Отношение хозяйки съемной квартиры к жильцам. Кто прав? - Littleone 2006-2009

Linny · 04-11-2006, 00:52

Ситуация такая. Мы снимаем квартиру, месяц назад купили свою, сейчас делаем там ремонт и доживаем последний месяц-полтора в съемной. Как и положено по совести, предупредили хозяйку заранее. Итог - нас, без лишних вопросов, поставили перед фактом, что с сегодняшнего дня будут регулярно водить агентов и всех желающих на просмотр квартиры. Ежедневно, в любое время, не считаясь с нашими планами и желаниями-нежеланиями.

Сегодня одна агентша уже заявилась, в 22:30. На вежливую просьбу разуться, ответила презрительным взглядом и тирадой по поводу того, что ей за это отдельно не платят. Обошла все комнаты, разбудила ребенка. Я в шоке, просто не знаю, как вести себя дальше. Это при том, что:
1. У нас маленький ребенок, которому надо спать и вообще жить в нормальном доме, а не в проходном дворе, за это мы платим деньги, причем немалые.
2. В гостинной и в детской на полу у нас светлые ковры с длинным ворсом (ни убрать, ни отогнуть их нереально, потому что там стоит мебель ), которые сегодня, к примеру, после посещения этой дамочки, я оттирала не меньше получаса. Через месяц таких хождений их можно будет просто вынести на помойку. К тому же ребенку не объяснить, что тетя тут прошла в грязной обуви, поэтому посиди на месте, пока мама все это будет мыть. Она все равно будет бегать и ползать и всю грязь на себя соберет и оближет

3. Мне просто неприятно, когда по моему дому табунами ходят посторонние.

Ну неужели нельзя подождать, пока мы переедем и тогда всем этим заняться?

Как быть? Как бы вы поступили, оказавшись в такой ситуации? Сил нет, поддержите, а?

DarkHorse · 04-11-2006, 01:03

Ё моЁ, я бы на порог не пустила, договор есть договор (пусть даже устный), вы никого не должны пускать если за время проживания заплачено, позвоните хозяйке и сообщите ей об этом в категоричной форме, что пока вы не съедете - ничьей ноги не будет в квартире, она прекрасно знает что юридически вы правы, а требовать от вас терпеть неудобства и рисковать здоровьем вашего ребёнка за ваши же собственные деньги ради того что бы у хозяйки квартира не простаивала после вашего переезда, простите просто свинство, вы договор с ней подписывали?, если нет - то припугните её налоговой инспекцией (значит она налоги с дохода не платит), а если подписывали - тем более это ваша защита и гарантия неприкосновенности на срок договора

dammit™ · 04-11-2006, 01:04

А как жить? Хозяйке тоже надо искать новых жильцов, для нее же, наверное, эта квартира - источник дохода, а не просто так. И ждать пока вы переедете - терять время и деньги.

Я сама никогда жилье не сдавала, только снимала. И тем не менее хозяйку Вашу понимаю. Можно постараться облегчить себе жизнь ВЕЖЛИВО договариваться с агентами об удобном для Вас времени просмотра.
С обувье мерзко, конечно

Мне такие агенты не попадались, к стчастью. Может, и Вам попалась первая и единственная.

KATRIN77777 · 04-11-2006, 01:05

Я (как арендодатель) считаю что это ужасно и недопустимо. Все это беспорно надо проводить после вашего переезда, тем более что сейчас вы платите,и в том числе за спокойную жизнь без всяких агентов.
Попробуйте еще раз поговорить, хозяйке вполне хватит 2х недель чтобы найти новых жильцов.
Кошмар конечно.
Если совсем будет тяжело, то попробуйте пригрозить что сообщите в налоговую, я думаю что налог , как и все мы собственно , она не платит.
Ну или просто не пускать.

Linny · 04-11-2006, 01:24

Договор есть, снимали через агенство. Причем, еще при съеме оговаривали, что у нас будет возможность спокойно дожить последние недели, без нашествий. Источник дохода это, конечно, хорошо, но, во-первых, он не основной - она все-таки работает, и еще муж ее тоже, во-вторых, из тех 30 тысяч, которые мы ей платим, можно и отложить неплохие деньги, тем более зная, что мы съезжаем и уж точно не умереть от голода за 2 недели, которые, возможно, потребуются на то, чтобы найти новый жильцов.

МилАнина · 04-11-2006, 01:25

Мы были в подобной ситуации, тоже из съемной квартиры в свою переезжали. Предупредили хозяев за месяц, как и было оговорено в нашем дорговоре. Договорились, что будем пускать на просмотр последние две недели своего пребывания с 19-00 до 20-30 ( у нас у самих годовалый ребенок). Вообще, мы оказали им услугу, ведь мы вовсе были не обязаны этого делать. Деньги за аренду были заплачены вперед и дальнейшая судьба квартиры их проблема.
Попытайтесь переубедить хозяйку, желательно при этом знать свои права как съемщика квартиры (если есть конечно договор на аренду, со всеми датами и подписями). Если это окажется бесполезным станьте СУПЕРзанятыми людьми, которые приходят домой в десять, а в одиннадцать выключают телефоны/домофоны. Насколько я знаю, хозяин квартиры не в праве находиться в ней без съемщика, поэтому вариант:"вы гуляйте, а я тут посижу" тоже не пройдет. Вообщем, удачи и не нужно терпеть чужое хамство, вы ведь заплатили деньги (и наверное немалые) за спокойную жизнь!

