Как сдать комнату?

[SnOwDrOp]

Сообщение от leilija

а в чем проблема-то? у вас муниципальная комната или собственность? если муиципалка - то тогда и прада - спасет только регистрация, а если собственность - то посылаете откроменно и цензурно соседку в сад - по ГК РФ имеет право сдавать комнату без согласия соседки. но тут есть небольшое НО - если сдаете без официального Договора (накатайте какой-нить мало-мальски приличный и пойдет..), то после 23-00 она имеет право вызвать милицию и удалить всех, кто не по праву находится в квартире.
А вообще - если соседка выделывается много на обычного нормального жильца, то поговорите с ней по душам и объясните, что если она не хочет жить с нормаладекватным соседом, то вы подселите к ней таджиков/цыган (и те и те буду только рады), иеговистов/кришноитов (именно этот довод в свое время утихомирил моих соседей) или просто толпе студентов (они любят жить по 2-3 в комнате с целью экономии денег).

уже пыталась, бесполезно...сказала что потом согласие на продажу комнаты недаст

[Малепартус]

Сообщение от SnOwDrOp

уже пыталась, бесполезно...сказала что потом согласие на продажу комнаты недаст

А-ха-ха! А кто её спросит. Ну на месяц дольше будет. А-ха-ха.
Или она готова её выкупить?

[SnOwDrOp]

собираются

[Асиак]

У меня соседка тоже против. Активно против моего проживания. Написала заявление участковому. Сходила к домуправу. Пришли, посмотрели. Спросили количество проживающих человек. Метража хватает, недебоширим. Все. Поэтому разъяснили даме, что вопросами регистрации занимается миграционная служба.

[Мирра]

Сообщение от SnOwDrOp

уже пыталась, бесполезно...сказала что потом согласие на продажу комнаты не даст

А зачем вам ее согласие, вам только ее отказ от права первоочереднои покупки нужен, не даст, заставите е у вас купить комнату, не купит, потребуете с нее пени.

[Малепартус]

Только продавая потом указываете нормальную стоимость комнаты.

[leilija]

Сообщение от SnOwDrOp

уже пыталась, бесполезно...сказала что потом согласие на продажу комнаты недаст

а вы что ее продавать собрались?
ну не даст и хрен с ней - пусть либо покупает (вам же геморра меньше в поиске покупателя), либо пишете официальное письмо, ждете месяц и продаете спокойно.
я так понимаю Вам сейчас сдать надо комнату - ну и повесьте объявление возле рынков - народу набежит тьма сразу.

[Mariika]

Сообщение от lindas

а какая разница?

да хоть он пусть даже зарегистрирован по месту жительства ( "прописан") в том же доме в квартире напротив, то согласно духу и букве закона, обратиться за регистрацией по месту пребывания таки обязан если пребывает в этом жилом помещении свыше 90 дней

а уж какой будет срок регистрации по месту пребывания зависит исключительно от соглашения между гражданином и собственником жилого помещения - может быть и месяц, и три месяца, и полгода, и семь месяцев, и год, и полтора года, и три года, и десять лет и т.п.


гражданин РФ может иметь не больше одной регистрации по месту жительства (или не иметь вовсе) и иметь сколько угодно регистраций по месту пребывания

простите,регистрировать в паспортном столе нужно или ??

[Mariika]

Сообщение от Мирра

А зачем вам ее согласие, вам только ее отказ от права первоочереднои покупки нужен, не даст, заставите е у вас купить комнату, не купит, потребуете с нее пени.

как заставить то? какие пени? можно подробнее?

Сообщение от leilija

а вы что ее продавать собрались?
ну не даст и хрен с ней - пусть либо покупает (вам же геморра меньше в поиске покупателя), либо пишете официальное письмо, ждете месяц и продаете спокойно.
я так понимаю Вам сейчас сдать надо комнату - ну и повесьте объявление возле рынков - народу набежит тьма сразу.

а потмо проблем оттаких нанимателей не будет самой? через 3месяца еще участковый придет-еще с ним проблемы

[leilija]

Сообщение от Mariika

как заставить то? какие пени? можно подробнее?

а потмо проблем оттаких нанимателей не будет самой? через 3месяца еще участковый придет-еще с ним проблемы

проблемы могут быть (мне представляется, что скорее всего бытового плана - запачкают обои, покоцают пол.. но это же все вполне легко решается ремонтом, если решите продавать). Опять же с участковым проблем не должно быть, если у Ваших съемщиков будет какая-никакая (купленная скорее всего) регистрация на территории РФ. Если смущают такие соседи, сдайте простым студентам (кстати, в ВУЗе, в котором я училась много было забавных личностей - те, думаю, переплюнут лиц кавказской национальности) - если они живут в СПб законно, то и проблем не будет с участковым (ну опять же, если они не будут после 23 шуметь сильно).
можете сдавать посуточно - сейчас сезон начнется. народу много поедет в СПб... думаю, постоянная смена жильцов тоже не порадует соседку.