Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
24-02-2009, 15:10 | #1 |
Участник
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: ул.Димитрова
Сообщения: 180
|
В почтовый ящик положили бумажку примерно такого содержания:
...Расселение 1-х этажей...под магазины...предоставляется квартира большей площади, другой этаж, и др...в общем манна небесная.... У нас двушка на первом этаже пятиэтажки. Позвонила по указанному тел., обещали перезвонить сегодня в теч. дня. Сижу, жду... Вопрос: в чем подвох? есть ли смысл и могут ли предложить что-то стоящее? Если смысл есть, о чем спросить агента в первую очередь? какие подводные камни??? В общем, я полный ботаник в этом вопросе, прошу помощи.. |
24-02-2009, 15:52 |
ответ для Вечно_Зелёная на сообщение "Расселение 1-х этажей??"
#2
|
Элита
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: Невский район
Сообщения: 1 667
|
На исторической родине (областной центр в РФ) в 2000-2006 гг. был очень популярен выкуп квартир на 1-ых этажах, особенно в центре, и перевод в коммерческую недвижимость.
|
24-02-2009, 16:27 |
ответ для Вечно_Зелёная на сообщение "Расселение 1-х этажей??"
#3
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jan 2007
Адрес: Площадь Победы
Сообщения: 7 690
|
Возможно что нет никакого подводного рифа и просто фирма хочет ком. недвижимость в вашем доме на первом этаже - перспективы большеи проходимости у этого места.
Что до большей площади то это для заманухи, чтоб мотивировать переезд - это же хлопоты. что до не 1 этаж, так не будут же вам спецом первый искать |
24-02-2009, 16:28 |
ответ для Lyolik на сообщение "На исторической родине (областной центр..."
#4
|
|
Хранитель
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
|
Цитата:
|
|
24-02-2009, 17:54 |
ответ для Вечно_Зелёная на сообщение "Расселение 1-х этажей??"
#5
|
Активный участник
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Комендантский, Долгое Озеро
Сообщения: 397
|
Сейчас и в самом деле очень много магазинов и пр.офисов на 1 этажах в бывших квартирах. Если место "хлебное", то и условия "сладкие". Думаю никаких особых подводных камней нет. Обратите внимание на новые дома - у них первые этажи под коммерческие помещения - кафе банки(офисы), магазины. А в старых районах выход только один - выкуп 1 этажей.
|
24-02-2009, 23:21 |
ответ для Вечно_Зелёная на сообщение "Расселение 1-х этажей??"
#6
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Может быть это лажа, а может и нет.
Если помещение действительно интересно для коммерции, то могут предложить лучшее.Реально. А могут и просто так себе искать работу начинающие "бойцы". Время покажет. Подписывать договор не торопитесь только если что. |
24-02-2009, 23:54 |
ответ для Хельга на сообщение "Может быть это лажа, а может и..."
#7
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
|
Сейчас работы меньше стало. Риэлторы ищут клиентов. Во многих агентствах запущена программа "Расселение 1-х этажей".
Придет к Вам риэлтор, запишет запросы, рассчитает, насколько реальна стоимость, есть ли смысл "ввязываться". А дальше - если запросы адекватные, то Вам предложат заключить договор и прописать в нем Ваши разумные требования, после этого квартира выставляется в рекламу, но покупатель бегом не прибежит, возможно придется долго ждать. |
25-02-2009, 12:25 |
ответ для Вечно_Зелёная на сообщение "Расселение 1-х этажей??"
#8
|
Элита
Зарегистрирован: Jan 2003
Адрес: Малая Охта
Сообщения: 1 939
|
у знакомой моей подруги получился шикарный вариант. Ей взамен ее квартиры (кажется 2шка) в центре города предоставили хорошую квартиру в спальном районе. Трешку. И еще однушку для бабушки.
Ее квартира была на первом этаже, с отдельным входом, в центре города - очень привлекательное предложение. В моем районе почти все хрущевки вдоль проспектов- имеют на первом этаже различные магазины. Считаю, что это очень хороший способ улучшить свои условия. |
25-02-2009, 12:27 |
ответ для БяКа на сообщение "у знакомой моей подруги получился..."
#9
|
Наш человек
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: у моста А.Невского
Сообщения: 6 294
|
Все зависит от того, насколько у вас сладкий вариант. Или это просто дежурное предложение всем на 1 этаже - типа агент-стажер кидает в ящики всем без разбора))
|
25-02-2009, 12:51 |
ответ для Вечно_Зелёная на сообщение "Расселение 1-х этажей??"
#10
|
Участник
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: ул.Димитрова
Сообщения: 180
|
Пообщались...
Варианты такие: очень хорошая двушка, плохая трёшка, две однушки, важен желаемый район проживания и т.д. Ждать придется долго. Подождем, а там посмотрим.. |