кредит на недвижимость - миссия не выполнима?

[YuliaZ]

Сообщение от Anastasiya

так много? интересно, а какой доход должен быть для этого?

Так есть же ипотечные кальуляторы , например:

http://www.gorodskoi.ru/rus/calculator/index.wbp

Чтобы получить 100.000 долларов кредита на 15 лет надо на семью получать:

Процентная ставка: 10
Минимальный доход: 2262
Ежемесячный платеж: 1075 $

[SvetS]

Сообщение от Гном

\\и самое ужасное - диплома о ВО по профилю нет!

А что, в банке кого-то интересует ВО???

для них это гарантия квалификации заемщика
т.е. "если что" - то по их мнению человек не останется без работы...

[Elenochka]

Сообщение от Anastasiya

Интересно, а дают где-то кредит на квартиру без первого взноса? у нас официалка большая, а первого взноса нет...

Смотря какая квартира нужна в итоге... Но вариант может быть такой - одновременно подать в два (три) банка, в одном запросить "кредит на неотложные нужды" (скажем, 10 000 уе), а в другом - ипотеку, используя этот кредит на неотложные как первый взнос. Но нужно оценить свои силы в возврате двух кредитов.

[DM2]

ПСБ (бывший) очень "строгий" банк.
У меня знакомый ("белая" зарплата всего 2000) взял в кредит 90000$ на 15 лет.
Кредит без залога (вернее, как обычно залогом является квартира).
Нужна была (я первый раз о таких слышу) официальная справка о неофициальной зарплате.
Некоторые банки их вполне берут.
Если нужны подробности, могу уточнить.

[Катер]

это когда работодатель пишет: да. официально 2000 рублей. а вконверте - 28 000 рублей. Примерно так. как я понимаю.

[Elenochka]

Сообщение от DM2

Нужна была (я первый раз о таких слышу) официальная справка о неофициальной зарплате.

Да, у ПСБ на сайте висит форма такой справки о доходах, на которую нужно поставить печать предприятия, и предоставить копию (и показать оригинал) трудового договора, где была бы прописана эта серая зп.

[Anna]

девочки , я не совсем понимаю разницу серой и черной зарплатой, объясните...
белая знаю что такое 2500 ре у меня - с такой точно нигде и ничего не дают

[Чудачка Ирэн]

Сообщение от Anna

девочки , я не совсем понимаю разницу серой и черной зарплатой, объясните...
белая знаю что такое 2500 ре у меня - с такой точно нигде и ничего не дают

Черная з/плата - то что дают в конверте, и что НИКТО ДОКУМЕНТАЛЬНО, ни справкой, ни трудовым договором подтвердить не может (не хочет)... Т.е. черная з/плата пишеться исключительно со слов.. ЕЕ проверить не возможно...

Серая з/плата.... то, что так же дают в конверте... Но в свободной письменной форме могут написать что то типа - "Сотрудник ИВАНОВ И,И, работает в нашей компании в должности менеджера с 01.01.01, характеризуется как ответтсвенный и исполнительный работник и тд. Средняя ежемесячная заработная плата составляет 20 000 рублей.. мы ходотайствуем о выдаче ипотечного кредита нашему сотруднику, и гарантируем его порядочность и платежеспособность"
Все это должно быть написано на бланке организации, с реквизитами, юр. адресами, в которой работает ИВАНОВ И.И., и заверено директором и гл. бухалтером.... И должна стоять печать....
В трудовом договоре должна быть указана та сумма, которая является официальной з/платой, т.е. белой....

На саморм деле образцы таких стравор принимают практически все банки.... По крайней я это встречала на сайте Райффайзена, Кит-финанса, Абсолюта, Городского ипотечного, Александровского ..... Посмотрите на сайтах....

[DM2]

Сообщение от Чудачка Ирэн

Черная з/плата - то что дают в конверте, и что НИКТО ДОКУМЕНТАЛЬНО, ни справкой, ни трудовым договором подтвердить не может (не хочет)... Т.е. черная з/плата пишеться исключительно со слов.. ЕЕ проверить не возможно...

Серая з/плата.... то, что так же дают в конверте... Но в свободной письменной форме могут написать что то типа - "Сотрудник ИВАНОВ И,И, работает в нашей компании в должности менеджера с 01.01.01, характеризуется как ответтсвенный и исполнительный работник и тд. Средняя ежемесячная заработная плата составляет 20 000 рублей.. мы ходотайствуем о выдаче ипотечного кредита нашему сотруднику, и гарантируем его порядочность и платежеспособность"
Все это должно быть написано на бланке организации, с реквизитами, юр. адресами, в которой работает ИВАНОВ И.И., и заверено директором и гл. бухалтером.... И должна стоять печать....
В трудовом договоре должна быть указана та сумма, которая является официальной з/платой, т.е. белой....

На саморм деле образцы таких стравор принимают практически все банки.... По крайней я это встречала на сайте Райффайзена, Кит-финанса, Абсолюта, Городского ипотечного, Александровского ..... Посмотрите на сайтах....

С филиалами московских сложнее. Но не клин же...
В наше время кредит можно взять практически без проблем с любой "белой" з/п

[Bulkina]

Сообщение от DM2

ПСБ (бывший) очень "строгий" банк.
.

Почему бывший?