покупка квартиры

[Котька]

Добрый день!
Очень нужна Ваша консультация.
Бабушке с дедом хотим купить квартиру (вториный рынок) в Ломоносовском районе. В финансах очень ограничены, посему прошу помощи на любимом ЛВ.
Вопросы:
1. Какова сумма госпошлины за сделку купли-продажи квартиры.
2. Слышала, есть 2 варианта-способа оформления сделки «подешевле - подольше» «подороже - побыстрее» объясните мне плиз, а то я совсем запуталась .
3. Можно ли предварительно проверить «чистоту сделки» купли-продажи (т.е избежать риска , например , что через 3 месяца после покупки появится наследник или еще кто-нибудь претендующий на квартиру), не прибегая к платным услугам риэлторов? Если это невозможно сделать самостоятельно, то к кому надо обратиться и сколько это стоит?
4. Сколько стоят услуги нотариуса по оформлению сделки купли-продажи квартиры.
5. Не могу понять процедуру покупки … что - за чем по времени в день совершения сделки ? сначала в ячейку вкладываем деньги, потом едем к нотариусу, потом опять в ячейки? Запуталась совсем...
6. Сколько стоит Ваше сопровождение такой сделки? С юристом та - оно спокойнее и увереннее…

спасибо,
с уважением, Катерина