ЗАГОРОДНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

[~З@Б@В@~]

Ну вот, наконец то и мы участок нашли, ща находится на стадии покупки (ТТТ)
КТО ЕЩЕ СТРОИТСЯ, ДАВАЙТЕ СТРОИТЬСЯ ВМЕСТЕ!!!
ИЖС в Токсово 20 соток. Новенький, т.е. на нем ничего: ни электричества, ни воды, ни газа (правда все это рядом )
Первым делом нужен забор, причем срочно! Не поверите:какой то нехороший человек "редиска"
снимает с него дерн (верхний плодородный слой земли). Снято уже в глубину 20 см с примерно четырех соток ( во народ пошел )
Народ! Посоветуйте, кто " в теме " какой забор лучше?
Думаю обязательно на фундаменте, вот не знаю хватит ли точеного, под стойки или ленточный делать, но это ж дорого получится... Периметр огромный (участок не правильной формы)
Опять же какой выбрать? Чем зашивать досками или профилированным щитами?
Что с воротами для машины посоветуете? Хотим эл-кие откатывающиеся на дист.управлении.
Где заказывать чтоб соотношение цена - качество приемлимым было ?
Очень нужна ваша наводка! Буду благодарна за дельные ссылки
А еще лучше , похвастайтесь, кто уже удачно поставил.

[~З@Б@В@~]

Про колодцы может кому пригодиться: http://kolodec.spb.ru/kogdagde.html
Про бани: http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=192292
Забор:
http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...ad.php?t=80440
http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...E7%E0%E1%EE%F0
Хвасталка про дачные участки и постройки: http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...F0#post5885285
================================================== ======
http://www.haus-konzept.ru/
http://www.lespromspb.ru/
http://karkas.lpb.ru/
http://www.syterminal.ru/
http://karkasdom.spb.ru/
http://www.spb-cottages.ru/
http://www.domrumba.narod.ru/
http://www.spb-cottages.ru/
http://www.russdomstroy.ru/
http://rdsdom.spb.ru/
http://www.k777.ru/
http://www.dom-spb.ru/objects.php?ca...&durto=&rpp=10
http://www.remont-otdelka.ru/uslugi/..._construction/
http://okolotok.ru/
http://www.kareldom.onego.ru/about.htm
http://www.syterminal.ru/
http://www.haus-konzept.ru/
http://www.stroyles.ru/
http://www.stroyka620.ru/penobeton.htm
http://rdsdom.spb.ru/
http://www.domrumba.narod.ru/
http://www.russdomstroy.ru/
http://www.lespromspb.ru/
http://www.tise.ru/
http://www.domik.h17.ru/index.htm
http://promtorg.org/
================================================== =======
Глаза разбегаются.
Но делать то нужно по отзывам, у тех, кто себя хорошо зарекомендавал.

[песня]

заборы нынче дороги если делать ленту - фирмы берут в среднем 8500 за куб (т.е. на 20 соток выйдет около 100 тыс. руб). профлист на метал. столбах или строганная доска на метал столбах - езе тыс. 320. Вариант удешевить - нанять узбеков-таджиков, купить им строганную доску - и пусть приколачивают. Куб строганной доски около 5 тыс. руб. стоит, столбы - 300 руб за шт. За куб фундамента они берут 5 тыс. Вот и считайте... Самый дешевый вариант - летну не делать, забетонировать столбы и натянуть сетку. Потом можно внутри насажать кустов - получится живая изгородь. Всем хорош вариант - но вот могут возникнуть проблемы с установкой сигнализации в доме.

У меня сейчас таджики работают, только начали, так что хвастаться нечем пока. Минус их работы - нужно постоянно контролировать.

А то, что верхний слой снят - так радуйтесь, я сечас собственноручно это делать собираюсь, т.к. чтобы был хороший газон верхний слой нужно удалить по-любому, засыпать земли - и сажайте травку. А то, представляете, еще думать надо было бы, куда весь этот дерн деть...

завтра мне по воротам должны варианты предложить, со стоимостью, если интересно, потом отпишусь.

О-ох, как представлю, сколько вам работы предстоит - волосы дыбом - это так запарно! При том, что наша бюрократия не знает границ... вода-то ладно, скважину сделаете, а вот с электричеством...

удачи вам! Я бы сейчас за строительство уже не взялась, заказалы бы где-нить под ключ.

