Выгоднее ли сдавать в аренду коммерч недвижимость чем квартиру? - Littleone 2006-2009

Mr.PHD · 14-01-2009, 12:00

Вот такой вопрос. Есть определенная сумма денег, можно купить квартиру, а можно коммерч помещение. Что выгоднее сдавать в аренду?

kika777 · 14-01-2009, 12:43

элитную квартиру или коомерч помещение

Ингвар · 14-01-2009, 13:07

Цитата:

Сообщение от kika777

элитную квартиру или коомерч помещение

Вот уж нет! Чем точно не стоит заниматься, так это элитными квартирами: изначальные вложения, простои по несколько месяцев, постоянные недешёвые ремонты и замена мебели.

kika777 · 14-01-2009, 17:27

Цитата:

Сообщение от Ингвар

Вот уж нет! Чем точно не стоит заниматься, так это элитными квартирами: изначальные вложения, простои по несколько месяцев, постоянные недешёвые ремонты и замена мебели.

да действительно я совсем забыла про кризис.....простои неизбежны.

Мирра · 14-01-2009, 21:23

Цитата:

Сообщение от Mr.PHD

а коммерческая недвижимость? скажем на 4800 тыс можно взять две студии и сдавать за 13+13 = 26 тыс в мес или же купить метров 30-35 коммерческое помещение. Будет ли это более выгодно?

Лучше купить 4 комнаты в большои квартире и сдавать за 40 в месяц

Цитата:

Сообщение от SteD)

Одна моя знакомая с ЛВ нашла волшебную формулу.
САМОЕ ВЫГОДНОЕ вложение - это покупка комнатки метров 10-12 в общежитии семейного типа.
Доход с метра - как от комм недвижимости (то есть 1000р/м), однообразный состав соседей.
И самое интересное - сдаётся "на ура!"

Ну вот я все тоже к этому стремлюсь, уже думаю не сменить ли мне мою однушку на 3 такие комнаты - доплата минимальная. Прирост аренднои платы 100%

Saiks · 14-01-2009, 21:36

Цитата:

Сообщение от Мирра

Лучше купить 4 комнаты в большои квартире и сдавать за 40 в месяц
Ну вот я все тоже к этому стремлюсь, уже думаю не сменить ли мне мою однушку на 3 такие комнаты - доплата минимальная. Прирост аренднои платы 100%

А проблемы с неадекватными соседями, мешающими сдавать, не волнуют? В больших коммуналках не все соседи адекватные, хотя конечно выгоднее получается, но гораздо хлопотнее имхо

kika777 · 14-01-2009, 12:44

возможно возле метро с хорошей отделкой в престижном районе и месте или комм помещение

username · 14-01-2009, 12:57

Цитата:

Сообщение от Mr.PHD

Вот такой вопрос. Есть определенная сумма денег, можно купить квартиру, а можно коммерч помещение. Что выгоднее сдавать в аренду?

Консультации платные.

Mr.PHD · 14-01-2009, 13:33

а коммерческая недвижимость? скажем на 4800 тыс можно взять две студии и сдавать за 13+13 = 26 тыс в мес или же купить метров 30-35 коммерческое помещение. Будет ли это более выгодно?

Kuzal · 14-01-2009, 13:41

Цитата:

Сообщение от Mr.PHD

а коммерческая недвижимость? скажем на 4800 тыс можно взять две студии и сдавать за 13+13 = 26 тыс в мес или же купить метров 30-35 коммерческое помещение. Будет ли это более выгодно?

Вложить 4,8 млн. и получать ежемесячно 26 тыс. - вы действительно считаете это выгодным вложением денег? Депозит приносит в 2 раза больше...

14-01-2009, 12:00	#1
Mr.PHD Banned Зарегистрирован: Oct 2008 Сообщения: 38	Вот такой вопрос. Есть определенная сумма денег, можно купить квартиру, а можно коммерч помещение. Что выгоднее сдавать в аренду?

14-01-2009, 12:43	ответ для Mr.PHD на сообщение "Выгоднее ли сдавать в аренду коммерч..." #2
kika777 Banned Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: м Приморская Сообщения: 217	элитную квартиру или коомерч помещение

14-01-2009, 12:44	ответ для Mr.PHD на сообщение "Выгоднее ли сдавать в аренду коммерч..." #7
kika777 Banned Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: м Приморская Сообщения: 217	возможно возле метро с хорошей отделкой в престижном районе и месте или комм помещение

14-01-2009, 13:33	ответ для Mr.PHD на сообщение "Выгоднее ли сдавать в аренду коммерч..." #9
Mr.PHD Banned Зарегистрирован: Oct 2008 Сообщения: 38	а коммерческая недвижимость? скажем на 4800 тыс можно взять две студии и сдавать за 13+13 = 26 тыс в мес или же купить метров 30-35 коммерческое помещение. Будет ли это более выгодно?