Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
18-03-2008, 00:08 | #1 |
Активный участник
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Коломяги, Новоколомяжский пр.
Сообщения: 310
|
Хочу купить квартиру в паспорте которой написано.: "Самовольная перепланировка.... границы квартиры не изменены".
Всего лишь сделана арка между гостиной и кухней в НЕ несущей стене (стена-то - одно название), как к этому относятся банки???? Сегодня позвонила в свой банк где беру ипотеку, мне категорично сказали нет!! Это что во всех банках так???? И что тогда делать??? Как то можно быстро решить этот вопрос с ПИБом?? Я всмысле может узаконить ее, или наоборот вернуть все на место, как будто ничего и не было?? |
18-03-2008, 01:00 |
ответ для annyta на сообщение ""Самовольная перепланировка" - как к..."
#2
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
|
18-03-2008, 08:28 |
ответ для annyta на сообщение ""Самовольная перепланировка" - как к..."
#3
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Feb 2004
Сообщения: 4 054
|
Большинство банков берут с заемщиков обязательство, что он должен узаконить перепланировку в течение такого-то времени (6- 12 мес.). Отказов на основании сделанной перепланировки практически не случается... Только оценщик, акредитованный банком, должен дополнительно подтвердить в акте, что узаконивание возможно (СНИПы не нарушены).
Или ищите другой банк или договоривайтесь с этим ( не по телефону). С ПИБои договорится исключено ( уже поздно). Быстро узаконить не получится да и приводить в первоначальный вид тоже - продавцу проще новых покупателей найти... |
18-03-2008, 09:21 |
ответ для Сплюшка на сообщение "Большинство банков берут с заемщиков..."
#4
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jan 2007
Сообщения: 69
|
Соглашусь с Леной,за исключением того,что с пибом не поздно,попросите восстановить стенкуи сделать новый техпаспорт,делов то,можете сами оплатить все это.Если эта кв-ра нра.то это -самый простой путь.
|
18-03-2008, 20:36 |
ответ для SuperBrother Mario на сообщение "Соглашусь с Леной,за исключением..."
#5
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Feb 2004
Сообщения: 4 054
|
А, ну если в этом плане договариваться, то можно скорее всего... если продавец соласен...
|
19-03-2008, 16:42 |
ответ для annyta на сообщение ""Самовольная перепланировка" - как к..."
#6
|
Активный участник
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Коломяги, Новоколомяжский пр.
Сообщения: 310
|
Только жаль квартира уже с хорошим ремонтом, и придется тогда все портить, восстанавливая стену??? Я еще забыла упомянуть, что дверь в кухню наоборот заделана, придется тогда и дырку заново делать??? Да, думаю все таки хозяивам действительно удобнее будет найти другого покупателя. Или мне тут предложили в Дельта Кредит обратиться сказали что они НАВЕРНЯКА не откажут...
|
05-04-2008, 00:30 |
ответ для annyta на сообщение ""Самовольная перепланировка" - как к..."
#7
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Юго-Запад
Сообщения: 141
|
на самом деле почти каждая вторая квартира, на покупку которой выдается кредит, имеет перепланировку. Большинство банков к этому относятся лояльно.
|
05-04-2008, 01:14 |
ответ для annyta на сообщение ""Самовольная перепланировка" - как к..."
#8
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
а чем отличается перепланировка с которой можно продать, от той с которой нельзя?
|
05-04-2008, 02:08 |
ответ для digital на сообщение "а чем отличается перепланировка с..."
#9
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
|
|
11-06-2008, 14:10 |
ответ для Pozitiv на сообщение "Если наружные границы объекта не..."
#10
|
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 1 124
|
Нам сбер сказал категорическое НЕТ! Сказал или пусть все возвращают на место или пусть узаконят...а эти узаканивания - это ж еще столько времени...
Сёдня будем с продавцами разговаривать, чтоб все ломали...ой не знай... |