Ипотека. Как бы сводки с полей.

[Lenochka-lenusja]

Сообщение от Trin

А на каком основании можно бежать в суд и требовать о более лояльных условиях, если договор уже подписан и выплаты по нему уже совершались, а проблема наступила только тогда, когда наступил невыгодный для заемщика случай?
Заемщик будет преданно, щенячьими глазами, заглядывать судье в глаза и вещать о своей некомпетенции в договорах? На личном опыте могу вам сказать, что на такой случай у судьи есть ответ - незнание закона не освобождает от ответственности. Ничего личного, просто интересно.

Я говорю одоговоре присоединения.

По гражданскому законодательству Российской Федерации - договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
(Додонов В.Н. и др. Словарь гражданского права.-М., 1997;
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: От 30.11.1994 № 51-ФЗ.-В ред. от 06.12.2007.-Ст. 428)

комментарий

Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

Указанное право не может быть использовано стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.
(Додонов В.Н. и др. Словарь гражданского права.-М., 1997;
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: От 30.11.1994 № 51-ФЗ.-В ред. от 06.12.2007.-Ст. 428)
Т.Е. если обычно в иппотечных договорах нет слов о требовании досрочного погашения долга из-за изменившейся экономической ситуации и Вы сможите доказать, что Вам не давали возможность изменить договор - можно требовать удаления этого пункта из договора.