Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
02-04-2009, 13:25 | #1 |
Ветеран
Зарегистрирован: Apr 2006
Адрес: пр. Культуры - Ленинский пр.
Сообщения: 660
|
Уважаемые профи и те, кто в теме! Сориентируйте, пожалуйста, по какой цене выставлять комнату, чтобы продать её в течение 2-3 месяцев. Комната площадью 28 кв.м в 4-хкомнатной коммуналке в доме (СФК) у 5 Углов (ул. Ломоносова, 20), 4 этаж, соседей - 2 с емьи, одни тоже собственники, одни - муниципальная собственность (2 комнаты). В комнате - 2 окна на разные стороны, но оба - во двор-колодец. Кухня ~ 15 кв. м, ванна и туалет раздельные, и в ванной и на кухне газовая колонка. Состояние - убитое довольно, коммуналка без ремонта.
|
02-04-2009, 14:22 |
ответ для Gata Brava на сообщение "помогите оценить комнату, плз"
#2
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
|
1.5-1.8 млн.
|
02-04-2009, 14:31 |
ответ для Jermain на сообщение "1.5-1.8 млн."
#3
|
Ветеран
Зарегистрирован: Apr 2006
Адрес: пр. Культуры - Ленинский пр.
Сообщения: 660
|
Спасибо. М-дя, неоптимистично как-то, совсем уж по нижнему пределу... Пока я по такой цене вижу намного меньшего метража комнаты.
|
02-04-2009, 14:36 |
ответ для Gata Brava на сообщение "Спасибо. М-дя, неоптимистично как-то,..."
#4
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
|
Понимаете, чтобы реально продать сейчас, надо делать скидку от средних цен 10-15% и это минимум. За 2.4 млн. уже квартиры есть. Имхо, если у вас размен с доплатой, я бы подождал конца года, когда рынок "устаканится".
|
02-04-2009, 14:45 |
ответ для Jermain на сообщение "Понимаете, чтобы реально продать..."
#5
|
Ветеран
Зарегистрирован: Apr 2006
Адрес: пр. Культуры - Ленинский пр.
Сообщения: 660
|
Понимаю и грущу - рынок действительно лежит. Если бы просто улучшение до однушки, я бы и сама ждала пару лет, пока рынок не стабилизируется, но, с учётом неоптимистичного прогноза 500 долларов за кв.м. в топике про тенденции... Нет, у меня прямая продажа и покупка квартиры в другой стране (где сейчас как раз тоже кризис и стоимость кв.м. жилья среднего класса как у нас в начале 2000 гг.)
|
02-04-2009, 14:49 |
ответ для Gata Brava на сообщение "Понимаю и грущу - рынок действительно..."
#6
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
|
Цитата:
|
|
02-04-2009, 17:02 |
ответ для Gata Brava на сообщение "помогите оценить комнату, плз"
#7
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Пока не дочитала до состояния - "высветилась" цифра у меня 2000т.р..
С учётом убитости -1800 стартовая. |
02-04-2009, 17:07 |
ответ для Gata Brava на сообщение "помогите оценить комнату, плз"
#8
|
Ветеран
Зарегистрирован: Apr 2006
Адрес: пр. Культуры - Ленинский пр.
Сообщения: 660
|
Хельга, спасибо!
|