ЛенСпецСМУ...так уж плох?

["Рыбка"]

Начиталась отзывов про эту строительную компанию и сижу в шоке: квартиры холодные, соседей слышно, горячая вода желтая, в метрах обманывают, сроки задерживают... НЕУЖЕЛИ так все плохо ... очень дом понравился по месторасположению, но после всего услышанного задумалась.
Кто живет в домах ЛенСпецСМУ...подскажите пожалуйста, как Вам там...

[sanka]

Мы живем в доме у Черной речки. Не все так плохо:
- квартира очень теплая - мы все батареи отключили.
- соседей прекрасно слышно - сделали звукоизоляцию всех стен
- горячая вода желтая - пользуемся бойлером, еще и дешевле получается
- квартира увеличалась за время стройки на 15 м, появилось еще одно окно - за время стр-ва цена кв метра в городе сильно выросла, доплатили
- срок задержали на 1 год
Могу еще добавить соли - завышенная квартплата, управляющая компания делает, что хочет, независимо от желания жильцов, ставит шлагбаумы, повышает квартлату, организует стоянку, на которую жильцам не попасть.
Но есть и плюсы - хорошо убирают, видеонаблюдение и консъерж (соседей недавно обокрали), но бомжей нет.

[Суомка]

Мдаааа

[larimur]

Радужные, однако, перспективки!

[Alfiya]

Да уж. Ну жильцов обычно в новых домах, когда люди еще друг друга не знают, часто обкрадывают.

[Morrigan]

Коломяжский, 26
- квартира теплая
- проблем с отоплением, водоснабжением нет. Проблемы с э/э были в течение года после сдачи, пока были на времянке.
- охрана, видеонаблюдение
- звукоизоляция нормальная, соседей сбоку практически не слышно, соседей снизу слышно на уровне "кароке", разговоры не слышны.
- ТСЖ - от застройщика дорого и неэффективно, ушли. Обслуживающая компания - дочка ЛСС, под контролем свого ТСЖ работают нормально.
- горячая вода - не без проблем. Изначально неправильно сконструирован теплой узел, невозможно промыть систему, весной будем переделывать.
- метраж за время строительства слегка уменьшился, деньги вернули.
- сроки задержали относительно "покупки на стадии котлована", примерно на год.
- все замечания по приемке квартиры устранили, причем очень быстро.
- грузовой лифт запустили сразу.
- стены и пол ровные. Наш ремонтник был в приятном удивлении
ИМХО, полностью беспроблемных строек не бывает.

[Marishan]

Мдя...
Марина, а у Вас инет тоже дочка ЛССМУ? Так плохо, как о ней говорят?

[Morrigan]

Да, инет у нас тоже дочка ЛСС. Был период, когда я о них отзывалась исключительно матерными словами, потому что инет пропадал постоянно. Сейчас они с техническими проблемами справились более-менее, научились рассылать предупреждения о плановых работах и жить стало сильно лучше. По отзывам моих знакомых о различных провайдерах Е-телеком еще далеко не худший вариант.
Пока ТСЖ от Застройщика - других вариантов и не будет, никакому другому провайдеру помещения под оборудование не дадут.

[Катина мама]

Сообщение от "Рыбка"

Начиталась отзывов про эту строительную компанию и сижу в шоке: квартиры холодные, соседей слышно, горячая вода желтая, в метрах обманывают, сроки задерживают... НЕУЖЕЛИ так все плохо ... очень дом понравился по месторасположению, но после всего услышанного задумалась.
Кто живет в домах ЛенСпецСМУ...подскажите пожалуйста, как Вам там...

Начитаться можно чего угодно и про что угодно ))) Мы живём в новом доме от ЛСС на Серебристом бульваре. Сдачу дома задержали где-то на 3-4 месяца всего, метраж уменьшился на 20 кв. см, отопление включили через месяц после начала отопительного сезона, лифты запустили тоже довольно быстро. Горячую воду пришлось немного подождать, но зато нормальная вода, не жёлтая. Отделка квартиры терпимая, если нет денег на ремонт, можно и так пожить, а мы ремонт сразу сделали и всё в порядке, ничего не треснуло, как обычно пугают, что новый дом должен осесть. С ТСЖ сначала немного повоевали, но теперь я очень довольна, в доме постоянно убирают, очень чисто, за территорией ухаживают, сделали закрытый двор, теперь там нет машин, тихо, спокойно и детям есть где побегать. У меня однокомнатная квартира, хочу побольше, но переезжать в дом с грязнущими подъездами, где нет ТСЖ и территории своей даже не хочется.

[Вега]

А как вы от ТСЖ застройщика отказались?