Кто-нибудь продавал свою долю в квартире?

[i_rene]

Сообщение от alinasss

конечно же в судебном порядке.
А вот еще вопрос - а там дети сособственники есть?

нет, все взрослые люди.

[alinasss]

тогда проще во всех отношениях - и продать, и определить право пользования

[i_rene]

спасибо всем за ответы

[мама Алена]

Сообщение от i_rene

а если сейчас определять, то это через суд? (дольщики в штыки)

В любом случае через суд, но сейчас смысла этим заниматься нет, т.к. для новых собственников это уже не будет действительно, им придется судиться заново.

[alinasss]

Сообщение от мама Алена

В любом случае через суд, но сейчас смысла этим заниматься нет, т.к. для новых собственников это уже не будет действительно, им придется судиться заново.

Как это недействительно? Просто в договоре купли-продажи будет указан № комнаты, занимаемой продавцом, как в коммуналках. Там же тоже доли, только еще за каждым своя комната закреплена.

[мама Алена]

Сообщение от alinasss

Как это недействительно? Просто в договоре купли-продажи будет указан № комнаты, занимаемой продавцом, как в коммуналках. Там же тоже доли, только еще за каждым своя комната закреплена.

Нет, порядок пользования - это просто порядок пользования, в правоустанавливающих при этом ничего не меняется.

[i_rene]

товарищи! знакомая судья сказала, что продажа кому-то (в случае, если не купят дольщики) Гиблое Дело! И важно только сколько получается м.кв. жилой площади...........
И якобы моет быть так, что порядок пользоания не будет установлен даже по суду! ЭТО ПРАВДА????????????

[Pozitiv]

Сообщение от i_rene

товарищи! знакомая судья сказала, что продажа кому-то (в случае, если не купят дольщики) Гиблое Дело! И важно только сколько получается м.кв. жилой площади...........
И якобы моет быть так, что порядок пользоания не будет установлен даже по суду! ЭТО ПРАВДА????????????

Если квартира однокомнатная, например, а собственников 5 человек - нельзя установить порядок пользования.
А доли выкупают за копейки рейдеры. Лучше договаривайтесь с родственниками.

[Бэмби]

Сообщение от i_rene

товарищи! знакомая судья сказала, что продажа кому-то (в случае, если не купят дольщики) Гиблое Дело!

Ну да, потому что продается обычно с нехилым дисконтом.

Сообщение от Pozitiv

Если квартира однокомнатная, например, а собственников 5 человек - нельзя установить порядок пользования.
А доли выкупают за копейки рейдеры. Лучше договаривайтесь с родственниками.

Или например комнаты смежные.

[i_rene]

на бн читала, что доля на 20-30% дешевле комнаты аналогичной площади.

На сколько это прадоподобно?