[Чента]

По поводу отсутствия электричества. Мы когда покупали участок тоже думали: столбы рядом - проблем не будет. В итоге: с 2004г. живем с генератором, т.к. мощностей на нас нет. И это в черте Петербурга. Поэтому мой совет - проверте возможность подключения к инжинерным сетям.

[~З@Б@В@~]

Сообщение от песня

заборы нынче дороги если делать ленту - фирмы берут в среднем 8500 за куб (т.е. на 20 соток выйдет около 100 тыс. руб). профлист на метал. столбах или строганная доска на метал столбах - езе тыс. 320. Вариант удешевить - нанять узбеков-таджиков, купить им строганную доску - и пусть приколачивают. Куб строганной доски около 5 тыс. руб. стоит, столбы - 300 руб за шт. За куб фундамента они берут 5 тыс. Вот и считайте... Самый дешевый вариант - летну не делать, забетонировать столбы и натянуть сетку. Потом можно внутри насажать кустов - получится живая изгородь. Всем хорош вариант - но вот могут возникнуть проблемы с установкой сигнализации в доме.

Спасибо за раскладку! Мдя... Дороговато получаентся... Но сетка нам не подойдет - соседство очень приличное,не хочется выделяться и сигналка нужна будет обязательно.

У меня сейчас таджики работают, только начали, так что хвастаться нечем пока. Минус их работы - нужно постоянно контролировать.

А что именно они не так делают? Главное, чтоб потом столбы не повело, не дай бог переделывать ...

А то, что верхний слой снят - так радуйтесь, я сечас собственноручно это делать собираюсь, т.к. чтобы был хороший газон верхний слой нужно удалить по-любому, засыпать земли - и сажайте травку. А то, представляете, еще думать надо было бы, куда весь этот дерн деть...

Так под снятым черноземом песок и глина. На ней даже травка расти врят ли будет...
Эт щас огорода не хочется, а потом , на старости лет земля притянет.У нас на участке , прямо поцентру - пруд.
Муж уже спит и видит как там его гуси плавать будут. Вот за этим натуральное хозяйство и потянется

завтра мне по воротам должны варианты предложить, со стоимостью, если интересно, потом отпишусь.

Конечно интересно! Обязательно напишите!

О-ох, как представлю, сколько вам работы предстоит - волосы дыбом - это так запарно! При том, что наша бюрократия не знает границ... вода-то ладно, скважину сделаете, а вот с электричеством...

удачи вам! Я бы сейчас за строительство уже не взялась, заказалы бы где-нить под ключ.

Спасибо! Ну вот пока порох в пороховницах есть и бум дергаться! Были бы денюшки - остальное приложится!

[~З@Б@В@~]

Сообщение от Чента

По поводу отсутствия электричества. Мы когда покупали участок тоже думали: столбы рядом - проблем не будет. В итоге: с 2004г. живем с генератором, т.к. мощностей на нас нет. И это в черте Петербурга. Поэтому мой совет - проверте возможность подключения к инжинерным сетям.

Генератор уже купили! Возможность подключения есть. Вот проект будет стоить - мама не горюй, но тут уж ничего не поделаешь ...

[bvp]

