Как выселиться из съемной квартиры..

[Мирра]

Сообщение от Veranda_ru

Не переживайте...у вас ведь договор???? Будет напрягать вас и вы напрягайте....
Спросите уплачивает ли данный гражданин налоги за дополнительный доход????

Вам не надоело? Ну платит он налоги и что дальше? Ну не платил еще, заплатит в апреле и что дальше? С ихнего же залога и заплатит

[Бэмби]

Сообщение от Veranda_ru

Не переживайте...у вас ведь договор???? Будет напрягать вас и вы напрягайте....
Спросите уплачивает ли данный гражданин налоги за дополнительный доход????

Без этого бреда про налоги почти ни один топ не обходится. Вот вы к чему аффтара провоцируете на конфликт? По другому совсем никак? Вы вообще в курсе когда налоги платятся?
Ну заплатит арендодатель налог из полученного залога, а потом еще и в судебном порядке будет взыскивать за тот самый месяц, за который благополучно арендатор не взял расписку.
Вот нет чтобы что-то разумное предложить, все запугивать пытаемся

[pam]

Квартира ваша действительно не подходит для проживания с ребенком, окна на дорогу. Я вас очень понимаю, мы были в аналогичной ситуации, только нам залог арендодатель так и не вернул, мы ничего не смогли сделать, т.к. он расписывался в получении арендной платы через раз.
Если не получится по хорошему договориться, тогда ссылайтесь, что у вас тяжелая денежная ситуация, попросите отсрочки в оплате на месяц, тяните время, а потом съезжайте, так хоть залог не пропадет. А если не получится по хорошему, я бы на вашем месте все-таки напакостила ему на последок. ОЧЕНЬ жалею, что не сделала так с нашим бывшим арендодателем, который присвоил наши деньги. Не повторяйте наших ошибок!
Кстати фамилия вашего арендодателя не на Ш начинается?

[kika777]

не давайте за последний мес деньги пусть оплата идет с залога.
А так читайте договор.
Попросту вы не чем не рискуете кроме своих нерв.

[Бэмби]

Сообщение от kika777

не давайте за последний мес деньги пусть оплата идет с залога.
А так читайте договор.
Попросту вы не чем не рискуете кроме своих нерв.

В таком случае есть риск, что взыскивать с аффтора будут уже за два месяца.

[nadjavas]

Сообщение от Бэмби

В таком случае есть риск, что взыскивать с аффтора будут уже за два месяца.

за каких два месяца?.. какая гарантия, что он мне этот залог вообще вернет?.. (примерный случай описан выше.., на жену договор оформлен, Иванова)
я вообще никак не ожидала, что может быть как-то по-другому, нежели залог - это оплата за последний месяц. только поговорив с наймодателем, выяснила, что он так не считает.. для меня это откровенность. типа - и прав вы не имеете...
с хозяйкой моей первой съемной комнаты мы разговоры по душам вели. во второй квартире залог как раз был платой за последний месяц.. а здесь какие-то непонятки.. ведь мы в этой ситуации явно в большем проигрыше..

[Жужу]

что у вас про залог/страховой депозит в договоре написано, что он покрывает и каков порядок возврата
от этого и отталкивайтесь что понимает под ним наймодатель

[Бэмби]

Сообщение от nadjavas

за каких два месяца?.. какая гарантия, что он мне этот залог вообще вернет?.. (примерный случай описан выше.., на жену договор оформлен, Иванова)
я вообще никак не ожидала, что может быть как-то по-другому, нежели залог - это оплата за последний месяц. только поговорив с наймодателем, выяснила, что он так не считает.. для меня это откровенность. типа - и прав вы не имеете...
с хозяйкой моей первой съемной комнаты мы разговоры по душам вели. во второй квартире залог как раз был платой за последний месяц.. а здесь какие-то непонятки.. ведь мы в этой ситуации явно в большем проигрыше..

Я про два месяца не вам, а kika777 отвечала, которая советовала за последний месяц не платить. Это будет первый месяц. А второй месяц это тот, за который вы расписку не взяли. И если решите идти на конфликт, то надо быть готовым ко всему.

По поводу залога(страхового депозита на случай порчи имущества) уже писали выше. И незнание здесь уже ни при чем

[nadjavas]

а по поводу залога в договоре только и написано, что он был нами оплачен вместе с предоплатой за первый месяц. и больше ничего по поводу его назначения и возврата. а мои родители, которые присутствовали при съеме квартиры, тоже мне говорят, что вносился он как оплата за последний месяц.. так что.. я вполне согласна с kika777..
а что по поводу имущества, так при сдаче квартиры нам даже акт приема-сдачи имущества не был составлен. а при его отсутствии претензии сторон друг другу не рассматриваются, так прописано в договоре. поэтому мы тоже от нападок можем защититься, я это так понимаю
из всего этого я поняла, что договор этот постольку-поскольку, на основе него ничего не докажешь, он даже никем не заверен, кроме нанимателя и наймодателя. так что обо всем надо словами договариваться..

[Бэмби]

Сообщение от nadjavas

он даже никем не заверен, кроме нанимателя и наймодателя.

а он никем и не должен заверяться

Сообщение от nadjavas

а по поводу залога в договоре только и написано, что он был нами оплачен вместе с предоплатой за первый месяц.

ну вот видите, уже даже из этого ясно, что у вас и залог и предоплата. Другое дело, что вы не предусмотрели в своем договоре порядок возврата этого залога.