Чем заканчивается перепланировка?

[Creative]

Сообщение от Ольгутка

Хотелось бы уточнить еще раз.
Нужно идти в 3 инстанции? В МВК, в ПИБ и в ГБР?
Сколько это получается в сумме по деньгам?
Зависит ли от масштаба перепланировки?
*в моем случае это лишь слом антесолей и шкафа в прихожей.

Думаю что ваш случай вообще не является перепланировкой

[0803]

Если шкаф отражен на плане квартиры, то должен являться.

[Katina]

Сообщение от NK

Сначала мы отправились в Межведомственную комиссию (МВК) нашего района с имеющимся техпаспортом на квартиру, рассказали, что мы хотим изменить, они сказали ,что эти изменения допустимы и надо заказывать проект в проектной организации (обязательно с лицензией на такую деятельность, их список висит прямо в ПИБе), мы его заказали, потом этот проект согласовали с пожарными и СЭС, принесли снова снова в МВК, написали заявление, они рассмотрели проект, осмотрели квартиру, одобрили, выдали разрешение на перепланировку (акт), сделали (компания тоже имеющая лицензию на такую деятельность), подали документы снова в МВК, они пришли снова посмотрели, составили акт, что все выполнено в соответствии с проектом, и рекомендовали обратиться в ПИБ. Мы обратились, пришел человек из ПИБа, замерил все, составили новый тех.паспорт.

Как я уже сейчас поняла, надо все-таки ее зарегистрировать в ГБР, но мы еще не дошли пока.

А сориентируйте плиз, в какую сумму это в итоге выливается?

[Люда™]

Если на плане ПИБ не стоит штам - самовольная перепланировка - значит все согласовано

Сообщение от Demlena

Обязательно надо зарегистрировать в ГБР и получить новое свидетельство о собственности,иначе ваша перепланировка не будет являться узаконеной.

вовсе не обязательно
и уж тем более не обязательно получать новое свидетельство.
Вы когда либо вносили изменения в ЕГРП? так вот после их внесения дают уведомление (а не свидетельство) о том что такие изменения внесены, а если хочется свидетельство (неясно правда зачем) то надо отдельно его заказывать и оплачивать

в случае автора теоретически можно внести изменения в ЕГРП - но какие? поменялась площадь?
но обязанности вносить изменения в ЕГРП в данном случае нет, в случае последущей сделки все можно сделать одновременно, т.е. и внести изменения в ЕГРП и зарегистрировать переход права собственности

[IRINA w]

Новое свидетельство в ФРС (ГБР) не выдают, Вы просто вносите изменение в ЕГРП и все. Все правоустанавливающие документы остаются преждним.
Для тех кто перепланировку уже сделал. Ее можно узаконить через суд, это проще, быстрее и дешевле. Заказываете экспертизу перепланировки, и подаете иск на администрацию (оставить помещение в перепланированном состоянии).

[Ольгутка]

Сообщение от 0803

Если шкаф отражен на плане квартиры, то должен являться.

Да. В плане квартиры шкаф и антресоли обозначены.
Также обозначено размещение раковины на кухне, а я ее перенесла на метр в сторону.

[Ольгутка]

Сообщение от Creative

Думаю что ваш случай вообще не является перепланировкой

В таком случае вопрос об определении перепланировки.
Что называется перепланировкой?
Что к ней не относится?

[Ольгутка]

Сообщение от IRINA w

Новое свидетельство в ФРС (ГБР) не выдают, Вы просто вносите изменение в ЕГРП и все. Все правоустанавливающие документы остаются преждним.
Для тех кто перепланировку уже сделал. Ее можно узаконить через суд, это проще, быстрее и дешевле. Заказываете экспертизу перепланировки, и подаете иск на администрацию (оставить помещение в перепланированном состоянии).

1) Что такое ЕГРП?
2) Иск на администрацию? Суть иска? В чем обвинять в иске администрацию, если виноваты мы сами, что не согласовали? Что-то не догоняю...
Цена вопроса в этом случае?

[Creative]

Сообщение от Ольгутка

В таком случае вопрос об определении перепланировки.
Что называется перепланировкой?
Что к ней не относится?

Что требует согласования

Переоборудование жилого помещения:

- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;

- устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат

Перепланировка жилого помещения:

- перенос и разборка жилых перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- устройство и переоборудование тамбуров;

- остекление балконов и лоджий.

Если вы перенсли раковину, то думаю это надо согласовать и отразить на новом плане
либо при продаже все поставить на свои места

[Ольгутка]

а "устройство и переоборудование тамбуров" - это что?