Ипотека. Как бы сводки с полей.

[Lenochka-lenusja]

Сообщение от Stefany

Хм... а вы классифицируете ипотечные договоры, как договоры присоединения? Интересная трактовка. Надо подумать.

Я не про все иппотечные договора - а про договора, которые не дают править никаким образом или подписывай что дают - или свободен.

[Ежечка]

Сообщение от Lenochka-lenusja

Я не про все иппотечные договора - а про договора, которые не дают править никаким образом или подписывай что дают - или свободен.

а как доказать, что ничего править не дали?

[Lenochka-lenusja]

Ну а это самое сложное дело. Вряд ли сам банк признаеться, что не давал ничего изменить. Но вот - если вы договор увидели в день подписания или у вас есть свидетели, что вам отказали в изменении пунктов договора, то можно побороться.

[digital]

Сообщение от delivron

чтобы банк заработал хоть какую-нибудь прибыль, если я сразу после выдачи денег захочу загосить кредит .В моем случае банк сможет заработать около 70 тыс рублей за время моратория

кстати если есть мораторий то имеет смысл положить желаемую сумму на депозит (с возможностью до внесения и капитализации %) , по крайне мере на инфляции не потеряешь

[digital]

Сообщение от Natella

Ого, а Вы не скажете, какой у Вас банк.
У нас в договоре написано, что можно гасить досрочно, но со штрафом 2 процента.
Ходили на днях к ипотечному консультанту своего банка, ничего не сказал про запрет досрочного погашения.

ну обычно либо запрет либо штраф

2% это вероятно банк СПб, у него штраф если сумма досрочного погашения больше 20% от суммы кредита.

[Мирра]

Сообщение от delivron

чтобы банк заработал хоть какую-нибудь прибыль, если я сразу после выдачи денег захочу загосить кредит .В моем случае банк сможет заработать около 70 тыс рублей за время моратория

Доки подала, в моем случае если заплатить банку предварительно 4% от кредита, то он снизит годовую ставку на 1%, но досрочка только с комиссиеи 75 баксов...

[Natella]

Сообщение от digital

ну обычно либо запрет либо штраф

2% это вероятно банк СПб, у него штраф если сумма досрочного погашения больше 20% от суммы кредита.

У нас банк Абсолют, штраф так же 2% от суммы досрочного погашения.
Хотим гасить досрочно (мораторий до середины февраля).
Штраф 50т.р. не пугает

[Ежечка]

Сообщение от Natella

У нас банк Абсолют, штраф так же 2% от суммы досрочного погашения.
Хотим гасить досрочно (мораторий до середины февраля).
Штраф 50т.р. не пугает

у меня Сведбанк. штраф 1% в первый год. это будет в любом случае дешевле, чем 11% за год, поэтому гашу смело

[delivron]

А у меня без штрафа, просто нельзя гасить 6 мес и псе

[Мирра]

Сообщение от Natella

У нас банк Абсолют, штраф так же 2% от суммы досрочного погашения.
Хотим гасить досрочно (мораторий до середины февраля).
Штраф 50т.р. не пугает

а зачем гасить досрочно? инфляция ведь... лучше в банк положить.