Токсово - это очень хорошо. Поздравляю. По крайней мере у меня такое стойкое убеждение. Возможно, из-за того, что дача у меня там года с 80-го, на Ленакадемдаче. На счет забора. Сугубо мое мнение, правда. Не навязываю, но ленточный фундамент - выброшенные деньги. Вполне хватает нормального бетонирования столбов. Мне бетонировали местные токсовские умельцы. Вроде за 3 года - все в порядке. Специфика была в том, что в цемент закладывали не только песок, но и крупный гравии.Вроде столбы стоят. С стороны шоссе - профнастил.Со стороны поселка - дерево. Дерево % на 10 дешевле по материалам .По стоимости работы - не скажу,все кроме столбов - делал сам. По трудоемкости - одинаково. Но... Дерево все-таки сильно тяжелее, если планируете высокий. Да и как вспомню, как доски в нормальный вид приводить (пики делать, шкурить и т.д).Короче - тут Вам решать. При это надо учитывать, что проф настил стоит хорошо и долго, пока его ни кто не поцарапает.Малейшее повреждение - быстро коррозирует. Сталь там очень тонкая. Дерево в этом плане надежнее, если не полениться и пропиткой приличной пару раз прокрасить. Так же проф настил ставить одному не реально. Это мы с отцом поняли после первой же попытки.
Затраты на материал можно прикинуть. Столб на каждые 2-2,3 метра,для его бетонирования - пол мешка - цемента, песок,гравия ведро. Уголок 20*20 по всему периметру * на 2. Т.к. сверху и снизу. Заклепки "замозатягивающиеся" 10 -12 на лист. Профнастил. У него полезная площадь по длинне в стандартной нарезки - 95-97 см. Ни фига не метр. Сколько все сейчас это счастье стоит - боюсь соврать. На тот момент профнастил стол около 550р.Столб 350-400р. Заклепки около 100 за 100 шт. Цемент - около 260 р мешок. Уголок окло 130 метр. Короче набегало нормально, около 900 -1000 р погонный метр, при своей рабочей силе. .Сейчас - наверное подорожало.у меня стоимость забора ровнялась стоимости хоз. блока из пенобетона (причем под ключь с работой, без фундамента, стоит на бетонном гараже), строили в одно и тоже время у меня работяги. Применительно к дереву - дешевле, за счет того что стоимость погонного метра обрезной пол дюймовки получаласт в районе 300р. И вместо уголка - доска 30 на 70. И вместо заклепок - саморезы. Но работы - больше.Т.к дерево - надо хорошо прошкурить и заточить. + из нескольких кубов всегда много не ликвида. И в добавок пропитка нужна хорошая, лучьше немецкая и не пеноотекс (полная гадость стала). Литров много. у меня ушно на 175 кв площади приблизительно литров 20. Правда, на два раза прокрасить. Если есть вопросы, стучите, в меру знания отвечу.Кстати, а вы в каком месте в Токсово обосновываетесь? Там вроде под ИЖС - только "Серебрянный бор" строят. Но, судя по тому, что без коммуникации - Вы не там. Сам просто хочу дачу поменять там на землю и строится по новой. И если не секрет - какой порядок цены за сотку. Можно в личку, можно тут. Заранее спасибо.

[~З@Б@В@~]

Сообщение от bvp

Токсово - это очень хорошо. Поздравляю. По крайней мере у меня такое стойкое убеждение. Возможно, из-за того, что дача у меня там года с 80-го, на Ленакадемдаче. На счет забора. Сугубо мое мнение, правда. Не навязываю, но ленточный фундамент - выброшенные деньги. Вполне хватает нормального бетонирования столбов. Мне бетонировали местные токсовские умельцы. Вроде за 3 года - все в порядке. Специфика была в том, что в цемент закладывали не только песок, но и крупный гравии.Вроде столбы стоят. С стороны шоссе - профнастил.Со стороны поселка - дерево. Дерево % на 10 дешевле по материалам .По стоимости работы - не скажу,все кроме столбов - делал сам. По трудоемкости - одинаково. Но... Дерево все-таки сильно тяжелее, если планируете высокий. Да и как вспомню, как доски в нормальный вид приводить (пики делать, шкурить и т.д).Короче - тут Вам решать. При это надо учитывать, что проф настил стоит хорошо и долго, пока его ни кто не поцарапает.Малейшее повреждение - быстро коррозирует. Сталь там очень тонкая. Дерево в этом плане надежнее, если не полениться и пропиткой приличной пару раз прокрасить. Так же проф настил ставить одному не реально. Это мы с отцом поняли после первой же попытки.
Затраты на материал можно прикинуть. Столб на каждые 2-2,3 метра,для его бетонирования - пол мешка - цемента, песок,гравия ведро. Уголок 20*20 по всему периметру * на 2. Т.к. сверху и снизу. Заклепки "замозатягивающиеся" 10 -12 на лист. Профнастил. У него полезная площадь по длинне в стандартной нарезки - 95-97 см. Ни фига не метр. Сколько все сейчас это счастье стоит - боюсь соврать. На тот момент профнастил стол около 550р.Столб 350-400р. Заклепки около 100 за 100 шт. Цемент - около 260 р мешок. Уголок окло 130 метр. Короче набегало нормально, около 900 -1000 р погонный метр, при своей рабочей силе. .Сейчас - наверное подорожало.у меня стоимость забора ровнялась стоимости хоз. блока из пенобетона (причем под ключь с работой, без фундамента, стоит на бетонном гараже), строили в одно и тоже время у меня работяги. Применительно к дереву - дешевле, за счет того что стоимость погонного метра обрезной пол дюймовки получаласт в районе 300р. И вместо уголка - доска 30 на 70. И вместо заклепок - саморезы. Но работы - больше.Т.к дерево - надо хорошо прошкурить и заточить. + из нескольких кубов всегда много не ликвида. И в добавок пропитка нужна хорошая, лучьше немецкая и не пеноотекс (полная гадость стала). Литров много. у меня ушно на 175 кв площади приблизительно литров 20. Правда, на два раза прокрасить. Если есть вопросы, стучите, в меру знания отвечу.Кстати, а вы в каком месте в Токсово обосновываетесь? Там вроде под ИЖС - только "Серебрянный бор" строят. Но, судя по тому, что без коммуникации - Вы не там. Сам просто хочу дачу поменять там на землю и строится по новой. И если не секрет - какой порядок цены за сотку. Можно в личку, можно тут. Заранее спасибо.

