Ипотека. С Чего начать? что посоветуете??

[OLГA]

Сообщение от mon

Ольга, а хоть какой-нибудь - это какой? у нас 2 взрослых, официальный брак, з/п и белая и серая, детей нет, недвижимости и ценностей тоже.. как думаете есть шанс?

Ну, я же не банк. Но хотя бы 5% первоначальных надо предъявить. Это со слов подруги, она ранее работала в банке, как раз принимала решение "дать - не дать кредит". Логика проста: если хорошая з/пл. - то должны быть хоть какие-то накопления. Если их нет, то это внушает некие сомнения , в том что человек сможет расплачиваться по кредиту.

[Natella]

Сообщение от OLГA

По моим наблюдениям неплохо иметь хоть какой-нибудь первоначальный взнос. Вероятность выдачи кредита выше. Насчет детей - с нас даже не запросили св-ва о рождении. Сказали, что кол-во детей их не волнует, если их не 10.
Нам одобрили кредит бОльший чем мы просили, з/п у мужа серая, мои доходы их не интересовали. Рассматривали 3 дня.
Документы на квартиру на днях получили, уже вовсю ремонтируемся

Оля, поздравляю!!! А я думала, что вы уже переехали

У нас в пятницу нотариат был, теперь ждем документы.
А сколько у вас времени прошло от нотариата до вручения ключей??
Еще раз поздравляю!

[Natella]

Сообщение от Казипуська

У нас Хоум-кредит, но по нашим тараканам -в самый раз (не можем предоставить справку 2-НДФЛ), муж ген.директор , я -учредитель этой фирмы, поэтому только Хоум нам подошел. Имеем 40%. Рассмотрели за 1 день, согласовали квартиру за 1 день, надеюсь-завтра нотариат. Ставка 12,5% - не так и много в рублях.

Ничего себе, как Вы быстро!
Мы 29.12 документы подали, только 5.02 получили официальное одобрение, а 15.02 уже нотариат был (квартиру стали искать сразу после того, как получили предварительное одобрение)

[Казипуська]

Сообщение от Natella

Ничего себе, как Вы быстро!
Мы 29.12 документы подали, только 5.02 получили официальное одобрение, а 15.02 уже нотариат был (квартиру стали искать сразу после того, как получили предварительное одобрение)

Мы подали документы 21.01, 22 позвонили мужу из банка-одобрили. Сразу начали искать квартиру. Если бы не Продавцы -нотариат уже состоялся бы (документы не все готовы были и они отсутствовали неделю в городе). А вчера затопили Банк-и поэтому нотариат не состоялся сегодня

[Котенок]

Подскажите, а нотариус нужет для заключения договора купли продажи?
Он берет фиксир.сумму или процент от стоимости?

[Казипуська]

Сообщение от Котенок

Подскажите, а нотариус нужет для заключения договора купли продажи?
Он берет фиксир.сумму или процент от стоимости?

У нас нужен. Берет % от суммы сделки, если сделка превышает 1 млн. руб.-но это наш. Если 1 млн.-то 10 т.р.

[ttn]

Казипуська и Natella напишите плииз в каких банка брали кредит и какой процет взноса у вас был?
а то я уже теряю надежду что мы сможем получить кредит вообще.

Муж приехал из банка Москвы (где 0%) первоначального взноса. так они теперь в первую очередь рассматривают тех у кого есть 15%!!! взноса... а с 0 или 5% соватся даже нет смысла .... млин мы столько не насобираем. Предполагаю что и у других банков сейчас так. С этим ажиотажом на недвижемость нам помоему ничего не светит

[Казипуська]

Сообщение от ttn

Казипуська и Natella напишите плииз в каких банка брали кредит и какой процет взноса у вас был?
а то я уже теряю надежду что мы сможем получить кредит вообще.

Муж приехал из банка Москвы (где 0%) первоначального взноса. так они теперь в первую очередь рассматривают тех у кого есть 15%!!! взноса... а с 0 или 5% соватся даже нет смысла .... млин мы столько не насобираем. Предполагаю что и у других банков сейчас так. С этим ажиотажом на недвижемость нам помоему ничего не светит

Хоум-кредит. Имели 40% первоначального взноса.

[OLГA]

Сообщение от Natella

Оля, поздравляю!!! А я думала, что вы уже переехали

У нас в пятницу нотариат был, теперь ждем документы.
А сколько у вас времени прошло от нотариата до вручения ключей??
Еще раз поздравляю!

Спасибо! Неее, до переезда еще как до Луны пешком. Квартирка убитая, ремонтируемся вовсю. Надеюсь к концу марта переехать.
Нотариат был 14-го января, ключи отдали 2-го февраля, документы на квартиру из ГБР - 5.02, ячейку вскрыли 15.02 (продавец выписался).
Я вас тоже поздравляю с нотариатом Хорошо, что все срослось

[Natella]

Сообщение от Котенок

Подскажите, а нотариус нужет для заключения договора купли продажи?
Он берет фиксир.сумму или процент от стоимости?

Если я не ошибаюсь, 1% от стоимости квартиры (поправьте меня, если я не права).

Мы заключали договор в простой письменной форме. Это дешевле. Нам обошлось в 8000т.