Прогнозы рынка аренды жилья

[Denverus]

Сообщение от bamsy

Недаром, Питер зовут-городом коммуналок.

Дык расселяют потихоньку помаленьку

[Порось Домашний]

Сообщение от Эффект тумана

Бедный Питер

Чем же он беден, простите?

[Порось Домашний]

Сообщение от Denverus

По сравнению с москвой нормально, там гораздо больше тех кто только ради зарплаты, ведь там не напрягаясь можно получить столько же сколько напрягаясь дома, ну и пусть что дома в итоге с учетом цен выгоднее, ведь главное в этом "не напрягаясь"

Ну, про "не напрягаясь", Вы все же загнули.

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

Ну это очередники которые решают проблему субсидиями, т.е. мы обсуждаем тымпы выдачи субсидий а н естроительства. Мы же пытались понять чего у на сс платежеспособным населением.

Так о том и речь, что сокращается количество тех, кто сможет купить квартиру. Но нуждаться в квартире он от этого не перестанет и свою потребность в отдельном жилье удовлетворить как-то должен. Следовательно, будет снимать. Платить за аренду всяко дешевле, чем выплачивать кредит по ипотеке (уровень платежеспособности для этого нужен меньший, чем для покупки).

Или мы с Вами говорим только об узкой прослойке "среднего класса"? Я так о всем населении Петербурга.
Пытаюсь понять, как скажется кризис на рынке аренды жилья в целом. А не только с учетом "понаехавших" или только с учетом "среднего класса". В совокупности.

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

В случае краха что помешает паботодателю найти вместо 3х человек по 1,25 ставки по три дня 1го на полный рабочий со ставкой от 1 до 2 в зависимости от величины крахха?

Хотя вузы должно задеть меньше...

Чего?
Я и 1,25-то, можно сказать, из уважения к моим заслугам получаю, а так больше 1 ставки не дают, положение такое приняли несколько лет назад.

В высшем образовании, знаете ли, ценится не "рабочий на полный день", а человек со знаниями и опытом, который эти знания и опыт передавать может.
А если наши вузы решат вырыть себе могилу и нанять "рабочих на полный день", то ... не факт, что найдется достаточное количество потребителей, готовых платить за такой уровень образовательных услуг. Конкуренция

[Эффект тумана]

Сообщение от Порось Домашний

Чем же он беден, простите?

Ну это так, офф был, не будем ответвлять тему в эту сторону. Не стоит

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

Так о том и речь, что сокращается количество тех, кто сможет купить квартиру. Но нуждаться в квартире он от этого не перестанет и свою потребность в отдельном жилье удовлетворить как-то должен. Следовательно, будет снимать. Платить за аренду всяко дешевле, чем выплачивать кредит по ипотеке (уровень платежеспособности для этого нужен меньший, чем для покупки).

Или мы с Вами говорим только об узкой прослойке среднего класса? Я так о всем населении Петербурга.
Пытаюсь понять, как скажется кризис на рынке аренды жилья в целом. А не только с учетом "понаехавших" или только с учетом "среднего класса". В совокупности.

так и я в целом.. Вот тот кто из-за ипотеки и т.д. не сможет купить он сейчас где? На улице тусует? Думаю что нет... где то живет.. Не забываем что таже инфляция на продукты в этом году прыгнула %на 30 и в общем то желающих снимать тоже убавляется (все больше объявлений класса "ищу соседа для съема КОМНАТЫ") Так почему те кто где то жили из-за повышения ипотеки начнут снимать? Тем более что (опять же) население сокращается и следовательно количество нуждающихся... и дома новые строят... где логика? почему съемщиков становится больше то???? Хоть убейте не пойму

[Порось Домашний]

Сообщение от Эффект тумана

Ну это так, офф был, не будем ответвлять тему в эту сторону. Не стоит

Да как-то слегка обидно просто. Коренные питерцы, не бойтесь, 2 человека с несколькими высшими образованиями не снизят уровень питерской культуры:

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

Чего?
Я и 1,25-то, можно сказать, из уважения к моим заслугам получаю, а так больше 1 ставки не дают, положение такое приняли несколько лет назад.

В высшем образовании, знаете ли, ценится не "рабочий на полный день", а человек со знаниями и опытом, который эти знания и опыт передавать может.
А если наши вузы решат вырыть себе могилу и нанять "рабочих на полный рабочий день", то ... не факт, что найдется достаточное количество потребителей, готовых платить за такой уровень образовательных услуг. Конкуренция

Обратная ситуация, сокращается количество потребителей данных услуг и уже от этого пляшем.

А вообще я бывшей препод (правда среднее проффесиональное заведение), даже номинант на учителя года и представляю как эти 1,25 ставки выжимают из бюджета что бы как то человека оставить ан месте, но ЕСЛИ (или все же КОГДА?) начнут сокращать работников ВУЗов (а куда деваться если студентов нет? мож вообще часть вузов прикроют), то выбирать могут и не только из знаний но и по количеству часов которые может наработать. Но это уже совсем фантазии на заданую тему, надеюсь всеже этот сук рубить ен станут. Более 10% выузов не долджны бы пострадать, больно тдорого потом восстанавливать

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

почему съемщиков становится больше то???? Хоть убейте не пойму

Потому что количество нуждающихся в отдельном жилье в принципе огромно.
Потому, что стандарты качества жизни меняются и то, что раньше "терпелось", теперь не терпится. Ну не хотят люди жить 3-4 поколениями в одной квартире. Не хотят люди жить в коммуналке. Хотят жить в отдельном жилье. И это тенденция - отделения - налицо.