Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
04-02-2009, 22:51 | #1 |
Участник
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н, Галерная ул.
Сообщения: 126
|
Недавно в нашем дворе появилось объявление о том, что Адмиралтейский район предлагает собственникам квартир принять участие в приватизации земли под нашим домом, причем (!!!) СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО, так как все проходит в рамках программы...(какой, я уж не запомнила)
К сожалению, объявления уже больше нет, поэтому дословно формулировку не воспроизведу. Написать заявление нужно до 5 февраля включительно, так что времени на раздумья особо нет. Вот я и размышляю, где же подвох? С какой такой радости наше государство будет оплачивать приватизацию? Может потом взвинтят налоги на землю? Дом старый, 1798 года. Может кто-нибудь в курсе? |
04-02-2009, 23:01 |
ответ для calzedonia на сообщение "приватизация земли под многоквартирным..."
#2
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: Приморский р-он
Сообщения: 3 407
|
Случаем не ул.Казанская д.50?
То же заинтересовало что это такое моей бабушке предложили... |
04-02-2009, 23:11 |
ответ для calzedonia на сообщение "приватизация земли под многоквартирным..."
#3
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jun 2005
Адрес: Центр
Сообщения: 5 144
|
Предложение массовое, действительно делается за счет бюджета.
Для этого необходимо, что бы 2/3 собственников приняли участие в собрании об оформлении земли в собственность. Привязывают к 185ФЗ (о капремонте), ибо без оформленной в собственность земли попасть в программу невозможно. Из подвохов - налоги на землю, но не думаю, что они в многоквартирных домах будут существенны, даже в центре. С другой стороны, все равно придется оформлять землю в собственность. Лучше уж за счет бюджета, плюс суетятся представители администрации все же. |
04-02-2009, 23:22 |
ответ для Тапок возмездия на сообщение "Предложение массовое, действительно..."
#4
|
||
Участник
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н, Галерная ул.
Сообщения: 126
|
Цитата:
Цитата:
не уверена, правда, что соберем 2/3 собственников. В свое время ТСЖ хотели организовать, да так и заглохло дело. (( опять же...если выгорит дело, то так просто нас уже не выселят на окраину, если захотят. Как вы думаете? В дополнение... нам тут еще собираются бесплатно газовые плиты менять (правда только льготникам). Что-то с нашей администрацией не в порядке. Забота о простом народе никогда не являлась добродетелью власть предержащих. |
||
04-02-2009, 23:42 |
ответ для Тапок возмездия на сообщение "Предложение массовое, действительно..."
#5
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: Приморский р-он
Сообщения: 3 407
|
|
04-02-2009, 23:55 |
ответ для calzedonia на сообщение "приватизация земли под многоквартирным..."
#6
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jun 2005
Адрес: Центр
Сообщения: 5 144
|
Ну, допустим, по капремонту же сложно все... Добротой это точно не объяснишь, при том, что все городские программы, запланированные и уже обещанные накрылись тазом ввиду "отсутствия бюджетных средств".
185 фз предусматривает финансирование отдельных видов капитальных работ при след. условиях: 1. выбран способ управления ТСЖ или УК. 2. земля оформлена в собственность (или хотя бы поданы документы на оформление) 3. 2/3 собственников приняли участие в собрании и согласны оплатить 5% от стоимости ремонтных работ. (При раскидывании на всех на год, суммы получаются подъемные). 4. Предоставлены сметы, при этом сметы выше какого-то порога проходят экспертизу. Программа ограничена по времени и по финансам. Кажется мне, в 11 году - все капремонты будут делаться вообще за счет собственников, т.е. "кто не успел -опоздал", ведь еще в прошлом году и в голову не могло прийти, что будут предлагать софинансировать ремонты. Деньги в УК и ТСЖ перечисляются через администрацию + фонд создан, надо рапортовать об освоении. Выселить - сложно, но при проведении собрания о признании дома аварийным администрация пыталась протолкнуть выделение земли. Я лелею надежду, что если оформят не по фундаменту (как сделают - не известно и не повлиять), то нам не воткнут во двор какой-нибудь домишко. Как набрать эти 2/3 голосов, если в доме мало госсобственности - для меня вообще загадка, 51% то в большинстве домов с диким скрипом и нервяком набирали, при том, что речь о деньгах там вообще не шла. По плитам, ага, есть программа замены. Недоумеваю только, почему колонки газовые не меняют. В массе своей они еще старее плит. . |
05-02-2009, 00:09 |
ответ для calzedonia на сообщение "приватизация земли под многоквартирным..."
#7
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
Так соглашаться или нет?
И ещё меня беспокоит такой вопрос. В соседнем доме ходили, предлагали. А у нас - нет. Почему? |
05-02-2009, 00:10 |
ответ для calzedonia на сообщение "приватизация земли под многоквартирным..."
#8
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: м.Удельная пр.Тореза
Сообщения: 253
|
Оформление земельного участка под многоквартирным домом в любом случае бесплатно. Другое дело, что не бесплатны работы по межеванию. Видимо, их-то и предлагает сделать администрация. По крайней мере, в Адмиралтейском районе такая программа действительно есть, я как раз оформляю участок на Сенной площади, там тоже предложили сделать бесплатное межевание.
|
05-02-2009, 00:48 |
ответ для Малепартус на сообщение "Так соглашаться или нет?
И ещё меня..."
#9
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н, Галерная ул.
Сообщения: 126
|
|
05-02-2009, 01:09 |
ответ для Тапок возмездия на сообщение "Ну, допустим, по капремонту же сложно..."
#10
|
||
Участник
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н, Галерная ул.
Сообщения: 126
|
Цитата:
Цитата:
Насчет колонок слышала, что где-то меняют. У нас просто центральное водоснабжение, а вот в Петроградском районе такая тема была. |
||