Помогите оценить квартиру

[Наталья98]

в реалиях нашего кризиса, понять что ли ее ликвидность. Короче ПОМОГИТЕЕЕЕЕЕЕЕЕ!!! Люди добрые, а то у меня уже складывается недоброе ощущение своего слабоумия)))

Имеем квартиру в Приморском районе.

600.11 серия

с ремонтом, встроенной мебелью и тд и тп.
имеем средний этаж.
имеем пешеходную доступность до метро.

как пример из БН - приведу в связи с этической стороны, да и чтобы не сочли рекламой, квартиру подобного типа.

http://www.bn.ru/detail/flats/14196.html

или
http://www.bn.ru/detail/flats/14025.html


Люди добрые, как вы считаете какова реальная стоимость такой квартиры???
Мне кажеться или я не права, тогда поправте меня, что неоправденно низкая стоимость мне предлогается на портале БН в форуме естественно покупателем, который предлогает 4 700)))

руководствуясь следущими вещами.

http://www.bn.ru/detail/flats/13871.html

http://www.bn.ru/detail/flats/14024.html


Покупатель прав или нет, считая, что:

1-й этаж является бонусом,
близость к метро - минусом
наличие ремонта - гемороем)))

Дорогие форумчане, подскажите за сколько вы бы оценили мою квартирку)))
Тип дома понятен, местоположения тоже. Многие думаю видили мою квартиру в объявах с фотками.
Буду очень благодарна)))