Свободная комната

[Gerda]

Подскажите, пожалуйста, если в коммунальной квартире освободилась муниципальная комната, могу ли я её выкупить по любой цене у муниципалов, если не нуждаюсь по метрам в улучшении жилищных условий? Администрация района нам отказала, ссылаясь именно на то, что мы не стоим на улучшение.
В квартире всего три комнаты, две из которых наши.
Если есть возможность, то сошлитесь на норму права.
И имеет ли право ЖЭК сдавать эту комнату?
Спасибо!