****покупка квартиры у наследников*** - Littleone 2006-2009

МУРСЯ · 18-09-2008, 13:10

Приветствую!!!!
Обращаюсь к знающим и сталкивавшимся непосредственно с данным вопросом форумчанам

!!!
Требуется приобрести квартиру у продавцов, которые являются наследниками по завещанию данной квартиры. Какие могут быть "подводные камни и течения"?

Насколько мне известно в комплект документов для продажи квартиры должны входить какие-то дополнительные справки...

.
Кто-нибудь владеет полным перечнем документов, который должен быть в наличии в данной ситуации.
Я что-то слышала про справку из налоговой.
Зарнее благодарю откликнувшихся!!!!!

Ек@ · 18-09-2008, 15:26

как давно к ним перешла квартира ??

Ек@ · 18-09-2008, 15:29

мы отклонили хороший вариант , где женщина продавала недавно полученное наследство . То ли три года д.пройти , то ли пять .... или др.наследники могут оспорить наследство и сделка будет НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ ...

MamaGrishi · 18-09-2008, 17:41

а разве не год после смерти?

Мирра · 18-09-2008, 19:02

Если по завещанию, то это более надежно чем без завещания.

Ирина Владимировна · 19-09-2008, 16:03

Завещание тоже могут попытаться оспорить.

Хельга · 19-09-2008, 16:13

Цитата:

Сообщение от Мирра

Если по завещанию, то это более надежно чем без завещания.

+1

Grizlik · 19-09-2008, 16:20

мы купили такую квартиру, продавцы написали заявление, о том что они не знают о других возможных наследниках, но в случае их внезапного появления, все растраты и споры о наследстве берут на себя.

Екатеринка · 19-09-2008, 16:26

Мы продавали квартиру, доставшуюся мужу по завещанию от бабушки. Говорят, чтобы совсем не было проблем, то должно пройти 3 года после оформления наследства. Мы продали через год. Вроде никаких спец.справок не понадобилось из налоговой, но у нас близкое родство. А вообще-то такая справка нужна, и ещё из ГБР две справки. В общем надо грамотного агента на такую покупку, проверять надо хорошо, на сколько это наследство чистое.

Aliks · 20-09-2008, 03:04

У нас встречка была с наследником. Но там проще: умирает человек без близких родственников, живший в квартире с момента постройки дома и отписавший все одному дальнему родственнику по завещанию. После вступания в наследство проходит еще полгода. После чего оформлялась уже сделка с нами. Попутно в нотариальной конторе подняли все прежние документы по квартире, проверили, провели через ГБР. И всё, обмен ключами и прописка.

Если наследник не один (или разругавшиеся между собой близкие родственники), или завещания нет, или завещание путанное - да, тут можно ждать беды. И письменное обязательство продавцов взять на себя решение возможных проблем - это уже некоторая гарантия спокойствия.

18-09-2008, 13:10	#1
МУРСЯ Участник Зарегистрирован: Mar 2007 Сообщения: 242	Приветствую!!!! Обращаюсь к знающим и сталкивавшимся непосредственно с данным вопросом форумчанам!!! Требуется приобрести квартиру у продавцов, которые являются наследниками по завещанию данной квартиры. Какие могут быть "подводные камни и течения"? Насколько мне известно в комплект документов для продажи квартиры должны входить какие-то дополнительные справки.... Кто-нибудь владеет полным перечнем документов, который должен быть в наличии в данной ситуации. Я что-то слышала про справку из налоговой. Зарнее благодарю откликнувшихся!!!!!

18-09-2008, 15:26	ответ для МУРСЯ на сообщение "**покупка квартиры у наследников*" #2
Ек@ Banned Зарегистрирован: Aug 2005 Сообщения: 5 077	как давно к ним перешла квартира ??

18-09-2008, 15:29	ответ для МУРСЯ на сообщение "**покупка квартиры у наследников*" #3
Ек@ Banned Зарегистрирован: Aug 2005 Сообщения: 5 077	мы отклонили хороший вариант , где женщина продавала недавно полученное наследство . То ли три года д.пройти , то ли пять .... или др.наследники могут оспорить наследство и сделка будет НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ ...

18-09-2008, 17:41	ответ для МУРСЯ на сообщение "**покупка квартиры у наследников*" #4
MamaGrishi мюмла старшая Зарегистрирован: Jun 2003 Адрес: Калгари Сообщения: 6 152	а разве не год после смерти?

18-09-2008, 19:02	ответ для МУРСЯ на сообщение "**покупка квартиры у наследников*" #5
Мирра Наш человек Зарегистрирован: Jan 2007 Адрес: Площадь Победы Сообщения: 7 690	Если по завещанию, то это более надежно чем без завещания.

19-09-2008, 16:03	ответ для Мирра на сообщение "Если по завещанию, то это более надежно..." #6
Ирина Владимировна Ветеран Зарегистрирован: Aug 2006 Сообщения: 728	Завещание тоже могут попытаться оспорить.

19-09-2008, 16:20	ответ для МУРСЯ на сообщение "**покупка квартиры у наследников*" #8
Grizlik Старожил Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: ЮЗ Сообщения: 1 364	мы купили такую квартиру, продавцы написали заявление, о том что они не знают о других возможных наследниках, но в случае их внезапного появления, все растраты и споры о наследстве берут на себя.

19-09-2008, 16:26	ответ для МУРСЯ на сообщение "**покупка квартиры у наследников*" #9
Екатеринка Элита Зарегистрирован: Apr 2007 Адрес: Кировский р-н Сообщения: 1 724	Мы продавали квартиру, доставшуюся мужу по завещанию от бабушки. Говорят, чтобы совсем не было проблем, то должно пройти 3 года после оформления наследства. Мы продали через год. Вроде никаких спец.справок не понадобилось из налоговой, но у нас близкое родство. А вообще-то такая справка нужна, и ещё из ГБР две справки. В общем надо грамотного агента на такую покупку, проверять надо хорошо, на сколько это наследство чистое.

20-09-2008, 03:04	ответ для МУРСЯ на сообщение "**покупка квартиры у наследников*" #10
Aliks Элита Зарегистрирован: Jul 2008 Адрес: Приморский район Сообщения: 2 621	У нас встречка была с наследником. Но там проще: умирает человек без близких родственников, живший в квартире с момента постройки дома и отписавший все одному дальнему родственнику по завещанию. После вступания в наследство проходит еще полгода. После чего оформлялась уже сделка с нами. Попутно в нотариальной конторе подняли все прежние документы по квартире, проверили, провели через ГБР. И всё, обмен ключами и прописка. Если наследник не один (или разругавшиеся между собой близкие родственники), или завещания нет, или завещание путанное - да, тут можно ждать беды. И письменное обязательство продавцов взять на себя решение возможных проблем - это уже некоторая гарантия спокойствия.