Внесла залог из своих денег - теперь нет на нотариат!!!

[EvilHood]

Посоветуйте, что делать?
Мы не смогли воспользоваться залогом моего покупателя, чтобы внести залог за свою встречку, еле назанимали 30 тысяч, внесли залог.
Теперь мне агент посчитала стоимость нотариата - порядка 15 тысяч выходит, если стоимость до 1 млн в договоре, со всеми доверенностями и пр. бумажками.
Вообще никто из друзей одолжить не может ничего, зарплата не скоро, директор не хочет ничего слушать об авансе (денег нет, разваливаемся).
поэтому тупые вопросы:
1. Взять кредит на пару недель - ГДЕ?
2. Попросить моего покупателя оплатить мои расходы на нотариуса - со снижением стоимости квартиры на 15 тысяч с указанием снижения стоимости в договоре?
уже голову сломала

[Panther]

Вариант 2 вполне себе-почему нет?

[EvilHood]

Ну слава Богу, просто я не знала, что так делается... Уже решила, что по умолчанию все должны иметь много денег на свои сделки...

[Pozitiv]

Сообщение от EvilHood

Посоветуйте, что делать?
Мы не смогли воспользоваться залогом моего покупателя, чтобы внести залог за свою встречку, еле назанимали 30 тысяч, внесли залог.
Теперь мне агент посчитала стоимость нотариата - порядка 15 тысяч выходит, если стоимость до 1 млн в договоре, со всеми доверенностями и пр. бумажками.
Вообще никто из друзей одолжить не может ничего, зарплата не скоро, директор не хочет ничего слушать об авансе (денег нет, разваливаемся).
поэтому тупые вопросы:
1. Взять кредит на пару недель - ГДЕ?
2. Попросить моего покупателя оплатить мои расходы на нотариуса - со снижением стоимости квартиры на 15 тысяч с указанием снижения стоимости в договоре?
уже голову сломала

Озадачьте своего агента этой проблемой. Если стоимость до 1 млн, то 5-7 тыс. вместе с регистрацией, ячейка еще 1 тыс примерно. Откуда 15?
Если Вы получаете доплату, то Ваш агент должен настоять на том, чтобы при закладке денег один конвертик из денег Вашей доплаты с суммой примерно 10 тыс. не закладывали, а выдали Вам после подписания договора под расписку, чтобы Вы могли расплатиться с нотариусом.
Второй вариант. Покупатели за Вас оплачивают все сами и записывают. Вы им даете расписку на эту сумму.

Стесняться не надо, это нормально, только заранее озвучьте свои требования.

[Ералашка]

Если агентство заинтересованно в сделке, могут помочь деньгами. Нам в свое время пошли на встречу, цена вопроса 200$.

[EvilHood]

если указываю милион - 1% от суммы только нотариус, т.е. уже 10 тысяч, плюс мое согласие на выписку, плюс курьер в ГБР, плюс архивка, плюс доверенности и пр.. (то, что мне агенты сказали)

[Ежечка]

Сообщение от EvilHood

если указываю милион - 1% от суммы только нотариус, т.е. уже 10 тысяч, плюс мое согласие на выписку, плюс курьер в ГБР, плюс архивка, плюс доверенности и пр.. (то, что мне агенты сказали)

а зачем вам заверять договор у нотариуса?

[Pozitiv]

Сообщение от EvilHood

если указываю милион - 1% от суммы только нотариус, т.е. уже 10 тысяч, плюс мое согласие на выписку, плюс курьер в ГБР, плюс архивка, плюс доверенности и пр.. (то, что мне агенты сказали)

Ну если 1 млн, то - да. Ваше согласие на выписку не нужно для сделки, если это нужно для спокойствия покупателя - плиз, пусть его оплатит. За архивку платит агентство обычно. Какую архивку надо оплатить по Вашей квартире или по приобретаемой?
Договор в ППФ обойдет гораздо дешевле, его готовит так же нотариус, а юридическую силу они имеют одинаковую.
Частенько нотариат, а то и переезд агент оплачивает в долг из своих личных денег, но тут уж сами понимаете, диктовать нельзя, можно только просить.
В общем вопрос решаемый.

[lindas]

к вопросу о том, что сделки на РН идут потому что у народа денег много и их некуда девать

обмены будут идти на любом рынке и меняющимся товарищам по большому счету без разницы какая цифра стоит в листинге БН - милиион, десять миллионов или миллиард

даже при падении цены более чем в три раза на большинстве участников РН это никак негативно не отразится, разве что "свежие" ипотечники, "партнеры" и строители , привыкшие к сверхприбыли при затратной и неэффективной организации бизнеса, взвоют

[Pozitiv]

Сообщение от lindas

к вопросу о том, что сделки на РН идут потому что у народа денег много и их некуда девать

обмены будут идти на любом рынке и меняющимся товарищам по большому счету без разницы какая цифра стоит в листинге БН - милиион, десять миллионов или миллиард

даже при падении цены более чем в три раза на большинстве участников РН это никак негативно не отразится, разве что "свежие" ипотечники, "партнеры" и строители , привыкшие к сверхприбыли при затратной и неэффективной организации бизнеса, взвоют

А по теме?
Кто-то ведь запустил эту цепочку.
Кстати, если отвлечься от темы, то было бы интересно от автора узнать схему цепочки в общих чертах. Например, прямые деньги покупают трешку, трешка разъезжается на 2 варианта и доплачивает и т.д....