Да мы акромя Токсово ваще себе ничего не представляли.У нас родительская дача c 54 года,у пос.совета, на Орловской улице.Каждое лето там... уже три поколения выросло.Вот и хотим здесь же , но свое!
На лендаче в прошлом году смотрели участок в глубине,
петляли так до него и не доехали... Дороги не понравились.
Сейчас через Прогаль нашли на горе за кирхой.
Этот участок пустой давно стоял, под судом был...
Очень дорогой ИМХО,больше 8 штук зеленых денег за сотку.
Но там есть чего прихватить,так что по факту почти 25 выйдет.
Рядот тренер Путина живет.Соседи говорят метро в Токсово планируется .
Ну про строительство горнолыжнного центра думаю вы в курсе ... дороги подтянут!
Токсово фореве!!!

[bvp]

Что то мне подсказывает, что этот лыжный комплекс - ни что иное, как завуалированное строитеельство на Хепо Ярве дачи для ВВ. Иначе строили бы в Карабицыно. Там с горками получше. Так что боюсь 8 зеленых за сотку - не предел. Многие захотят подтянуться, что бы по соседски за солью-спичками можно было к ВВ зайти. За кирхой - очень удобное место. Практически в центре и с выездом зимой проблем не будет. А от шоссе очень близко? У меня то это головная боль, на самом повороте при въезде в Токсово,заезд в гараж прямо с шоссе.. Из-за этого и менять хочу. Т.е. если бы жить постоянно - нормально, даже нужно, а для дачи - тишины хочеться. До дома метров 50 от дороги... А так Токсово - ура! Все детсво и юность. Дочка так вообще - с 10 дневного возраста токсовский житель. .
О ... Орловская... наверное много у нас с Вами общих знакомых по юности...
А кстати, детей возить в город в сады-школы будите или в токсовские отдавать? Вы же, если я правильно понял, там постоянно жить собираетесь?

[~З@Б@В@~]

Сообщение от bvp

Что то мне подсказывает, что этот лыжный комплекс - ни что иное, как завуалированное строитеельство на Хепо Ярве дачи для ВВ. Иначе строили бы в Карабицыно. Там с горками получше. Так что боюсь 8 зеленых за сотку - не предел. Многие захотят подтянуться, что бы по соседски за солью-спичками можно было к ВВ зайти. За кирхой - очень удобное место. Практически в центре и с выездом зимой проблем не будет. А от шоссе очень близко? У меня то это головная боль, на самом повороте при въезде в Токсово,заезд в гараж прямо с шоссе.. Из-за этого и менять хочу. Т.е. если бы жить постоянно - нормально, даже нужно, а для дачи - тишины хочеться. До дома метров 50 от дороги... А так Токсово - ура! Все детсво и юность. Дочка так вообще - с 10 дневного возраста токсовский житель. .
О ... Орловская... наверное много у нас с Вами общих знакомых по юности...
А кстати, детей возить в город в сады-школы будите или в токсовские отдавать? Вы же, если я правильно понял, там постоянно жить собираетесь?

Да, место у вас бойкое .У нас на Орловской вроде вторая линия от шоссе, да и то слышно как некоторые автолюбители низко пролетают.Не, мы поглубже залезли. Сьезд с дороги - асфальт, и почти до самого участка .Постоянно жить может быть к пенсии переберемся, дети в приличные школы пристроены, малую только в супер дет. сад запихнули - не постоянно жить не планируем. Так, на выходные,каникулы, ну и летом с мая по сентябрь.
Да построиться еще надо...
Да,Матвеевы,Лобачевы, клан Солуповых один че стоит!

Мне бетонировали местные токсовские умельцы.

Местные умельцы бы нам пригодились.
Где у нас такие водятся?