Сколько надо зарабатывать, чтобы взять ипотеку? - Littleone 2006-2009

Shamora21 · 11-01-2009, 16:19

Собственно, вопрос к тем кто уже взял.
Какая должна быть белая зарплата, чтобы взять ипотеку, например, "Молодая семья" в Сбербанке?
И какие ежемесячные выплаты будут если брать двушку за 4.5 млн руб?
Спасибо.

fortuna · 11-01-2009, 16:35

Те, кто уже взял - взяли по одной ставке, а сейчас ставки выросли, поэтому расчеты другие. И еще нужно знать размер первоначального взноса, валюту, ставку и т.д.
Возьмите, к примеру ипотечный калькулятор - и поиграйте цифрами.
Вот например: http://www.ipohelp.ru/calculator.html#result (я взяла 4.5 млн, рубли, 600 тыс первоначальный взнос, срок 20-30 лет). При таких расчетах получается нужно платить больше 60 тыс в месяц, т.е. з/п д.б. где-то 100 тыс.

Бэмби · 11-01-2009, 17:35

Цитата:

Сообщение от fortuna

Те, кто уже взял - взяли по одной ставке, а сейчас ставки выросли, поэтому расчеты другие. И еще нужно знать размер первоначального взноса, валюту, ставку и т.д.
Возьмите, к примеру ипотечный калькулятор - и поиграйте цифрами.
Вот например: http://www.ipohelp.ru/calculator.html#result (я взяла 4.5 млн, рубли, 600 тыс первоначальный взнос, срок 20-30 лет). При таких расчетах получается нужно платить больше 60 тыс в месяц, т.е. з/п д.б. где-то 100 тыс.

Ага, все правильно, только вот боюсь с таким маленьким первоначальным взносом вряд ли сегодня дадут кредит.

Екатерина и Вальфрен · 11-01-2009, 18:25

жесть

Pozitiv · 11-01-2009, 18:42

Только что разговаривала со своей знакомой. У нее появилась мысль продать свою однушку и купить двушку. Сложность в том, что однушка в залоге у Дельта. Долг на сегодняшний день где-то чуть больше 1 млн., % по договору 11. Позвонила она в банк узнать, если она погасит этот кредит (платит исправно) и при этом хочет приобрести двушку примерно с той же суммой кредита, дадут ди ей кредит и под какой %.
Да, еще забыла написать. Замену залога по текущему договору они не делают.

Гасить при одновременной продаже - отказ, сначала погасите - потом продавайте. Она согласилась. Но ей предлагают следующий кредит под 29%!!!

Сидим отходим.

fortuna · 11-01-2009, 18:54

Цитата:

Сообщение от Бэмби

Ага, все правильно, только вот боюсь с таким маленьким первоначальным взносом вряд ли сегодня дадут кредит.

М-да, я взяла просто "от балды" цифру (даже в 15% не попала), и еще процент вбила 16% (уже наверное нереальный....).............

кошмар...

М-да, глянула на сайт Сбера - вроде ставки там есть и ниже 13.5-15%, но первоначальный взнос 20% для семьи с детьми и 30% для семьи без детей.....

digital · 11-01-2009, 19:20

Цитата:

Сообщение от Shamora21

Собственно, вопрос к тем кто уже взял.
Какая должна быть белая зарплата, чтобы взять ипотеку, например, "Молодая семья" в Сбербанке?
И какие ежемесячные выплаты будут если брать двушку за 4.5 млн руб?
Спасибо.

странные у вас желания

в настоящее время спрашивать, кто и почем взял бесполезно, ибо за квартал все кардинально изменилось

вот хороший кредитный калькулятор http://www.pvision.ru/credit.htm

гланя · 11-01-2009, 19:34

вот меня тоже интересуе сколько должна быть зарплата и сколько нынче люди платят ежимесячный платеж ну скаж.за 3к-кв. в обычном р-не красногвардейском ,невском.

digital · 11-01-2009, 19:41

Цитата:

Сообщение от гланя

вот меня тоже интересуе сколько должна быть зарплата и сколько нынче люди платят ежимесячный платеж ну скаж.за 3к-кв. в обычном р-не красногвардейском ,невском.

от 3т.р до 1млн.руб

какой первый взнос или вы с нуля собираетесь? такого сейчас нет

Shamora21 · 11-01-2009, 20:16

Цитата:

Сообщение от digital

странные у вас желания

в настоящее время спрашивать, кто и почем взял бесполезно, ибо за квартал все кардинально изменилось

вот хороший кредитный калькулятор http://www.pvision.ru/credit.htm

Чем они странные?

11-01-2009, 16:19	#1
Shamora21 Участник Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: м.Московская Сообщения: 164	Собственно, вопрос к тем кто уже взял. Какая должна быть белая зарплата, чтобы взять ипотеку, например, "Молодая семья" в Сбербанке? И какие ежемесячные выплаты будут если брать двушку за 4.5 млн руб? Спасибо.

11-01-2009, 16:35	ответ для Shamora21 на сообщение "Сколько надо зарабатывать, чтобы взять..." #2
fortuna Ветеран Зарегистрирован: Aug 2007 Сообщения: 953	Те, кто уже взял - взяли по одной ставке, а сейчас ставки выросли, поэтому расчеты другие. И еще нужно знать размер первоначального взноса, валюту, ставку и т.д. Возьмите, к примеру ипотечный калькулятор - и поиграйте цифрами. Вот например: http://www.ipohelp.ru/calculator.html#result (я взяла 4.5 млн, рубли, 600 тыс первоначальный взнос, срок 20-30 лет). При таких расчетах получается нужно платить больше 60 тыс в месяц, т.е. з/п д.б. где-то 100 тыс.

11-01-2009, 18:25	ответ для Shamora21 на сообщение "Сколько надо зарабатывать, чтобы взять..." #4
Екатерина и Вальфрен Участник Зарегистрирован: Nov 2007 Сообщения: 256	жесть

11-01-2009, 18:42	ответ для Екатерина и Вальфрен на сообщение "жесть" #5
Pozitiv Элита Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 2 458	Только что разговаривала со своей знакомой. У нее появилась мысль продать свою однушку и купить двушку. Сложность в том, что однушка в залоге у Дельта. Долг на сегодняшний день где-то чуть больше 1 млн., % по договору 11. Позвонила она в банк узнать, если она погасит этот кредит (платит исправно) и при этом хочет приобрести двушку примерно с той же суммой кредита, дадут ди ей кредит и под какой %. Да, еще забыла написать. Замену залога по текущему договору они не делают. Гасить при одновременной продаже - отказ, сначала погасите - потом продавайте. Она согласилась. Но ей предлагают следующий кредит под 29%!!! Сидим отходим.

11-01-2009, 19:34	ответ для Shamora21 на сообщение "Сколько надо зарабатывать, чтобы взять..." #8
гланя Активный участник Зарегистрирован: Jun 2007 Сообщения: 305	вот меня тоже интересуе сколько должна быть зарплата и сколько нынче люди платят ежимесячный платеж ну скаж.за 3к-кв. в обычном р-не красногвардейском ,невском.