Сдала квартиру . Как быть с ключами ?

[SteD)]

Сообщение от Закат

У меня девушка живет , поменяла замки . Девушка не бедная , еще и "с приключением" - раньше снимала комнату и соседи её обворовали ... Поэтому она в первый же день поменяла замок ( я деньги отдала ) .
Сейчас ключи от квартиры есть только у неё и у её подруги ( на всякий случай ) . Девушка иногд уезжает из Питера ( в разговоре выяснилось ) , поэтому я попросила у неё телефоны подруги - дом всё же старый , мало ли проблемы , мне позвонят из ЖСК , а у меня нет ключей ( там железная дверь ) .
А теперь я думаю , обязана ли я иметь ключи ? Мне бы не хотелось брать себе ключ и быть материально ответственной за её вещи . С др.стороны , мало ли что случится ?

Как в таком случае поступить ?

Оченно просто)))
Берёте коробочку / пакет.
Запечатываете туда запасные ключи и расписываетесь на нём - и Вы, и Ваша арендатор.
Ключи хранятся у Вас на случай форсмажора / пропажи арендатора.
При этом Вы полностью ограждены от подозрений арендатора в том, что в её отсутствие Вы заходите в квартиру.

[Ирина Владимировна]

Сообщение от [ S t e D ]

Оченно просто)))
Берёте коробочку / пакет.
Запечатываете туда запасные ключи и расписываетесь на нём - и Вы, и Ваша арендатор.
Ключи хранятся у Вас на случай форсмажора / пропажи арендатора.
При этом Вы полностью ограждены от подозрений арендатора в том, что в её отсутствие Вы заходите в квартиру.

Мне показалось, что девушка-арендатор не просто "с приключением", как выразилась автор, но и с задатками паранойи. В этом варианте автор не может быть полностью ограждена от подозрений (ну откуда арендатору знать сколько комплектов ключей было изначально)))

[Ек@]

Да девушка вообще классная , я с ней просто эту тему не обсуждала

Володя , что за пакет-то купить ??

[SteD)]

Сообщение от Муж Леди Арты

я бы таких жильцов под зад коленом. грубо, но правильно. условия пусть диктуют другим и маразм свой лечат с параноей, это МОЯ квартира и я решаю когда туда ходить

1) Дело не в диктовке условий - а в обеспечении безопасности своего (хоть и временного) жилища. Не стоит забывать статью Конституции о неприкосновенности жилища - и арендатор имеет на это полное право!
2) Вы сдаёте квартиру - извольте помнить: Покупатель всегда прав и кто платит - тот и заказывает музыку
3) С хозяевами с такими принципиальными позициями предпочитаю не иметь дела вообще. Ибо аренда - это сфера услуг. Хочешь зарабатывать деньги - изволь иметь улыбку на лице и обеспечь комфорт клиенту, который платит тебе деньги. Не умеешь - учись!

А вообще, момент с ключами нигде законом не регламентирован - это вопрос взаимной договорённости сторон.

[SteD)]

Сообщение от Закат

Да девушка вообще классная , я с ней просто эту тему не обсуждала

Володя , что за пакет-то купить ??

Последний раз использовали для этого полиэтиленовый пакет Почты России - белый такой.
На нём удобно расписываться и невозможно незаметно вскрыть.
Стоит - 5 рублей на почте.

[SteD)]

Сообщение от Ирина Владимировна

Мне показалось, что девушка-арендатор не просто "с приключением", как выразилась автор, но и с задатками паранойи. В этом варианте автор не может быть полностью ограждена от подозрений (ну откуда арендатору знать сколько комплектов ключей было изначально)))

Она сама поменяла замок.

[Ек@]

Нам хозяйка дала 2 комплекта ключей , но я в случае необходимости сделю себе еще ( для мамы всё собираюсь ... ), и не возражаю , если девушка тоже даст ключи своей подруге , например . Лишь бы квартплату платила ...

Я тоже думала про бумажный конверт . Куплю два !!!! И шоколадку

На самом деле , приятных , вежливых жильцов обижать низя

[Рия *]

Сообщение от Lucky_E

Вы просто обязаны иметь ключ, если что-то случится,прорвет трубу, девушка где-то потеряет и забудет ключи и т.д.

Поддерживаю. Если случится что-то форсмажорное (ттт), то не факт, что подружка сразу бросит все дела и побежит на встречу с вами - отдавать вам ключ. Вы лично в этом заинтересованы, а у нее могут быть какие-то свои срочные дела. Оно вам надо?

[Девочка из Конго]

Автор, то, что Вы сдали квартиру чужому человеку, еще не означает, что Вы автоматически стали материально ответственной за ее вещи... ИМХО

[SteD)]

Сообщение от Lucky_E

Если арендаторы меняют замок, я всегда забираю себе ключ. Что значит отвечать за её вещи?А то,что там ВАШИ вещи,техника,мебель и т.д. это не в счет?
Вы просто обязаны иметь ключ, если что-то случится,прорвет трубу, девушка где-то потеряет и забудет ключи и т.д.

Хорошо, когда всё хорошо...
А когда Арендатор выставит Вам счёт на $200.000, пропавших в её квартире и подаст на Вас в суд с целью их возмещения - что будете делать?
(У моего знакомого была такая ситуация - еле отбился)
Так что - только в запечатанный пакет с подписями сторон.
(На дорогих квартирах сталкивался с хранением запасного комплекта в банковской ячейке)