Linny · 04-11-2006, 01:30

Цитата:

Сообщение от Миланина

Если это окажется бесполезным станьте СУПЕРзанятыми людьми, которые приходят домой в десять, а в одиннадцать выключают телефоны/домофоны.

Linny · 04-11-2006, 01:29

А агенты... Они же даже не звонят нам. Вот сегодня, она просто пришла со словами " я квартиру смотреть, с хозяйкой все оговорено", причем никто даже не потрудился предупредить, что так будет. Мы, конечно, постараемся теперь поскорее переехать, ремонт сократим до минимума, но все равно, как-то гадко и неприятно от всего этого...

Ainata · 04-11-2006, 01:36

Цитата:

Сообщение от Linny

А агенты... Они же даже не звонят нам. Вот сегодня, она просто пришла со словами " я квартиру смотреть, с хозяйкой все оговорено", причем никто даже не потрудился предупредить, что так будет. Мы, конечно, постараемся теперь поскорее переехать, ремонт сократим до минимума, но все равно, как-то гадко и неприятно от всего этого...

А муж ваш ничего не сказал на такое заявление? Мог бы и на порог не пускать, вообще-то...За разбуженного ребенка , а тем более посторонними в комнате, где он спит я бы выкинула из квартиры всех сама

. За проживание заплачено , при подобном отношении

проблемы хозяев меня бы не волновали. Съедете- пусть сдают. С этим сейчас пррблем никаких.

Если нужен совет- просто не пускайте никого.Без звонка. Посылайте по короткому адресу или просто выключите домофон\дверной звонок.

Larsi · 04-11-2006, 14:55

Цитата:

Сообщение от Linny

А агенты... Они же даже не звонят нам. Вот сегодня, она просто пришла со словами " я квартиру смотреть, с хозяйкой все оговорено", причем никто даже не потрудился предупредить, что так будет. Мы, конечно, постараемся теперь поскорее переехать, ремонт сократим до минимума, но все равно, как-то гадко и неприятно от всего этого...

Хозяйка не права

!!!! А агентов (без предупреждения и звонка) я бы и близко не пустила!!!!! Где гарантия, что пришёл именно агент? Был неприятный случай в жизни: в 8 вечера к подруге д.б. прийти дедушка, а в итоге пришёл "Тимур и его команда"

, благо, что через пять минут пришёл дедушка и когда внучка не открыла дверь, стал открывать своим ключом. "Гостей" это испугали, они "вышли" из окна 2-го этажа прихватив какие-то ценности

.
К счастью и внучка и дедушка остались живы.
Я после этого стараюсь бдить

.

04-11-2006, 00:52	#1
Linny В ожидании чуда Зарегистрирован: Sep 2005 Адрес: Москва Сообщения: 4 939	Ситуация такая. Мы снимаем квартиру, месяц назад купили свою, сейчас делаем там ремонт и доживаем последний месяц-полтора в съемной. Как и положено по совести, предупредили хозяйку заранее. Итог - нас, без лишних вопросов, поставили перед фактом, что с сегодняшнего дня будут регулярно водить агентов и всех желающих на просмотр квартиры. Ежедневно, в любое время, не считаясь с нашими планами и желаниями-нежеланиями. Сегодня одна агентша уже заявилась, в 22:30. На вежливую просьбу разуться, ответила презрительным взглядом и тирадой по поводу того, что ей за это отдельно не платят. Обошла все комнаты, разбудила ребенка. Я в шоке, просто не знаю, как вести себя дальше. Это при том, что: 1. У нас маленький ребенок, которому надо спать и вообще жить в нормальном доме, а не в проходном дворе, за это мы платим деньги, причем немалые. 2. В гостинной и в детской на полу у нас светлые ковры с длинным ворсом (ни убрать, ни отогнуть их нереально, потому что там стоит мебель ), которые сегодня, к примеру, после посещения этой дамочки, я оттирала не меньше получаса. Через месяц таких хождений их можно будет просто вынести на помойку. К тому же ребенку не объяснить, что тетя тут прошла в грязной обуви, поэтому посиди на месте, пока мама все это будет мыть. Она все равно будет бегать и ползать и всю грязь на себя соберет и оближет 3. Мне просто неприятно, когда по моему дому табунами ходят посторонние. Ну неужели нельзя подождать, пока мы переедем и тогда всем этим заняться? Как быть? Как бы вы поступили, оказавшись в такой ситуации? Сил нет, поддержите, а?

