Прогнозы рынка аренды жилья

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

Вы топик весь читали? А то у меня ощущение, что мы четко идем по второму кругу.
Новые съемщики - это, в частности, вновь создаваемые семьи, которые не будут иметь возможности купить свое жилье (в силу удорожания и усложнения ипотеки, замораживания строительства) и будут вынуждены снимать.

Они же сейчас где то есть.. Почему они вдруг станут нуждаться в съеме? Именно сейчас когда людей меньше

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

Студентов сейчас и в ближайшие пару-тройку лет меньше, т.к. демографическая яма, а потом опять ожидается повышение спроса на образовательные услуги.
Посмотрим статистику по рождаемости по годам?

Давайте посмотрим Конечно ожидается, но лет через 10-15. А мы тут про сейчас говорим

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

Они же сейчас где то есть.. Почему они вдруг станут нуждаться в съеме? Именно сейчас когда людей меньше

Сколько новых семей создается каждый год? Кинуть цифру или сами найдете?
А сколько распадается семей в результате развода и образуется 2 осколка, фактически 2 новых семьи? Тоже цифра была выше.

Смотреть-то надо не только на то, что сейчас, а на динамику.

[Ек@]

Сообщение от Эффект тумана

Сколько новых семей создается каждый год? Кинуть цифру или сами найдете?
А сколько распадается семей в результате развода и образуется 2 осколка, фактически 2 новых семьи? Тоже цифра была выше.

Смотреть-то надо не только на то, что сейчас, а на динамику.

вот именно . 10 лет назад родители жили с братом у себя , а я - с БМ в комуналке . сейчас брат женился и отселился в двушку , мы - тоже . если бы не было своих , снимали бы ( как мы и делали одно время ) .

Сообщение от digital

ну тогда и при разводе уедут к родителям

теснить бабушек и мам - это простите "нечем гордиться " .
здоровые люди предпочитают тратиться , но жить с комфортом и беречь своих родных .

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

Давайте посмотрим Конечно ожидается, но лет через 10-15. А мы тут про сейчас говорим

Мы вообще-то не про сейчас говорим, а рассматриваем тенденции рынка аренды жилья на перспективу (а не на год-два). По крайней мере, меня интересует не столько сиюминутная ситуация, сколько среднесрочные тенденции.

Посмотрела статистику на www.gks.ru.
По рождаемости из ямы начали выбираться в 2000 г.
Действительно, число потенциальных абитуриентов восстановится через 8-9 лет. Однако, смотреть надо не только на количество 16-17-летних, но на долю тех, кто идет учиться, а не работать (в том числе, едет учиться в другие города).
Насколько я в курсе, эта доля растет. Могу поискать цифры.

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

Сколько новых семей создается каждый год? Кинуть цифру или сами найдете?
А сколько распадается семей в результате развода и образуется 2 осколка, фактически 2 новых семьи? Тоже цифра была выше.

Смотреть-то надо не только на то, что сейчас, а на динамику.

Создалась семья надо новое жилье, распалась надо новое жилье.. едят они их чтоли?

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

Мы вообще-то не про сейчас говорим, а рассматриваем тенденции рынка аренды жилья на перспективу (а не на год-два). По крайней мере, меня интересует не столько сиюминутная ситуация, сколько среднесрочные тенденции.

Посмотрела статистику на www.gks.ru.
По рождаемости из ямы начали выбираться в 2000 г.
Действительно, число потенциальных абитуриентов восстановится через 8-9 лет. Однако, смотреть надо не только на количество 16-17-летних, но на долю тех, кто идет учиться, а не работать (в том числе, едет учиться в другие города).
Насколько я в курсе, эта доля растет. Могу поискать цифры.

Вы рискнете делать прогнозы на Россию ан 8-9 лет? Тут на более спокойную европу и америку на 5 лет никто ен рискует, а так да.. из ямы начнем лет через 8-9, но к тому ммоменту еще пролетим ниже, В каком году мы дойдем до нынешнего состояния по абитуриентам? А сейчас цены на аренду потихоньку падают (я по реальным съемам а не по объявам сужу)

[Ежечка]

Сообщение от Denverus

Создалась семья надо новое жилье, распалась надо новое жилье.. едят они их чтоли?

ну так, когда семья распадается, нормальный взрослый человек к маме вряд ли пойдет жить. он себе отдельное жилье каким-то образом попытается обеспечить. той же арендой.

[Ежечка]

Сообщение от Denverus

Вы рискнете делать прогнозы на Россию ан 8-9 лет? Тут на более спокойную европу и америку на 5 лет никто ен рискует, а так да.. из ямы начнем лет через 8-9, но к тому ммоменту еще пролетим ниже, В каком году мы дойдем до нынешнего состояния по абитуриентам? А сейчас цены на аренду потихоньку падают (я по реальным съемам а не по объявам сужу)

а у вас информация по реальным съемам откуда??? все аналитики жалуются, что нет у них информации о реальной ситуации на РН, а у вас есть.

[Denverus]

Сообщение от Ежечка

ну так, когда семья распадается, нормальный взрослый человек к маме вряд ли пойдет жить. он себе отдельное жилье каким-то образом попытается обеспечить. той же арендой.

А женятся когда от мамы выходят? ИМХО сначала начни жить сам, а потом о семье думай и так оно обычно и есть. До брака вопрос с отдельным жильем арендой или покупкой уже решен. Причем если это приезжие о которых мы говорим то он решен у обоих и что то в результате брака освобождается