хотя бы со школой.

[Де Марко]

Боже! Какой ужас! Как людям купить квартиру? Какой разговор может быть про повышение рождаемости?!

ПРИВЕТ ВСЕМ...читаю. и сердце кровью обливается....облазила весь сайт www.bn.ru ...так эксперты говорят что за последнии полгода снизилась покупательная способность на 48 % а то и видно...
тут кто то писал..что метр будет 1100$...вот это сказка....
мы хотим купить комнату..у нас есть 14 $..а комната 26...вот думаем влезать сейчас или подождать....

[мама Димаса]

вряд ли будт метр стоить 1100 . в кругах недвижимости (у меня мама там работает) поговаривают, точнее даже ожидают, что будет еще подорожание, не столь глобальное, но все же...

[Madam]

До сих пор квартиры дорожают, меньше, но на 3000 долларов в неделю. На прошлой неделе еще смотрели за 77-78, сейчас уже и за 80 - проблема. Спрос есть. Приезжают северяне с НАЛИЧКОЙ и перебивают цену и покупают. недвижимость растет не только в Москве и СПб, но и во всех городах.
Могу вас огорчить, но комната за 26 тысяч - это максимум 10 метров далеко-далеко от метро в спальном районе. Такие малометражки продают быстро, на них аукционы устраивают. Смех и только! Сквозь слезы... Кошмар. В в БН цены не всегда реальные, пока дойдет дело до сделки, комната может подорожать.

[с боку бантег]

А если купить стройку с нуля хотя бы 30%, выждать полгодика, продать. Купить две по 30% с нуля, ч/з полгода продать. Может наскребется на 100% с нуля. Ы? Или ыыыыыыыыыыыы....

[Ленин☭]

Сообщение от Мамочка-дорогаичка

А если купить стройку с нуля хотя бы 30%, выждать полгодика, продать. Купить две по 30% с нуля, ч/з полгода продать.

А они сильно дорожают на этапе "с нуля" по сравнению с общим трендом? Иными словами, хватит ли проданной через полгодика 30% стройки на покупку двух (уже подорожавших) строек по 30% "с нуля"? Что-то я сомневаюсь.

[с боку бантег]

Сообщение от Ленин

А они сильно дорожают на этапе "с нуля" по сравнению с общим трендом? Иными словами, хватит ли проданной через полгодика 30% стройки на покупку двух (уже подорожавших) строек по 30% "с нуля"? Что-то я сомневаюсь.

Метр с нуля стоит не так уж и много, между прочим, как мне сказал агент в стоит. компании, люди стоят в очередь за покупкой студии, маленькой однушки (менее 38 метров) и скупают сразу по нескольку штук, затем продают. Можно купить не менее 30%, затем выкупать по метрам, причем некоторый компании делают фиксацию цены метра на месяц! Конечно потом каждый ваш метр будет стоить тем дороже, чем ближе окончание строительства. Я стараюсь отслеживать цены, так вот здесь, в Новосибирске, цена с нуля выросла ровно в два раза всего через полгода! Грубо говоря, как только вбили сваи, цена взлетела. Не думаю что в это же время цена только задуманного аналогичного строительства будет сильно уж выше. Причем, некоторые строй. компании в цену метра уже включают комиссию, а при оформлении переуступки прав берут не более 6%, изначально вкляючая эти проценты в стоимость доли. Но это Новосибирск, может в Питере сейчас ситуация другая.

[Тритониха]

1100 совершенно точно метр не будет стоить. А вот 1700 - вполне реальная цена :-)


Для квартир большого метража 1300-1500.


Лично я пока ничего не собираюсь покупать, подожду, пока к нам придут западные строительные компании в ассортименте.

[Zontik]

Не знаю, поможет ли мой совет кому-нибудь, но все же выскажусь. Я считаю, что если есть какие-то наличные деньги уже сейчас, то нужно покупать за них метры, не дожидаясь повышения или понижения. Т.к. тут вы уже будете застрахованы от резких взлетов. Мы так и сделали. 4 года назад купили однушку в рассрочку. Весной продали и сразу же купили больше. Да, пришлось ужиматься, добавлять, брать кредит. Но зато у нас уже строятся наши квадратные метры. А надеяться на государство, западные компании, снижение цен я уже давно бросила. Мы вон в очереди на жилье стоим 22 года, у моих родителей уже внуки, а надежды на жилплощадь от государства никакой