04-11-2006, 01:03	ответ для Linny на сообщение "Отношение хозяйки съемной квартиры к..." #2
DarkHorse Элита Зарегистрирован: Aug 2006 Сообщения: 1 628	Ё моЁ, я бы на порог не пустила, договор есть договор (пусть даже устный), вы никого не должны пускать если за время проживания заплачено, позвоните хозяйке и сообщите ей об этом в категоричной форме, что пока вы не съедете - ничьей ноги не будет в квартире, она прекрасно знает что юридически вы правы, а требовать от вас терпеть неудобства и рисковать здоровьем вашего ребёнка за ваши же собственные деньги ради того что бы у хозяйки квартира не простаивала после вашего переезда, простите просто свинство, вы договор с ней подписывали?, если нет - то припугните её налоговой инспекцией (значит она налоги с дохода не платит), а если подписывали - тем более это ваша защита и гарантия неприкосновенности на срок договора

04-11-2006, 01:04	ответ для Linny на сообщение "Отношение хозяйки съемной квартиры к..." #3
dammit™ обнять и плакать Зарегистрирован: Mar 2005 Адрес: Пионерка Сообщения: 10 775	А как жить? Хозяйке тоже надо искать новых жильцов, для нее же, наверное, эта квартира - источник дохода, а не просто так. И ждать пока вы переедете - терять время и деньги. Я сама никогда жилье не сдавала, только снимала. И тем не менее хозяйку Вашу понимаю. Можно постараться облегчить себе жизнь ВЕЖЛИВО договариваться с агентами об удобном для Вас времени просмотра. С обувье мерзко, конечно Мне такие агенты не попадались, к стчастью. Может, и Вам попалась первая и единственная.

04-11-2006, 01:05	ответ для Linny на сообщение "Отношение хозяйки съемной квартиры к..." #4
KATRIN77777 Элита Зарегистрирован: Nov 2005 Адрес: Ржевка, Ленская-Наставников Сообщения: 1 926	Я (как арендодатель) считаю что это ужасно и недопустимо. Все это беспорно надо проводить после вашего переезда, тем более что сейчас вы платите,и в том числе за спокойную жизнь без всяких агентов. Попробуйте еще раз поговорить, хозяйке вполне хватит 2х недель чтобы найти новых жильцов. Кошмар конечно. Если совсем будет тяжело, то попробуйте пригрозить что сообщите в налоговую, я думаю что налог , как и все мы собственно , она не платит. Ну или просто не пускать.

04-11-2006, 01:24	ответ для Linny на сообщение "Отношение хозяйки съемной квартиры к..." #5
Linny В ожидании чуда Зарегистрирован: Sep 2005 Адрес: Москва Сообщения: 4 939	Договор есть, снимали через агенство. Причем, еще при съеме оговаривали, что у нас будет возможность спокойно дожить последние недели, без нашествий. Источник дохода это, конечно, хорошо, но, во-первых, он не основной - она все-таки работает, и еще муж ее тоже, во-вторых, из тех 30 тысяч, которые мы ей платим, можно и отложить неплохие деньги, тем более зная, что мы съезжаем и уж точно не умереть от голода за 2 недели, которые, возможно, потребуются на то, чтобы найти новый жильцов.

04-11-2006, 01:25	ответ для Linny на сообщение "Отношение хозяйки съемной квартиры к..." #6
МилАнина Наш человек Зарегистрирован: Dec 2005 Адрес: Санкт-Петербург, Колпино Сообщения: 6 421	Мы были в подобной ситуации, тоже из съемной квартиры в свою переезжали. Предупредили хозяев за месяц, как и было оговорено в нашем дорговоре. Договорились, что будем пускать на просмотр последние две недели своего пребывания с 19-00 до 20-30 ( у нас у самих годовалый ребенок). Вообще, мы оказали им услугу, ведь мы вовсе были не обязаны этого делать. Деньги за аренду были заплачены вперед и дальнейшая судьба квартиры их проблема. Попытайтесь переубедить хозяйку, желательно при этом знать свои права как съемщика квартиры (если есть конечно договор на аренду, со всеми датами и подписями). Если это окажется бесполезным станьте СУПЕРзанятыми людьми, которые приходят домой в десять, а в одиннадцать выключают телефоны/домофоны. Насколько я знаю, хозяин квартиры не в праве находиться в ней без съемщика, поэтому вариант:"вы гуляйте, а я тут посижу" тоже не пройдет. Вообщем, удачи и не нужно терпеть чужое хамство, вы ведь заплатили деньги (и наверное немалые) за спокойную жизнь!

04-11-2006, 01:29	ответ для Linny на сообщение "Отношение хозяйки съемной квартиры к..." #8
Linny В ожидании чуда Зарегистрирован: Sep 2005 Адрес: Москва Сообщения: 4 939	А агенты... Они же даже не звонят нам. Вот сегодня, она просто пришла со словами " я квартиру смотреть, с хозяйкой все оговорено", причем никто даже не потрудился предупредить, что так будет. Мы, конечно, постараемся теперь поскорее переехать, ремонт сократим до минимума, но все равно, как-то гадко и неприятно от всего этого...