Тарифы на коммунальные услуги с 1 января 2009 года.

[Ирчик]

Сообщение от 0803

Стало понятно: коэффициент показывает соотношение между суммой показаний всех квартирных счетчиков и норм потребления в квартирах, не оборудованных счетчиками с одной стороны и показаниями общедомового счетчика с другой.
Если коэффициент равен единице, то выливается сколько оплачено; если меньше единицы, то оплачено больше, чем выливается; если больше единицы, то оплачено меньше, чем выливается.
Т.о., в последнем случае бремя расходов за лишнюю воду, как пишут, ляжет на плечи в основном владельцев счетчиков; для платящих по нормативу повышение более щадяще.

Причем этот коэффициент меняется каждый месяц; оказывается он появился в платежках уже в декабре, и тогда он был 0,89, а теперь 0,7037.
А Вам насчитали меньше, чем должны были, ведь коэффициент меньше 1?

Теперь все понятно, почему у нас 1,24. Есть семейка в парадной, которая не только за воду, но и вообще за квартиру не платит Что с ними делать!

[Trinary]

Сообщение от Ирчик

Теперь все понятно, почему у нас 1,24. Есть семейка в парадной, которая не только за воду, но и вообще за квартиру не платит Что с ними делать!

по-идее им должны отключать то,за что они не платят. только похоже в наших домах советского образца нет для этого никаких возможностей коммуникационных.

[Галинка]

Сообщение от Trinary

по-идее им должны отключать то,за что они не платят. только похоже в наших домах советского образца нет для этого никаких возможностей коммуникационных.

Тут тоже не всё так просто,как хотелось бы.
Даже ПЭС отключает потребителя от электроэнергии только после превышения определённой задолженности.

А по санитарным нормам от холодной воды напрмер и от отопления в морозные дни никто не имеет право отключать должника,так как это может привести к угрозе жизни.
Если в квартире проживают несовершеннолетние,то вообще ничего отключать нельзя.
Приблизительная схема борьбы с задолжниками такова:
Сначала ( после накопления определённой задолженности) высылается уведомление о наличии таковой.
Далее по истечении месяца,если задолженность не погашена и человек не дал обьяснения или не начал платить в рассрочку допустим,то высылается уведомление о том,что обслуживающая организация подала иск в суд на собственника.
Иск в суд подаётся,когда задолженность превышает пол года или определённую сумму.
А вот дальше только через суд все разборки идут.И уже суд выносит решение о погашении задолженности.

Кстати даже в новостройках нет возможности отключить от потребления воды и отопления отдельную взятую квартиру.

В нашем ТСЖ бывают должники,но как правило как толкьо доходит дело до уведомления о подаче иска в суд,то всё оплачивается.Или начинают оплачивать частями.

В связи с кризисом у меня лично возникает опасение,что должников появится больше,так как обычно при возникновении материальных трудностей люди в первую очередь не оплачивают коммуналку.

[Trinary]

Сообщение от Галинка

Тут тоже не всё так просто,как хотелось бы.
Даже ПЭС отключает потребителя от электроэнергии только после превышения определённой задолженности.

А по санитарным нормам от холодной воды напрмер и от отопления в морозные дни никто не имеет право отключать должника,так как это может привести к угрозе жизни.
Если в квартире проживают несовершеннолетние,то вообще ничего отключать нельзя.
Приблизительная схема борьбы с задолжниками такова:
Сначала ( после накопления определённой задолженности) высылается уведомление о наличии таковой.
Далее по истечении месяца,если задолженность не погашена и человек не дал обьяснения или не начал платить в рассрочку допустим,то высылается уведомление о том,что обслуживающая организация подала иск в суд на собственника.
Иск в суд подаётся,когда задолженность превышает пол года или определённую сумму.
А вот дальше только через суд все разборки идут.И уже суд выносит решение о погашении задолженности.

Кстати даже в новостройках нет возможности отключить от потребления воды и отопления отдельную взятую квартиру.

В нашем ТСЖ бывают должники,но как правило как толкьо доходит дело до уведомления о подаче иска в суд,то всё оплачивается.Или начинают оплачивать частями.

В связи с кризисом у меня лично возникает опасение,что должников появится больше,так как обычно при возникновении материальных трудностей люди в первую очередь не оплачивают коммуналку.

странно, у нас финансовые проблемы прежде всего отражаются на том, что и в каких количествах мы едим, чем моем посуду, чистим зубы и тд, быть в долгах не любим.

