а че правда Лэк стройки замораживает?

[Oriana]

С векселями действительно засада... Вопрос только в том, кто рискнет тупо кинуть всю эту ораву, которая купила квартиры по вексельной схеме. Шуму будет...

[Denverus]

Сообщение от Oriana

С векселями действительно засада... Вопрос только в том, кто рискнет тупо кинуть всю эту ораву, которая купила квартиры по вексельной схеме. Шуму будет...

Ну если произойдет самое страшное, то их уже кинули руководством ЛЭКа когда брали деньги за смешные бумажки... козел отпущения уже готов. Новые покупатели просто разведут руками "мы ж откуда знаем, покупали их со всеми долгами, но согласно этим бумажкам вам ничего ен должны, ищите на багамах бывшее руководство и подавайте на них в суд"....

[tortuga77]

Сообщение от Denverus

Вообще в прогнозах тех кто понимает наоборот - банкротство ЛЭК с последующим "раздербаниваем" мелкими конторами (не погрязшими в долгах) их пятен. Вопрос стоит лишь в том, что будет с обязательствами, ведь вексель эта такая бумажка с которой новый владелец может послать....

Кто там у нас с руководства изрек "обманутый дольщик это просто неудавшийся бизнесмен". Поддержки гос-ва может и не быть

Ну я то вообще ничего не понимаю, хочу посмотреть на мелкие конторы которые будут выкупать Орлова, Лондон и т.д. (практически целые кварталы) или вы думаете, что их на домики раздербанят, свежо предание ,а верится с трудом.
Между прочим рядом с моим домом Парадный квартал фирмы "Возрождеие Петербурга" ( фирма сыночка Матвиенки), что-то тоже встал, наверное мелкие конторы уже в очередь выстроились перекупать... (что там всего-то 10т.у.е м.кв.)

Сообщение от valeriya_a_ro

Вы мну извините, не хочу никого расстраивать, но веснои как раз самая ж"о"п"а и начнется.
Покрайней мере за это говорят законы экономики. Да и наши правители уже признали, что раньше 10-11 года, улчшении ждать глупо и наивно. поживем - увидим

мне понравилась статья, не знаю было здесь или нет: http://www.vedomosti.ru/newspaper/ar...8/12/10/173062
новости не обнадеживающие, но на правду похоже больше. ИМХО.

А кто говорит про улучшение, стабилизация и улучшение это совсем разные вещи. Просто к весне все прояснится и станет окончательно ясно, в два раза народ стал беднее или в три... И пойдут наши сокращенные мужчины и женщины работать не на привычные 25-30т.р. ЗП, а на 10-12...

Сообщение от Oriana

С векселями действительно засада... Вопрос только в том, кто рискнет тупо кинуть всю эту ораву, которая купила квартиры по вексельной схеме. Шуму будет...

Векселя это да... Но столько народа кидануть ,просто так, не получится, это революции не избежать...

[Denverus]

Сообщение от tortuga77

Ну я то вообще ничего не понимаю, хочу посмотреть на мелкие конторы которые будут выкупать Орлова, Лондон и т.д. (практически целые кварталы) или вы думаете, что их на домики раздербанят, свежо предание ,а верится с трудом.

Вопрос в том "за сколько". Чует моя пятая точка, что есть сейчас люди с деньгами в выжидающей позиции...

А про раздербанят я имел ввиду ЛЭКовские пятна, у них же их вроде больше чем строек.. брали как будто "что бы врагу не досталось).

[tortuga77]

Сообщение от Denverus

Вопрос в том "за сколько". Чует моя пятая точка, что есть сейчас люди с деньгами в выжидающей позиции...

А про раздербанят я имел ввиду ЛЭКовские пятна, у них же их вроде больше чем строек.. брали как будто "что бы врагу не досталось).

С этим согласна полностью!!! Эти знатные люди шумиху и поднимают, я прекрасно помню 98-99год, когда мы разъезжаясь с теткой продали двушку за 14 т. у.е. , а через две недели она стала стоить 30. Что сейчас звучит весело. А тогда тетка по цепочке успела купить себе две комнаты в коммуналке, а мы остались с 5т. у.е.в кармане и без возможности улучшить жильё.
Эх, знал бы прикуп, жил бы в Сочи...

