Какой процент пугает продавцов при ипотеке?

[Galochka]

Разъясните, мне, пожалуйста, в каком случае при продаже комнаты ипотечному покупателю берут процент: в случае, если сумма сделки превышает 1млн. рублей или в случае, когда нет 3-х лет собственности объекта? или в обоих? Просто из общения с агентами мне ничего не ясно..

[Гном]

А при чем здесь ипотека?
Если вы продаете комнату/квартиру, которая у вас в собственности меньше трех лет (неважно кому и как) - то платите подоходный налог (13%) с суммы превышающей 1 млн. Если больше 3х лет - но подоходный налог не платите.

[martinka]

а ипотека при том, что банк не пойдет на "занижение" суммы в договоре, а без банка (читай - без ипотеки) сумму можно "подкорректировать"

[Galochka]

Понятно. Спасибо!

[Hvoya]

Сообщение от martinka

а ипотека при том, что банк не пойдет на "занижение" суммы в договоре, а без банка (читай - без ипотеки) сумму можно "подкорректировать"

Многие банки идут на занижение. Хотя и не очень охотно.

[Galochka]

В сбербанке я еще не спрашивала, но мне кажется, вряд ли он пойдет. Уж шибко он строгий.

[irinaand]

Сообщение от Galochka

В сбербанке я еще не спрашивала, но мне кажется, вряд ли он пойдет. Уж шибко он строгий.

Сбер на это не пойдет...Если интересно, стучитесь в личку - расскажу как можно сделать, если сумма больше 1 млн, а в собственности менее 3 лет...