не понимаю тех, кто в первую очередь экономит на оплате сервисов, которыми пользуются.

[Михалыч]

Сообщение от Trinary

странно, у нас финансовые проблемы прежде всего отражаются на том, что и в каких количествах мы едим, чем моем посуду, чистим зубы и тд, быть в долгах не любим.

не понимаю тех, кто в первую очередь экономит на оплате сервисов, которыми пользуются.

На этом форуме мне уже встречалась мантра "Все люди разные"...

В нашем доме есть люди, которые не платят НИЧЕГО несколько лет (их долги 200000 и больше), есть, которые платят часть того, что начисляется, то есть только то, что они считают нужным (у них долги поменьше, но тоже существенные).

Есть те, кто то платит, то не платит. Как сказал один должник, пришедший за квитанцией на 94000: "Есть деньги - плачУ, нет денег - не плачУ"... Несколько лет копил долг, потом рассчитался, теперь опять не платит.

И еще много разных вариантов. Вот передо мной список должников:
206000, 222000, 19000, 53000, 24000, 32000, 20000, 33000, 83000 и т.д...

Некоторые начинают платить после напоминающих писем. Хотя бы частями.
Некоторых ничто не берет. Они предпочитают платить своим адвокатам.

По некоторым уже и решения судебные есть, а судебным приставам взять с них нечего...

А насколько их станет больше в ближайшем будущем, и думать не хочется...

[Trinary]

эхх, грустно все это.

[zhilit]

Сообщение от 0803

Можно поподробнее про первый закон?
В ЖЭКе порядок следующий: чтобы наличные показания счетчика были учтены при оплате в следующем месяце, то розовую квитанцию, в которую они вписаны, нужно оплатить до 20-го числа текущего. Оплатить в принципе ее можно до 10-го числа следующего месяца, но при этом вода в следующей квитанции будет насчитана по нормам потребления.

вот вот, мне так и растолковали...

[zhilit]

Сообщение от Trinary

получили розовую квитанцию,

а мы так и не получили!!!!!!!!!!

[0803]

Сообщение от Trinary

Я так и подумала,что в случае если коэффициент больше единицы, мы платим за того дядю. Выключали бы у тех, кто не платит, почему мы должны платить за должников?

Вот когда коэффициент ниже - непонятно. Получается за нас заплатил кто-то ,кто оплачивает коммунальные расходы вперед? Есть ли тогда смысл оплачивать вперед вообще? Какой то бред, честное слово.

Участие в расчетах (как в сторону уменьшения, так и увеличения) владельцев счетчиков - вообще какая-то бредятина. Если бы речь шла хотя бы о потерях воды. А так примитивно все колебания происходят только за счет платящих по нормативам. Так на них и надо раскидывать и уменьшение и увеличение.

Нет, не вперед, коэффициент, как я понимаю, рассчитывается за истекший месяц. Если коэффициент ниже единицы, то это значит, что платящие за воду по нормативу израсходовали воды меньше норматива. Т.е., образуется переплата.

Сообщение от Trinary

еще такой вопрос - когда воду отключают, потом дают, и вы открываете кран - то под большим давлением выходит воздух и грязь, счетчик на это давление реагирует? мотает как воду?

А мы стараемся не открывать кран в момент включения воды и позже.

Сообщение от Галинка

В квитанции так:
Горячая вода (3 куба)
Холодная вода (5 кубов )
Водоотведение (3+5 )

То, что надо.

Сообщение от Галинка

Вы идите уже в бухгалтерию и спрашивайте всё,что Вас интересует.
Если что то будет непонятно,то просто скажите,чтобы показали постановление/закон на основании которого бухгалтерия ведёт расчеты.
Если нет у них в распечатанном виде( что бывает к сожалению) требуйте номер и дату,принявший орган.

Бухгалтер на нашем участке в ЖЭКе - человек, исключительно трудный в общении. Когда пытаешься у нее что-либо выяснить, есть ощущение, что ее сейчас хватит удар и пена изо рта пойдет, такое количество эмоций она во все это вкладывает. Чтобы узнать простейшие вещи нужно выдержать недюжинную психологическую атаку. Ну и дело осложняется тем, что надо висеть в узком коридорчике, просунув голову в окошко, а за плечами ропщет очередь.
Поэтому нужна тщательная подготовка.

[Галинка]

Сообщение от Михалыч

По некоторым уже и решения судебные есть, а судебным приставам взять с них нечего...

У них нет собственности или в долях есть несовершеннолетние,которых нельзя ущемлять за счет жилплощади?