про форму собственности - Littleone 2006-2009

garik · 19-12-2008, 21:59

Объясните, пожалуйста, что значит "общая долевая" форма собственности, в чем ее отличие от частной? Речь о комнате в коммунальной квартире.

Хельга · 20-12-2008, 00:43

Долевая собственность - статья 244 ГК РФ
http://www.ville.ru/laws/gk/lawgk244.html

garik · 20-12-2008, 22:05

А продать или подарить эту комнату я смогу? Какие возможны сложности?

Просто мамашка · 20-12-2008, 22:15

доля выделена или нет?

garik · 20-12-2008, 22:38

Что значит выделена? На комнату есть документ (св-во о регистрации собственности), она подарена, но форма собственности (по ф. 7) - общая долевая...

Cну · 20-12-2008, 22:42

Цитата:

Сообщение от garik

Что значит выделена? На комнату есть документ (св-во о регистрации собственности), она подарена, но форма собственности (по ф. 7) - общая долевая...

Значит в документе конкретно сказано, что он дает право владеть именно этой комнатой, а не абстрактной долей в квартире...

garik · 20-12-2008, 22:43

Понятно, спасибо. Т. е. права те же, что и при частной собственности? Только почему-то все остальные комнаты в этой квартире в частной собственности.

Клювик · 21-12-2008, 01:12

Цитата:

Сообщение от garik

Понятно, спасибо. Т. е. права те же, что и при частной собственности? Только почему-то все остальные комнаты в этой квартире в частной собственности.

Так не бывает.В коммунальных квартирах у всех сособственников право общей долевой собственности на квартиру, а в пользовании находятся комнаты.Права при общей долевой собственности ограничены правом преимущественной покупки остальных сособственников.Т.е если захотите продать или обменять, то должны предложить купить своим соседям, и только после того как они откажутся, сможете продать посторонним, но по цене, не ниже предложенной соседям.Дарить можете кому угодно

garik · 21-12-2008, 01:17

Может и не бывает, но у нас так...

Видела собственными глазами в ф.7. Поэтому и озадачилась таким вопросом.

Клювик · 21-12-2008, 01:37

ф.7 не является правоустанавливающим документом.В вашем свидетельстве о праве собственности написано что объект (квартира) принадлежит вам на праве общей долевой собственности.И если я не ошибаюсь, с обратной стороны свидетельства должны быть указаны иные участники о.д.с с указанием их долей.

19-12-2008, 21:59	#1
garik Активный участник Зарегистрирован: Apr 2007 Сообщения: 398	Объясните, пожалуйста, что значит "общая долевая" форма собственности, в чем ее отличие от частной? Речь о комнате в коммунальной квартире.

20-12-2008, 00:43	ответ для garik на сообщение "про форму собственности" #2
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	Долевая собственность - статья 244 ГК РФ http://www.ville.ru/laws/gk/lawgk244.html

20-12-2008, 22:05	ответ для Хельга на сообщение "Долевая собственность - статья 244 ГК..." #3
garik Активный участник Зарегистрирован: Apr 2007 Сообщения: 398	А продать или подарить эту комнату я смогу? Какие возможны сложности?

20-12-2008, 22:15	ответ для garik на сообщение "про форму собственности" #4
Просто мамашка Наш человек Зарегистрирован: Nov 2005 Адрес: канал Грибоедова, Василеостровская Сообщения: 5 113	доля выделена или нет?

20-12-2008, 22:38	ответ для garik на сообщение "про форму собственности" #5
garik Активный участник Зарегистрирован: Apr 2007 Сообщения: 398	Что значит выделена? На комнату есть документ (св-во о регистрации собственности), она подарена, но форма собственности (по ф. 7) - общая долевая...

20-12-2008, 22:43	ответ для garik на сообщение "про форму собственности" #7
garik Активный участник Зарегистрирован: Apr 2007 Сообщения: 398	Понятно, спасибо. Т. е. права те же, что и при частной собственности? Только почему-то все остальные комнаты в этой квартире в частной собственности.

21-12-2008, 01:17	ответ для garik на сообщение "про форму собственности" #9
garik Активный участник Зарегистрирован: Apr 2007 Сообщения: 398	Может и не бывает, но у нас так... Видела собственными глазами в ф.7. Поэтому и озадачилась таким вопросом.

21-12-2008, 01:37	ответ для garik на сообщение "про форму собственности" #10
Клювик Частый гость Зарегистрирован: Sep 2007 Сообщения: 67	ф.7 не является правоустанавливающим документом.В вашем свидетельстве о праве собственности написано что объект (квартира) принадлежит вам на праве общей долевой собственности.И если я не ошибаюсь, с обратной стороны свидетельства должны быть указаны иные участники о.д.с с указанием их долей.