Ипотека в долевке и оценка.
 

Кто сталкивался расскажите, чем может повредить оценка про покупке квартиры в стройке с ипотекой? В смысле, как влияет оценочное заключение на сумму кредита?

Как нам объясняли, когда мы оценивали квартиру, что если кредитная программа включает обязательное наличие 30% от стоимости квартиры Ваших денег, то 70% банк даёт от оценочной стоимости. При маленькой разнице оценочной и покупаемой банк закрывает глаза. Елс у Вас больше, чем необходимо денег тоже беспокоиться не надо. У нас оценили на 700 долларов меньше, чем мы покупали. Роли это не сыграло.

Я могу понять от чего отталкивается оценщик на вторичке. Но оценка недостроенной квартиры - не понимаю!
Получается, что мало только ипотеку получить - надо еще и оценщика бояться?

Оценщику бумажку надо, если что. Тысячу хватит, наверное.

Вы думаете надо с бумажкой идти? А вдруг банк узнает?

Так он к Вам придет. Сначала ничего не давайте, выясните предварительную оценку, а если Вас не устроит его вариант, то попробуйте. Наша агентша сразу 500р (год назад) приготовила. Но вообще не факт, что неправильно оценят, не переживайте заранее.

спасибо