Протекает застекленный балкон....
 

Посоветуйте специалисты!У соседки с нижнего этажа протекает застекленный балкон.Жалуется на нас,что с нашего течет. У нас балкон открытый,этаж последний.Никаких видимых повреждений на балконе не вижу.Почему так? Течет когда сырая погода.

Соседка - артистка больших и малых)))
Пошлите ее в сад и спросите - согласовано ли у нее застекление балкона?

Согласна,так бы и хотелось....Значит причина не в нас?

А потолок у нижних соседей на балконе зашит чем-нибудь?
У свекрови так было - протекал застекленный балкон. Потолок обит вагонкой.
Оказалось, неправильная конструкция самих рам остекления (предыдущий хозяин сам делал). Водичка затекала над рамами, текла по вагонке и растекалась по всему балкону. Сначала тоже думали, что протекает сверху, настелили соседке сверху линолеум на балконе. Но не помогло.
Пришлось поменять остекление, теперь не протекает.

Вот спасибо,посоветую ей проверить.

Зачем же сразу вот так хамить? Я - как раз в роли соседки. балкон надо мной тоже протекает и не застеклен. Причина в трещине плиты. А зимой вода замерзает, и трещина увеличивается, так что угроза того, что моя соседка сватится мне на голову, не так уж фантастична.:( Я хочу предложить своей соседке сделать за мой счет на ее балконе нормальную гидроизоляцию. Надеюсь, у нее хватит ума согласиться. Мне делать любую гидроизоляцию у себя просто бессмысленно. К сожалению, живя в многоэтажках, хотим или нет, но мы тесно связаны с соседями. И лучше жить с ними вмире, чем так, как предложили вы.

Видите ли))) Ваш подход к решению проблемы абсолютно нормальный и адекватный))

А у автора как я поняла соседка претензии предъявляет...

Очень часто встречаеться ошибка замерщиков-монтажников .При замере не была учтена особенность конструкции балкона .Если это так , тогда только перемонтаж. Но без осмотра причину неустановить . Возможно верхний водоотлив установлен не правильно, в этом случае , возможно достаточно будет хорошей герметизации или , в худшем случае , переделка .Вопросы--протечка началась после установки остекления ? Есть точное место протечки ?Если трещина в плите тогда , возможно герметизация спасет положение. Повторяю --без осмотра можно только предполагать .

Как я понимаю тут скорее всего дело в гидроизоляции, т.к. фирмы кот. устанавливают остекление балконов редко отвечают за гидроизоляцию (чаще всего они это в договоре прописывают). Заказчику нужно отдельно либо договариваться, либо самому делать гидроизоляцию.
Когда осадки вода попадает на битонную плиту и просачивается вниз через плиту и даже по стене....
Мы когда стеклили балкон, то сами сделали гидроизоляцию на потолке, но идеальный вариант это конечно делать на верху, то бишь у соседей... особенно если там открытый балкон ...

На потолке 0ноль эффекта! мы тоже сделали.:( Нужно идти к соседям и делать у них - у тех, кто выше этажом.