А пятна вроде как выкупает "город". Надож "Возрождению" где-то строить...

[Denverus]

Сообщение от tortuga77

С этим согласна полностью!!! Эти знатные люди шумиху и поднимают, я прекрасно помню 98-99год, когда мы разъезжаясь с теткой продали двушку за 14 т. у.е. , а через две недели она стала стоить 30. Что сейчас звучит весело. А тогда тетка по цепочке успела купить себе две комнаты в коммуналке, а мы остались с 5т. у.е.в кармане и без возможности улучшить жильё.
Эх, знал бы прикуп, жил бы в Сочи...

А пятна вроде как выкупает "город". Надож "Возрождению" где-то строить...

Так городу они и принадлежат... там обычно "аренда на период строительства с последующим выходом". А что бы возрождению строить помимо пятен надо деньги.... т.е. продавать лишние пятна, а покупать никто не хочет.. в общем кто то должен начать снижать себестоимость строительства иначе ситуация патовая

[tortuga77]

Сообщение от Denverus

Так городу они и принадлежат... там обычно "аренда на период строительства с последующим выходом". А что бы возрождению строить помимо пятен надо деньги.... т.е. продавать лишние пятна, а покупать никто не хочет.. в общем кто то должен начать снижать себестоимость строительства иначе ситуация патовая

Вот сейчас всё и посыпется, так как вливания денег не будет, все будут ждать удешевления...
Ценник снизится, все ожидающие личности затарятся и ценник взлетит... Всё, как всегда...

[Oriana]

Сообщение от Denverus

Ну если произойдет самое страшное, то их уже кинули руководством ЛЭКа когда брали деньги за смешные бумажки... козел отпущения уже готов. Новые покупатели просто разведут руками "мы ж откуда знаем, покупали их со всеми долгами, но согласно этим бумажкам вам ничего ен должны, ищите на багамах бывшее руководство и подавайте на них в суд"....

Ну как не должны...
векселя приняты по акту приема-передачи в счет выполнения обязательств по ПДКП
Такая неденежная фотрма оплаты предусмотрена договором.
Если еще попросить у Лэка акт сверки расчетов, то в принципе есть шанс не оказаться совсем уж идиотом. Или я сильно заблуждаюсь?

[valeriya_a_ro]

Сообщение от tortuga77

А кто говорит про улучшение, стабилизация и улучшение это совсем разные вещи. Просто к весне все прояснится и станет окончательно ясно, в два раза народ стал беднее или в три... И пойдут наши сокращенные мужчины и женщины работать не на привычные 25-30т.р. ЗП, а на 10-12...
.

мну кажется что стабилизации не будет еще дооолго. ну если конечно неримчится кто-то в белом и всех спасет
Ну а кризис мы уже переживали 2 раза. и когда есть было нечего. суп ч чечевицей уже праздник, а так бульенный кубик и кусок хлеба очень хорошо помню. За-то все строиные были, как кипарисы
а еще мама комнату сдавала за продукты. Серьезно - я не шучу

[Denverus]

Сообщение от Oriana

Ну как не должны...
векселя приняты по акту приема-передачи в счет выполнения обязательств по ПДКП
Такая неденежная фотрма оплаты предусмотрена договором.
Если еще попросить у Лэка акт сверки расчетов, то в принципе есть шанс не оказаться совсем уж идиотом. Или я сильно заблуждаюсь?

2 юриста на работе, 1 на прошлой работе, юрист родственник все в один голос утверждают, что даже без закрытия лэка они могут остановить все стройки и ничего ен будут должны дольщикам (точнее смогут не отдавать). Это очень скользкое обязательство.. переводя на язык обычного общения "я постараюсь" А уж новый хозяин... Вексель чистое доверие к застройщику и сделать с этим что то в случае глобальной попы ЛЭКа можно будет только на гос уровне, а государство свое отношение к дольщикам уже высказало....... "неудавшиеся бизнесмены" т.е. оно не считает человека с недостроем человеком лишившимся жилья, просто неудачная инвестиция... Всеравно что на уровне гос-ва спонсировать проигравшихся в казино.

Государство придумало форму долевого строительства которое будет защищать это ДДУ (214 закон?), ПДКП уже сильное отклонение от этого закона, а уж вексель.....