комната в коммуналке - на что смотреть при покупке?

[NicoleOff]

Сообщение от Малепартус

Это полный бред.

это не бред! просто так словами не кидаюсь.
слушайте, толковые советы, а не истеричный бред

[NicoleOff]

много лет назад, если бы я не пообщалась с народом из соседних квартир и подъездов, купила бы комнату с наркоманом, регулярно ворующим в чужих комнатах и т.п...
соседи по коммуналке о таком своем соседе ни слова не сказали...
меня только насторожило, что выходя на секунду из комнаты запирали двери.

[риса]

Сообщение от Katarinaliza

К нашей соседке иногда приезжает дочь с ребёнком лет 2-х. В комнате трое взрослых - соседка, её муж и её дочь. Ребёнок бегает по коридору и орёт. Просто орёт - ААААААААААААААА!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Никто за ним не смотрит. Орать может до половины первого ночи. Им пофигу, они могу потом спать до обеда. А мы встаём рано. Если бы эта дочь жила в нащей кв-ре - мы бы повесились просто.

отлупить чтоб не повадно орать было

[Хельга]

Маруся Нельсон, прозвоните страховые и узнайте занимаются ли они страхованием титула и можно ли заказать предстраховую.
Я сама делала 1 раз,но вместе со страхованием.Дело было давно - в 2002.
Этой осенью прозванивала страховые на предмет страхования и выяснила, что теперь мало компаний страхует титул, если сделка не ипотечная.Тем не менее они есть.
Конкретную компанию назвать или рекомендовать к сожалению не могу.

[Малепартус]

Сообщение от риса

отлупить чтоб не повадно орать было

Я бы не разбрасывалась подобными советами. Чужого ребенка трогать НЕЛЬЗЯ. Нужно говорить с родителями. Можно ОЧЕНЬ хорошо попасть.

Моя соседка 10 лет назад, 5-летней девочке, показавший ей язык дала рукой по губам в целях воспитания. Так папашка девочки выйдя на кухню, после того как девочка ревущая вернулась домой сломал швабру о спину соседки и одел ей на голову мусорное ведро. Потом сказал, что СВОЕГО ребенка он будет воспитывать САМ!

[Фарфуркис]

Сообщение от Lana-Kisa;218283516. [B

Спросить громко про места на кухне, место для стиралки[/b], сушки.
7. Внимательно отнестись к счетчикам эл-ва. Просмотреть квиточки, чтоб не было задолжностей за общий свет. Как платят, как считают.

то же про телефон.

[Малепартус]

Сообщение от веронюша

Хм.Опрос соседей...
Я бы,например,разговаривать вообще не стала.Мало ли кто и что хочет купить.Может, там желающих по три человека в день)) Всем докладывать обстановку?
Вряд ли кто-то будет Вам в принципе рад))
Отнесутся с осторожностью,а откровенничать точно не станут.
А кто-то может и послать....
Не говоря уже о дезинформации.
У Позитива замечательные примеры по этому поводу.
Не главное это,имхо.Количество собственников,кол-во зарегистрированных,кол-во комнат в квартире,документы сами.Состояние квартиры,в какой-то степени может дать представление о соседях.
Метро,район,метраж-это то ,что перемене не поддается!А соседи сейчас одни,завтра другие.

Я про это и говорю. Если Вы пришли купить помидоры, то точно знаете, что осмотрев их, понюхав и потрогав, Вы купите хорошие. А вот если Вы подойдете к соседнему торговцу и спросите - каковы на вкус помидоры Вашего коллеги - я бы не стала полагаться на подобные сведения.

Так и тут, можно спросить соседей, можно НЕ спрашивать соседей, но информация и в том и в другом случае будет НЕ достоверная. Кому как повезет. Я, например, никогда не взяла бы на себя ответственность сказать про квартиру хорошо, так как люди, которые потом будут жить, если им не понравится - потом просто подсознательно тебя будут проклинать.

[Pozitiv]

Сообщение от Фарфуркис

то же про телефон.

Ну с квитанциями покупатель будет разбирать гораздо позже, когда купит комнату. На первом осмотре никто не будет показывать документы и квитанции человеку с улицы и это правильно.

[Маруся Нельсон]

Сообщение от Хельга

Маруся Нельсон, прозвоните страховые и узнайте занимаются ли они страхованием титула и можно ли заказать предстраховую.
Я сама делала 1 раз,но вместе со страхованием.Дело было давно - в 2002.
Этой осенью прозванивала страховые на предмет страхования и выяснила, что теперь мало компаний страхует титул, если сделка не ипотечная.Тем не менее они есть.
Конкретную компанию назвать или рекомендовать к сожалению не могу.

Спасибо за подсказку) уже начала обзвон)

[Nikusya]

Сообщение от Luis

Я тоже за общение с соседями. Как непосредственно в коммуналке, так и соседних квартир.
Свекровь живет на 1-м этаже, а проблемная коммуналка на 4-м. Они устраивали пожар в квартире, они периодически режут друг друга, употребляют наркотики и таскают все с помоек, захламляя лестницу. На вид милейший парень и меняющиеся его девушки. Часто предлагает что-нить у него купить, явно краденое. Друзья орут по ночам под окнами. Тут хочешь - не хочешь, а будешь в курсе.
Главное в коммуналке это соседи. Потом уже на МОП надо смотреть, в какой степени убитости. А потом только на комнату.

Сообщение от Luis

А есть ли другие способы узнать, например, что сосед наркоман? Наш нарик из коммуналки сверху дебоши устраивает по ночам, а днем спит. Т.е. если придти на просмотр днем, то как понять, что жить здесь будет нелегко?

+1

Сообщение от Хельга

МОП, как правило, говорит о многом.Стоят холодильники на кухне или в комнатах ( говорит о доверии-недоверии).Кухня отремонтирована частично ( строго в соответствии с выделенным местом) - говорит о спорах.

Сообщение от веронюша

Состояние квартиры,в какой-то степени может дать представление о соседях.
Метро,район,метраж-это то ,что перемене не поддается!А соседи сейчас одни,завтра другие.

Хочу огорчить,что не всегда по состоянию МОП вы что-нибудь поймёте о соседях.
Я ,например,живу с такими соседями,что никому бы не пожелала,примерно то что в цитатах написано. А состояние квартиры очень хорошее,т.к. я не дожидаюсь всяких там соседей и делаю периодически везде ремонт.И надеется ,что сейчас одни соседи ,завтра другие тоже не стоит.
Если будут такие,как наши,которые отравляют жизнь,то они-то никуда и не денутся.
А с соседями можно пообщаться,про нашу квартиру знают все в подъезде,потому что
и им бывает достаётся(крики на лестнице,драки,звонки в дверь посреди ночи"Помогите")
Я считаю,что если ничего не известно про соседей,то это очень хорошо,значит там тихо и
не живут разные отморозки.