Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ | Сообщения за сегодня | Пометить все разделы как прочитанные | -->
Результаты опроса: Как изменятся цены на аренду жилой недвижимости зимой-весной 2009? | |||
Повысятся | 35 | 17,95% | |
Понизятся | 69 | 35,38% | |
Не изменятся или изменения будут несущественными | 91 | 46,67% | |
Проголосовавших: 195. Вы еще не голосовали в этом опросе |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
17-12-2008, 23:08 |
ответ для Cну на сообщение "Так еще и кризис по настоящему не..."
#101
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Приморский район
Сообщения: 4 067
|
не поняла почему падение на 30 процентов превысит подъем на те же 30 процентов произошедший в августе. Кстати даже в самый кризис тут на форуме были более щадящие цены чем названы у автора статьи. типа цена трешек была от 40, двушек от 30.... тогда конечно на 30 процентов....
|
17-12-2008, 23:15 |
ответ для lisitsa на сообщение "не поняла почему падение на 30..."
#102
|
|
Участник
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: Север Северной Пальмиры
Сообщения: 223
|
Цитата:
Было 100 рублей, выросло на 30%, стало 130. Потом упало на 30%, т.е. 130*0.7= 91 |
|
17-12-2008, 23:27 |
ответ для Cну на сообщение "Смотрите, когда говорят, что рост..."
#103
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Приморский район
Сообщения: 4 067
|
ну вы даете!!! вы же понимаете что это все очень примерно, как в купле - продаже, все зависит от конкретного дома, квартиры, ее площади, комнат, ремонте, претензий к жильцам, удаленности от метро и центра.... И уж 9 процентов тут ни как не поймать Кстати как уже ни раз говорилось что в аренде это явление связано с затишьем в купле -продажи, так что явление очень временное
|
17-12-2008, 23:32 |
ответ для lisitsa на сообщение "как правило это реклама, реальные..."
#104
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2005
Адрес: пл.Конституции
Сообщения: 1 194
|
|
17-12-2008, 23:33 |
ответ для Enthony_V на сообщение "Аренд недвижимости и кризис"
#105
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Приморский район
Сообщения: 4 067
|
Сегодня пыталась объяснить 9 летнему ребенку про кризис.
Я: с работой в стране плохо, во все мире плохо. Денег нет, во все мире нет. Никто точный прогноз сделать не может Деть: что даже на прогноз денег нет:? |
17-12-2008, 23:34 |
ответ для lisitsa на сообщение "ну вы даете!!! вы же понимаете что это..."
#106
|
|
Участник
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: Север Северной Пальмиры
Сообщения: 223
|
Цитата:
ПС Ну и не надо списывать со счетов сдачу домов, кто-то в новую квартиру уедет, а кто-то будет ее сдавать. Это тоже будет давить на рынок |
|
17-12-2008, 23:44 |
ответ для Cну на сообщение "Естественно я все это понимаю, что-то..."
#107
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Приморский район
Сообщения: 4 067
|
Только в связи с замораживанием строек, новых квартир в ближайшее время станет меньше. Хотя я как арендодатель считаю что в ближайшее время будет большая инфляция, доллар вырастет, евро вырастет, подорожают товары и продукты, а за ними вырастут зарплаты и аренда в рублях естественно, а в долларах упадет.
|
17-12-2008, 23:55 |
ответ для lisitsa на сообщение "Только в связи с замораживанием строек,..."
#108
|
|
Участник
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: Север Северной Пальмиры
Сообщения: 223
|
Цитата:
На счет инфляции согласен, насчет вырастит.. хм, вот тут, скорее всего нет, зарплаты за инфляцией никогда не поспевают. Т.е. в валюте арендодатели потеряют |
|
17-12-2008, 23:58 |
ответ для Cну на сообщение "Дело в том, что морозят стройки от..."
#109
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Приморский район
Сообщения: 4 067
|
|
18-12-2008, 10:12 |
ответ для Enthony_V на сообщение "Аренд недвижимости и кризис"
#110
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Сообщения: 1 330
|
Аренда квартир в Петербурге подешевеет на треть
В течение ноября 2008 года цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге были стабильны. В ближайшем будущем стоимость аренды будет снижаться - к лету 2009 года возможно снижение цен на 20-30 процентов. Об этом сообщается в исследовании "Агентства развития и исследований в недвижимости". По мнению аналитиков, в течение первого полугодия 2009 года арендодатели будут вынуждены смягчать условия предоставления квартир в аренду, при этом на рынке произойдет не только коррекция цен, но будут снижены и требования к арендатору - пока агентства недвижимости "выборочно относятся" к потенциальным арендаторам. "Требования "с петербургской пропиской, без животных, без детей" все еще актуальны", - заявил генеральный директор АРИН Андрей Бегунов. В исследовании отмечается, что на рынке отмечено начало тенденции к смещению интересов арендаторов в сторону более дешевого жилья. При этом многие клиенты агентств недвижимости, снимающие квартиры в центре Петербурга, либо требуют пересмотреть условия уже заключенных договоров, либо, невзирая на указанный в договоре срок аренды, идут на расторжение сделки и начинают поиск более дешевого жилья в спальных районах города. По словам Бегунова, уже сегодня на рынке начали появляться отдельные предложения приемлемых вариантов аренды квартир в спальных районах за 15 тысяч рублей в месяц. Ранее за эту сумму можно было снять только "бабушкину" квартиру, расположенную далеко от метро. Минимальная стоимость аренды квартир в центре города снизилась с 22 до18 тысяч рублей. В целом, по состоянию на начало декабря, средняя стоимость аренды жилья в спальных районах Петербурга составляла от 15 до 25 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру. Аренда двухкомнатной квартиры обходилась в 20 -30 тысяч рублей в месяц, а стоимость аренды квартир, имеющих три и более комнат находилась на уровне от 40 тысяч рублей в месяц. http://realty.lenta.ru/news/2008/12/17/spbflats/ |