Выгодно ли сейчас покупать комнату?

[Бэмби]

Сообщение от натуля-красотуля

Я как раз хочу вложить деньги в комнату и сдавать ее. Но, мне кажеться, лучше взять одну, но хорошую. Эту одну хоть сдать нормально можно, а за 2 крохотульки, что? Да и заморочек больше покупка, продажа, сдача....

Одну хорошую вы дороже 12 вряд ли сдадите.
А по поводу сдать нормально это ИМХО от соседей еще зависит.

Вот здесь Sted писАл о таких комнатках в семейных общежитиях.

[Pozitiv]

Сообщение от натуля-красотуля

Я как раз хочу вложить деньги в комнату и сдавать ее. Но, мне кажеться, лучше взять одну, но хорошую. Эту одну хоть сдать нормально можно, а за 2 крохотульки, что? Да и заморочек больше покупка, продажа, сдача....

Если возьмете одну, но хорошую, то высока вероятность того, что Вы столкнетесь с огромными трудностями при сдаче со стороны соседей.
В более экономном варианте чаще всего соседям "до лампочки" кто ходит по их квартире. Не всегда, но чаще, чем в двухкомнатной, например.

[Shi]

Натуля, помониторьте вопрос с ценами на аренду...Сдается мне, что две комнатки в сумме принесут побольше, чем одна комнатища.
Опять же вопрос простоя, одна пустая, другая денежки кует. Одновременно обе вряд ли стоять пустыми будут.
Так что я бы рассматривала покупки с точки зрения их привлекательности для арендаторов.

Не бойтесь, что подешевеют. Потом подорожают. А Вы все это время в аренду сдавали, а не перекладывали из банки под матрас и обратно.

[Малепартус]

Сообщение от натуля-красотуля

Я как раз хочу вложить деньги в комнату и сдавать ее. Но, мне кажеться, лучше взять одну, но хорошую. Эту одну хоть сдать нормально можно, а за 2 крохотульки, что? Да и заморочек больше покупка, продажа, сдача....

Две-то оно конечно лучше чем одна. В любом случае - как вложение денег лучше. Во-первых при необходимости продать можно одну. Вторая останется.
Дальше - можно всегда поменять две на одну, но возможно ещё более лучшую, чем Вы купите за те же деньги.
А потом - как Вы угадаете, что возьмете хорошую? Один сосед-идиот может испортить все.
Или расселение?
Две оно точно лучше. Больше шансов.

[Люсильда]

Сообщение от lindas

cостояние рынка отслеживаете? новости читаете?

Да просто сравниваю с действительностью. Сегодня была в офисе ЦДС, там сказали что поднимают цены на дома, которые начали строить. А всего я, в их офисе была 3 раза, так вот, народу всегда много и все что то покупают. Так что делаем выводы, народ не ждет понижения цен, а боится еще большего повышения.

[Натуся]

поднимают цены на дома, которые начали строить

Ага, все сейчас у них раскупят, особенно на стадии котлована, и после повышения цен будет наблюдаться просто ажиотаж.

[Перечная мята]

подниму тему. интересуюсь

[se51]

Сообщение от олесеныш

Да просто сравниваю с действительностью. Сегодня была в офисе ЦДС, там сказали что поднимают цены на дома, которые начали строить. А всего я, в их офисе была 3 раза, так вот, народу всегда много и все что то покупают. Так что делаем выводы, народ не ждет понижения цен, а боится еще большего повышения.

Вы почитайте форумы дольщиков ЦДС -сразу всякое желание не только покупать, но к офису подходить пропадет

[Люсильда]

Но дома у них строятся, тот что на октябрьской наб точно. Лично контролирую, а если пообщаться, с теми кто живет в уже построеных домах? Не много плохого о них и говорят, да они строят с задержками, да у них проблемы в мурино, а Остальные дома?. не так уж все и плохо как кажется. У них хоть цены доступные, не то что у других.

[Liliy]

Сообщение от олесеныш

Да просто сравниваю с действительностью. Сегодня была в офисе ЦДС, там сказали что поднимают цены на дома, которые начали строить. А всего я, в их офисе была 3 раза, так вот, народу всегда много и все что то покупают. Так что делаем выводы, народ не ждет понижения цен, а боится еще большего повышения.

А вы в БН загляните. Там квартира, которую мы летом смотрели за 4500 тыс смотрели, сейчас за 3900 стоит. И в нашем доме, где мы купили уровень падения такой же...