А что, Арбат-Престиж на Мужества закрыли? - Страница 4 - Littleone 2006-2009

Natalick · 20-07-2006, 12:36

В районе Мужества ценники на жилье зашкаливают - считается один из самых дорогих и престижных мест севера города, так что аренда я думаю там не маленькая.. Просто престижность района, как раз и определяется не безумно-насыщенной застройкой.. Количество населения, проживающеего около Мужества на порядок, а то и более - меньше, чем у м.Гражданский пр. или пр.Озерки. - поэтому выгоднее открывать магазины там, а не у Мужества.. А по поводу Политеха - очень многие студенты и имеют время и возможности сходить в магазин и купить косметику(пусть и недорогую), в отличие от работающих женщин, которые успевают заскочить в магазин разве, что один раз в месяц..

КАСЁНЯ · 20-07-2006, 13:01

Цитата:

Сообщение от Guyechka

узнала тут, что около м. Гражданский пр. собираются АП открывать, вместо универмага. может, не будут открывать?

на Торжковской вчера проезжала - закрыт совсем и полки пустые. еще на выходных был закрыт.

На Гражданке вместо Северо Муренского будет универМаг "Северные ряды" .Это я вам 100% обещаю, т.к. муж мой там очередной свой магаз открывает, а насчет АП я не слышала

Живая струя · 20-07-2006, 13:07

значит, меня неправильно информировали. извините за неверные сведения.

Busy14, скажите, а что за универмаг? продуктовый? и когда откроется?

КатRUSя · 20-07-2006, 13:41

Не, слава богу, не Макдональдс... Наш аборигенский сантехник утверждает, что какой-то продуктовый магазин...

Pipa · 20-07-2006, 13:43

А чего неладного? Все правильно - компания покупала всю недвижимость в собственность, ессно в кредит. Часть недвижимости в Москве и в Питере будет продана (и очень удачно, т.к. цены за время держания активов выросли прилично), соответственно долговая нагрузка компании будет снижена. Новые магазины планируется открывать на арендованных площадях, чего раньше компания принципиально не делала.

Изменения в политике компании связаны с тем, что им нужно улучшить свои финансовые показатели, т.к. они скорее всего идут на IPO (выпуск акций), им нужна красивая картинка в отчетности, в принципе все правильно. Логично, что продаваться будет недвижимость магазинов с наименьшей рентабельностью, так что скорее можно считать, что это было не активное развитие сети в Питере, а удачные операции с недвижимостью.

Шумелка_Мышь · 20-07-2006, 15:11

Pipa, не могу удержаться - Ваше объяснение просто супер, люблю-не могу умную и по-делу преподнесенную информацию. Вам бы маркетинговые Интернет-сайты рецензировать, куда бы приятнее их было читать.

20-07-2006, 12:36	ответ для Кумико на сообщение "Да уж, районы они выбирают..." #31
Natalick Элита Зарегистрирован: Jan 2004 Адрес: пл.Мужества Сообщения: 1 529	В районе Мужества ценники на жилье зашкаливают - считается один из самых дорогих и престижных мест севера города, так что аренда я думаю там не маленькая.. Просто престижность района, как раз и определяется не безумно-насыщенной застройкой.. Количество населения, проживающеего около Мужества на порядок, а то и более - меньше, чем у м.Гражданский пр. или пр.Озерки. - поэтому выгоднее открывать магазины там, а не у Мужества.. А по поводу Политеха - очень многие студенты и имеют время и возможности сходить в магазин и купить косметику(пусть и недорогую), в отличие от работающих женщин, которые успевают заскочить в магазин разве, что один раз в месяц..

20-07-2006, 13:07	ответ для КАСЁНЯ на сообщение "На Гражданке вместо Северо Муренского..." #33
Живая струя Мега-элита Зарегистрирован: May 2005 Сообщения: 3 220	значит, меня неправильно информировали. извините за неверные сведения. Busy14, скажите, а что за универмаг? продуктовый? и когда откроется?

20-07-2006, 13:41	ответ для Naточкаru на сообщение "вчера заходила в АП на Мужества, совсем..." #34
КатRUSя Я из Джаза Зарегистрирован: Feb 2004 Адрес: Шувалово Сообщения: 6 973	Не, слава богу, не Макдональдс... Наш аборигенский сантехник утверждает, что какой-то продуктовый магазин...

20-07-2006, 13:43	ответ для Шумелка_Мышь на сообщение "А что, Арбат-Престиж на Мужества..." #35
Pipa Элита Зарегистрирован: Dec 2001 Сообщения: 1 556	А чего неладного? Все правильно - компания покупала всю недвижимость в собственность, ессно в кредит. Часть недвижимости в Москве и в Питере будет продана (и очень удачно, т.к. цены за время держания активов выросли прилично), соответственно долговая нагрузка компании будет снижена. Новые магазины планируется открывать на арендованных площадях, чего раньше компания принципиально не делала. Изменения в политике компании связаны с тем, что им нужно улучшить свои финансовые показатели, т.к. они скорее всего идут на IPO (выпуск акций), им нужна красивая картинка в отчетности, в принципе все правильно. Логично, что продаваться будет недвижимость магазинов с наименьшей рентабельностью, так что скорее можно считать, что это было не активное развитие сети в Питере, а удачные операции с недвижимостью.

20-07-2006, 15:11	ответ для Pipa на сообщение "А чего неладного? Все правильно -..." #36
Шумелка_Мышь Ветеран Зарегистрирован: Aug 2005 Сообщения: 644	Pipa, не могу удержаться - Ваше объяснение просто супер, люблю-не могу умную и по-делу преподнесенную информацию. Вам бы маркетинговые Интернет-сайты рецензировать, куда бы приятнее их было читать.