Продать, затем купить. А может ипотека? Как же это всё сделать по уму... - Littleone 2006-2009

fantomas · 03-03-2008, 01:18

Есть желание купить квартиру большей площади. Наличных нет. Как лучше поступить?

digital · 03-03-2008, 01:48

лучше сначала купить новую, потом продать старую и погасить часть долга, вот тока большой кредит могут не дать

kseniav · 03-03-2008, 07:08

Сначала купить, потом продать. Наоборот нельзя, т.к. цены растут и закомые так пролетели - продав свою купить уже ничего не смогли - денег не хватило.
1 вариант. Согласовать ипотеку на недостающую сумму, выставить свою на продажу и искать встречную сделку.
2 вариант. Согласовать ипотеку на всю сумму новой квартиры, купить ее, а продав свою погасить часть ипотеки.

Natella · 03-03-2008, 11:25

Все говорят правильно: сначала покупать, потом уже продавать.
У банка Кит-Финанс есть ипотечная программа Улучшение жилищных условий.
Они оценивают Вашу квартиру. Ее стоимость идет как первый взнос, одобряют Вам ипотечный кредит на недостающую для большей квартиры сумму. Вы ищете квартиру, покупаете, а потом в течение полугода продаете свою квартиру и вносите этот первый взнос

fantomas · 03-03-2008, 13:27

Спасибо всем, очень ценные советы.
Значит, можно нанять агента и пускай занимается продажей и встречной покупкой? Так?

Kutuzik · 03-03-2008, 14:04

Цитата:

Сообщение от FANTOMAS

Есть желание купить квартиру большей площади. Наличных нет. Как лучше поступить?

Продажа старой и покупка новой квартиры делается одновременно в агентстве. Агент ищет Вам новую квартиру и параллельно продает Вашу.Как только находятся подходящие варианты с обоих сторон, очуществляется сделка на продажу вашей и покупку новой в один день. В агентствах так и делают. Удачи

Агрипина · 04-03-2008, 11:55

Позвонила в КИТ-Финанс (812) 702 41 41, распросила, там получаются очень высокие проценты - схема расчитана на это

FunnyDi · 04-03-2008, 12:47

Цитата:

Сообщение от Агрипина

Позвонила в КИТ-Финанс (812) 702 41 41, распросила, там получаются очень высокие проценты - схема расчитана на это

Позвоните в Национальную Ипотечную Компанию www.nikom.ru . у них есть кредит "Комната+",мы брали ипотеку у них, условия нормальные, проценты нас устроили, теперь то же хотим расширится и будем брать снова ч/з эту компанию по этому виду кредитования.

DAN · 04-03-2008, 14:04

Цитата:

Сообщение от kseniav

Сначала купить, потом продать. Наоборот нельзя, т.к. цены растут и закомые так пролетели - продав свою купить уже ничего не смогли - денег не хватило.
1 вариант. Согласовать ипотеку на недостающую сумму, выставить свою на продажу и искать встречную сделку.
2 вариант. Согласовать ипотеку на всю сумму новой квартиры, купить ее, а продав свою погасить часть ипотеки.

+1

DAN · 04-03-2008, 14:05

Только оценивают ниже рыночной стоимости.

03-03-2008, 01:18	#1
fantomas Элита Зарегистрирован: May 2007 Адрес: ЮГ Сообщения: 2 701	Есть желание купить квартиру большей площади. Наличных нет. Как лучше поступить?

03-03-2008, 01:48	ответ для fantomas на сообщение "Продать, затем купить. А может ипотека?..." #2
digital Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Сообщения: 6 309	лучше сначала купить новую, потом продать старую и погасить часть долга, вот тока большой кредит могут не дать

03-03-2008, 07:08	ответ для fantomas на сообщение "Продать, затем купить. А может ипотека?..." #3
kseniav Старожил Зарегистрирован: May 2005 Сообщения: 1 014	Сначала купить, потом продать. Наоборот нельзя, т.к. цены растут и закомые так пролетели - продав свою купить уже ничего не смогли - денег не хватило. 1 вариант. Согласовать ипотеку на недостающую сумму, выставить свою на продажу и искать встречную сделку. 2 вариант. Согласовать ипотеку на всю сумму новой квартиры, купить ее, а продав свою погасить часть ипотеки.

03-03-2008, 11:25	ответ для kseniav на сообщение "Сначала купить, потом продать. Наоборот..." #4
Natella Светлячок Зарегистрирован: Nov 2002 Адрес: Купчино Сообщения: 3 098	Все говорят правильно: сначала покупать, потом уже продавать. У банка Кит-Финанс есть ипотечная программа Улучшение жилищных условий. Они оценивают Вашу квартиру. Ее стоимость идет как первый взнос, одобряют Вам ипотечный кредит на недостающую для большей квартиры сумму. Вы ищете квартиру, покупаете, а потом в течение полугода продаете свою квартиру и вносите этот первый взнос

03-03-2008, 13:27	ответ для Natella на сообщение "Все говорят правильно: сначала..." #5
fantomas Элита Зарегистрирован: May 2007 Адрес: ЮГ Сообщения: 2 701	Спасибо всем, очень ценные советы. Значит, можно нанять агента и пускай занимается продажей и встречной покупкой? Так?

04-03-2008, 11:55	ответ для fantomas на сообщение "Продать, затем купить. А может ипотека?..." #7
Агрипина Участник Зарегистрирован: Dec 2007 Адрес: Коломяги, Санкт-Петербург Сообщения: 122	Позвонила в КИТ-Финанс (812) 702 41 41, распросила, там получаются очень высокие проценты - схема расчитана на это

04-03-2008, 14:05	ответ для Natella на сообщение "Все говорят правильно: сначала..." #10
DAN Мега-элита Зарегистрирован: Dec 2007 Адрес: ЮЗ Сообщения: 2 517	Только оценивают ниже рыночной стоимости.