Еще раз про МОП, юристы подскажите.

[Хельга]

Уточните,конечно.
Но " начать судиться с требованием отдать нам причитающиеся нам МОП в связи с ошибкои допущеннои при приватизации. Так как мы покупали именно эту комнату и наша часть МОП должна была следовать судьбе комнаты..." - врядли.МОП как можно отобрать или забрать обратно.МОП - оно и есть МОП.

Может имеется ввиду вообще сама доля в квартире? Получается,что 19/50 - больше,чем 1/3.
Это подразумеваете?
И хотели бы,чтоб именно так цифирки были отображены и в реестре прав,а не 1/3?

[Stefany]

Сообщение от Мирра

Расказываю еще раз, покупала мама, покупала наверное в 96-99гг покупала комнату и часть МОП, но!!! документы правоустанавливающие на комнату 19 метров( там где план и пр. из ПИБ наверное), а право собственности только на 1/3квартиры, закралась ошибка, так как МОП положенно делить было пропорционально жилым комнатам.

А вот когда точно мама покупала? И что вы под правоустанавливающими документами понимаете? Правоустанавливающий документ в вашей ситуации - договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права (если есть) - это правоподтверждающий документ. План из ПИБ - это не правоустанавливающий документ, прав никаких он не порождает. В этом случае надо больше доверять договору купли-продажи.
И делить МОП не надо. ЖК это не разрешает.

[Поганка]

А что все-таки точно написано в договоре купли-продажи или документам из ГБР - что является предметом собственности? Комната как была приобретена - по договору купли-продажи или по договору мены (раз фигурирует ордер)? По своему опыту скажу, когда приватизировали свою комнату в коммуналке, обнаружилась ошибка с МОП, допущенная при приватизации одной из комнат соседями. У нас не принимали документы на приватизацию, пока ее не исправили. На это потребовался год... Но у нас были хорошие отношения с соседями, и они пошли нам на встречу - дело в том, что ходить по инстанциям и исправлять старую ошибку пришлось им.

[Ирина Владимировна]

Сообщение от Мирра

так как МОП положенно делить было пропорционально жилым комнатам.

Но такого быть не может в связи с тем что МОП не отдельная собственность, а пропорционально жилои площади пренадлежащая.

Все эти утверждения касаются коммуналок приватизированных в долевую собственность. Судя по всему у вас приватизировали изначально отдельную квартиру.
Вы бы документы-то почитали. А то даже год точно назвать не можете. И GB<? как вам уже ответили не выдает правоустанавливающих документов.

[Ирина Владимировна]

Сообщение от Хельга

МОП как можно отобрать или забрать обратно.МОП - оно и есть МОП.

МОП можно разделить по суду. Т.е. суд определит порядок пользования. Но для начала суду должно быть известно а сколько на вас там причитается тех самых МОП. Думаю, что схема расчета в данном случае будет такая как я и предложила (та, которая вызвала столько вопросов у вас. Или я не права?

[Хельга]

Сообщение от Ирина Владимировна

МОП можно разделить по суду. Т.е. суд определит порядок пользования. Но для начала суду должно быть известно а сколько на вас там причитается тех самых МОП. Думаю, что схема расчета в данном случае будет такая как я и предложила (та, которая вызвала столько вопросов у вас. Или я не права?

73-50=23 - МОП
23:3=7,66 ;либо 23:50х19=...
предполагаю,что это так выглядит.

А как именно по суду можно разделить МОП?
Т.е. как именно может выглядеть решение суда по порядку пользования МОП?

[Ирина Владимировна]

Сообщение от Хельга

73-50=23 - МОП
23:3=7,66 ;либо 23:50х19=...
предполагаю,что это так выглядит.

Давайте рассуждать. Автор (или его мама) купила 1/3. Т.е. 73/3 = 23,33м
Из них 19 м жилая площадь, значит остальное МОП.
Ваш первый расчет мне кажется сомнительным. Почему надо вычленять МОП и только потом их делить на троих? Все-таки куплена 1/3 квартиры, а не МОП.
Ваш расчет (второй вариант) был бы верен в случае, если была бы куплена доля 19/50.

Сообщение от Хельга

А как именно по суду можно разделить МОП?
Т.е. как именно может выглядеть решение суда по порядку пользования МОП?

Я видела такое решение суда. Имеется ПИБовский план квартиры. И там разрисовано кто каким местом МОП может пользоваться. Плюс текстовое описание этого рисунка

[kilometer]

Сообщение от Ирина Владимировна

Я видела такое решение суда. Имеется ПИБовский план квартиры. И там разрисовано кому какой кусок МОП принадлежит. Плюс текстовое описание этого рисунка

Туалет и коридор принадлежат соседу А, а кухня - соседу Б?

[Ирина Владимировна]

Сообщение от kilometer

Туалет и коридор принадлежат соседу А, а кухня - соседу Б?

Нет. 0,2 см2 в туалете справа от двери в туалет принадлежат соседу А, 0,2см2 слева от двери в туалет принадлежат соседу Б. И т.д.

[kilometer]

Сообщение от Ирина Владимировна

Нет. 0,2 см2 в туалете справа от двери в туалет принадлежат соседу А, 0,2см2 слева от двери в туалет принадлежат соседу Б. И т.д.

Кхм, а то место, где унитаз стоит, чьё?