таунхаус во всеволожске по себестоимости - Littleone 2006-2009

Vlad1970 · 24-11-2008, 11:06

Пару лет назад я решил кардинально решить вопрос с жилыми квадратными метрами. Хотелось жить в тишине, в окружении соснового леса, в большом просторном доме (у нас трое детей) и при этом не далеко от города... Продал квартиру и купил участок во Всеволожске, в Мельничном ручье. Планировал построить таунхаус (сблокированный коттедж на 2 семьи), вторую секцию на продажу. Однако свои деньги быстро кончились, кредит получить не удалось. К настоящему моменту на участке возведен фундамент. Ищу соинвестора. Условия следующие: общая стоимость секции общей площадью 170 метров и прилегающим участком 4,5 сотки около 4,7 млн. руб с коммуникациями, без внутренней отделки. Смета составлялась весной, возможна коррекция. Суть в следующем: Стоимость половины участка с половиной фундамента - 2,5 миллиона руб., все остальные затраты на достройку плюс коммуникации - по себестоимости материалов и услуг, никакой прибыли не закладывается. Все затраты прозрачны, при желании возможно личное участие соинвестора или его представителя во всех работах и закупках. Удастся съэкономить- будет здорово.

Папа_Вася · 25-11-2008, 17:57

Цитата:

Сообщение от Vlad1970

Пару лет назад я решил кардинально решить вопрос с жилыми квадратными метрами. Хотелось жить в тишине, в окружении соснового леса, в большом просторном доме (у нас трое детей) и при этом не далеко от города... Продал квартиру и купил участок во Всеволожске, в Мельничном ручье. Планировал построить таунхаус (сблокированный коттедж на 2 семьи), вторую секцию на продажу. Однако свои деньги быстро кончились, кредит получить не удалось. К настоящему моменту на участке возведен фундамент. Ищу соинвестора. Условия следующие: общая стоимость секции общей площадью 170 метров и прилегающим участком 4,5 сотки около 4,7 млн. руб с коммуникациями, без внутренней отделки. Смета составлялась весной, возможна коррекция. Суть в следующем: Стоимость половины участка с половиной фундамента - 2,5 миллиона руб., все остальные затраты на достройку плюс коммуникации - по себестоимости материалов и услуг, никакой прибыли не закладывается. Все затраты прозрачны, при желании возможно личное участие соинвестора или его представителя во всех работах и закупках. Удастся съэкономить- будет здорово.

при условии торга рассмотрел бы вариант. А так уч-к во всеволожске 4млн 12соток.
у вас дороговато выходит земелька

дамочка · 25-11-2008, 20:37

Цитата:

Сообщение от Папа_Вася

при условии торга рассмотрел бы вариант. А так уч-к во всеволожске 4млн 12соток.
у вас дороговато выходит земелька

это смотря в какой части Мельничного Ручья, если в "золотом квадрате" - совсем не дорого.

В каком месте участок?

Vlad1970 · 26-11-2008, 02:12

ул. Ломоносова - золотней не бывает. По улице - "домишки" только по одной стороне, по другую сторону - лесопарк: сосны, ели. Полагаю, что это центр Мельничного ручья.

Арабелла · 26-11-2008, 10:12

интересное предложение ... проэкт хотелось бы увидеть.ну и смету, конечно

24-11-2008, 11:06	#1
Vlad1970 Гость Зарегистрирован: Nov 2008 Сообщения: 2	Пару лет назад я решил кардинально решить вопрос с жилыми квадратными метрами. Хотелось жить в тишине, в окружении соснового леса, в большом просторном доме (у нас трое детей) и при этом не далеко от города... Продал квартиру и купил участок во Всеволожске, в Мельничном ручье. Планировал построить таунхаус (сблокированный коттедж на 2 семьи), вторую секцию на продажу. Однако свои деньги быстро кончились, кредит получить не удалось. К настоящему моменту на участке возведен фундамент. Ищу соинвестора. Условия следующие: общая стоимость секции общей площадью 170 метров и прилегающим участком 4,5 сотки около 4,7 млн. руб с коммуникациями, без внутренней отделки. Смета составлялась весной, возможна коррекция. Суть в следующем: Стоимость половины участка с половиной фундамента - 2,5 миллиона руб., все остальные затраты на достройку плюс коммуникации - по себестоимости материалов и услуг, никакой прибыли не закладывается. Все затраты прозрачны, при желании возможно личное участие соинвестора или его представителя во всех работах и закупках. Удастся съэкономить- будет здорово.

26-11-2008, 02:12	ответ для Vlad1970 на сообщение "таунхаус во всеволожске по себестоимости" #4
Vlad1970 Гость Зарегистрирован: Nov 2008 Сообщения: 2	ул. Ломоносова - золотней не бывает. По улице - "домишки" только по одной стороне, по другую сторону - лесопарк: сосны, ели. Полагаю, что это центр Мельничного ручья.

26-11-2008, 10:12	ответ для Vlad1970 на сообщение "ул. Ломоносова - золотней не бывает. По..." #5
Арабелла Активный участник Зарегистрирован: Dec 2006 Сообщения: 370	интересное предложение ... проэкт хотелось бы увидеть.ну и смету, конечно