Ипотечники, как вам живется????

[Бэмби]

Сообщение от Агу-мама

Покупая квартиру платишь за воздух.

Ну не знаю Я этот воздух всегда могу продать за весьма приличную сумму

Минусы я знаю, так как через них прошла, но плюсы очень сильно перевешивают.

Дом я тоже очень сильно хочу, это моя мЯчта, но как представлю этот гемор с "отвезти-привезти в садик, школу", доехать до работы через пробки на вьезде в город Я все-таки это ближе к пенсии хочу. А пока дачи хватает.

[Мирра]

Сообщение от Человек в футляре

Да, мы берем в кредит 4 000 000. Однушка у нас очень хорошая, ну просто очень. Но дело не в ней. Ее мы продавать не планируем. Мы покупаем двушку, грубо говоря с нуля. Взнос первый 20%, больше не получается. и уж конечно доход останется у нас не 50%, а меьше .
Однушку продавать не хотим. Хотя в принципе, учитывая ее характеристики, ее можно было бы поменять на плохонькую двушку вообще без доплат. Жалко продавать, такие квартиры на вес золота. И ведь растет ребенок и скоро встанет вопрос о том, где ему жить. Не хочется, чтобы он слонялся, как мы, по съемным углам.

Тогда я полагаю вы будите сдавать однушку,
1) если она у вас и правда такая "звезда" то от 20 тыс в месяц.
2)http://www.deltacredit.ru/calculator/, ну ни как у меня не получается 50тыс на 20лет, получается 44 тыс на 15 лет и это при условии что вы возъмете в баксах, а риски захеджируете, посчитала со всеми комиссиями.
ну и как видите первыи год 48 тыс (страховка) -20 тыс наим получается по 28 тыс в месяц на протяжении 1 года , а дальше - 15 % инфляции... + 15 % удорожания наима

Сообщение от шапокляк76

Ну так Вы же будете скорей всего сдавать однушку. Т.е. выплаты по кредиту существенно уменьшатся. Если выплаты по кредиту составят менее 30% от дохода, то решайтесь. Возможно, что Вы сможете выплатить кредит лет за 10, тогда и переплата будет существенно ниже.

+1

[Бэмби]

Сообщение от Мирра

Тогда я полагаю вы будите сдавать однушку,
1) если она у вас и правда такая "звезда" то от 20 тыс в месяц.
2)http://www.deltacredit.ru/calculator/, ну ни как у меня не получается 50тыс на 20лет, получается 44 тыс на 15 лет и это при условии что вы возъмете в баксах, а риски захеджируете, посчитала со всеми комиссиями.
ну и как видите первыи год 48 тыс (страховка) -20 тыс наим получается по 28 тыс в месяц на протяжении 1 года , а дальше - 15 % инфляции... + 15 % удорожания наима

+10000 Только вот в баксах конечно рискованно

[Человек в футляре]

Сообщение от Мирра

Тогда я полагаю вы будите сдавать однушку,
1) если она у вас и правда такая "звезда" то от 20 тыс в месяц.
2)http://www.deltacredit.ru/calculator/, ну ни как у меня не получается 50тыс на 20лет, получается 44 тыс на 15 лет и это при условии что вы возъмете в баксах, а риски захеджируете, посчитала со всеми комиссиями.

В долларах брать не хотим. Страшно. На 20 лет - нет. А если рублевый кредит брать, то в Дельте вообще для нас получается 53 000 ежемесячно. Да и не даст нам Дельта кредит .

[Мирра]

Сообщение от Человек в футляре

Я не знаю как Вы считали. По Вашему калькулятору у нас вообще получаются выплаты по 53 000 на 20 лет, потому что в Дельте высокий процент.

считала в баксах, на покупку квартиры, со снижением на 1% (программа где предоплата 4%)
Как застопить бакс на нынешнеи отметке тоже написала.

[Человек в футляре]

Сообщение от Мирра

считала в баксах, на покупку квартиры, со снижением на 1% (программа где предоплата 4%)
Как застопить бакс на нынешнеи отметке тоже написала.

Страшно в баксах на 20 лет. Тут не знаешь, чего от завтрашнего дня ждать, а уж на 20 лет планировать..............

[Бэмби]

Сообщение от Человек в футляре

В долларах брать не хотим. Страшно. На 20 лет - нет. А если рублевый кредит брать, то в Дельте вообще для нас получается 53 000 ежемесячно. Да и не даст нам Дельта кредит .

Почему вы считаете, что не даст? Подавайте одновременно в несколько банков

Сообщение от Человек в футляре

Страшно в баксах на 20 лет. Тут не знаешь, чего от завтрашнего дня ждать, а уж на 20 лет планировать..............

Вот здесь согласна Наше государство непредсказуемо

[Мирра]

Сообщение от Человек в футляре

Страшно в баксах на 20 лет. Тут не знаешь, чего от завтрашнего дня ждать, а уж на 20 лет планировать..............

ну ведь я написала про защиту рисков, ну почему же не кто не озаботился тем чтоб ознакомиться с этим инструментом? это же реальная выгода.

[Бэмби]

Сообщение от Мирра

начните с комнаты в кредит, это лучшии вариант, как сможите погасить так расширетесь, если конечно решитесь на это... Я бы при неимении ничего взяла 1600-1800 на комнатку. доплата за первыи год к тому что вы платите за наим 8 тыс, в следующем если наим подорожает в пределах инфляции это будет уже +6... так что...

+100
Или как вариант взять недорогую квартиру-студию. Сегодня много застройщиков, которые предлагают студии. Мы так в ЛЭКе брали, но сейчас там дороговато уже.

Сообщение от Alexey Y

я просто хотел за Вас искренне порадоваться прочитав как вы снимали обременение

ну Вы почему то стесняетесь описать эту процедуру....

угу, хотел порадоваться, да не стал Эх, Россия. Плох тот сосед, у которого корова не сдохла?

[Alexey Y]

Сообщение от Бэмби

Ну не знаю Я этот воздух всегда могу продать за весьма приличную сумму .

не всегда, олененок, не всегда ....

сперва или ипотечный кредит выплатите полностью с процентами или у банка милостивое разрешение попросите


и не факт, что бетонные коробки будут в это время стоить дороже или хотя бы столько же за сколько Вы покупали