Квартирный вопрос

[Мать Моржиха]

Вот какая ситуация. Есть бабушка родная и ее 1комнатная квартира. Квартира завещана бабушкой ее родному сыну,моему дяде,5 лет назад,завещение у него на руках.
Есть я и моя коммунальная 3хкомнатная квартира, в которой 2 комнаты готовы к продаже. Возникла идея,продать бабушкину квартиру и выкупить эти 2 комнаты,есессно,забрав бабушку к себе. Вопрос:какие права на полученную в итоге 3хкомнатную кв будет иметь мой родственник,на которого написано завещение,после смерти бабушки? Ведь в этой квартире будет и его доля,равная завещанной 1 комнатной квартире. Ведь так? Квартиру мы хотим оформить на мою дочь ,ей 2 года. И как это сделать? Продав свою квартиру,бабушка покупает комнаты и потом дарит их моей дочери?Так? То есть только путем оформления дарственной?
И еще,могу ли я комнату,в которой сейчас живу я и моя дочь,приватизировать только на дочь,не участвуя в приватизации?
Спасибо