Согласование с банком сдачи ипотечной квартиры в аренду

[@лекс]

Сообщение от SteD)

От себя добавлю.
По миоим личным наблюдениям - больше половины купленных в ипотеку квартир хозяева тут же сдают.
Иначе - ипотеку им не потянуть...

ух ты, от вас заявление одно по хлеще другого

все же 50% наверное от однушек ?

получается не тока 50% сабприайм, а 50% ивестиции, и при дальнейшем снижение аренды они будут вынуждены продать

[SteD)]

Сообщение от Matrix

ух ты, от вас заявление одно по хлеще другого

все же 50% наверное от однушек ?

получается не тока 50% сабприайм, а 50% ивестиции, и при дальнейшем снижение аренды они будут вынуждены продать

Я не инвестор... Не банкир...
Так что - не знаю...

Или - будут лучше работать?

[Бэмби]

Сообщение от Matrix

ух ты, от вас заявление одно по хлеще другого

все же 50% наверное от однушек ?

получается не тока 50% сабприайм, а 50% ивестиции, и при дальнейшем снижение аренды они будут вынуждены продать

А инвесторы разве сдают? Я знаю инвесторов, которые подьездами скупали, при этом никогда не сдавая ни одной квартирки.
А те, кто по одной квартирке купил, так это разве инвестор?

[Бэмби]

Сообщение от SteD)

В том-то и дело!
Большинство так и покупали в ипотеку, рассчитывая, что немедленно будут сдавать.

Стед, а среди таких ипотечных сдаваемых квартир каких больше - однушек, двушек, трешек?

[@лекс]

Сообщение от Бэмби

А инвесторы разве сдают? Я знаю инвесторов, которые подьездами скупали, при этом никогда не сдавая ни одной квартирки.
А те, кто по одной квартирке купил, так это разве инвестор?

это вопрос, на утверждение steda,

кстати, а что ваш инвестора делает с парадной? детям оставил?

я тоже знаю, правда более мелкого инвестора, в 2008 году три квартиры купил

[Бэмби]

Сообщение от Matrix

это вопрос, на утверждение steda,

кстати, а что ваш инвестора делает с парадной? детям оставил?

я тоже знаю, правда более мелкого инвестора, в 2008 году три квартиры купил

А фик его знает, что они собираются делать. Это типа инвестиции у них такие, бабло свободное появляется, они квартиру очередную прикупают. Дите у них всего одно. Покупают и вторичку и первичку. Там одних КУ выходит

[Тропекана]

Сообщение от Matrix

и при дальнейшем снижение аренды они будут вынуждены продать

Так смотря когда купили. Если год назад - так с тех пор аренда выросла, если в 2006м -тем более, тогда однушка стоила 9-10т. в месяц , сейчас таких цен нет.

[@лекс]

Сообщение от Бэмби

А фик его знает, что они собираются делать. Это типа инвестиции у них такие, бабло свободное появляется, они квартиру очередную прикупают. Дите у них всего одно. Покупают и вторичку и первичку. Там одних КУ выходит

думаю не совсем легален бизнес у них

[Тропекана]

Сообщение от Бэмби

А фик его знает, что они собираются делать. Это типа инвестиции у них такие, бабло свободное появляется, они квартиру очередную прикупают. Дите у них всего одно. Покупают и вторичку и первичку. Там одних КУ выходит

На фоне исчезающих банков - не самый глупый вариант

[Ежечка]

Сообщение от SteD)

От себя добавлю.
По миоим личным наблюдениям - больше половины купленных в ипотеку квартир хозяева тут же сдают.
Иначе - ипотеку им не потянуть...

а по моим ни одного ипотечника, сдающего квартиру
Стед, просто ты видишь по работе исключительно сдающих, некоторые из них оказываются ипотечниками. а я по жизни вижу просто людей, и они сами в своих ипотечных квартирах живут. но я не скажу, что 100% покупателей в ипотеку не сдают квартиру. просто я таких лично не знаю.