Как продать 2 доли в Приват.кварт.если остальные участники собств. не хотят разъезда?

[ANDROMEDA]

Сообщение от Бэмби

Ну так и чем плох такой вариант? Купите квартиру в доме, в котором уже идет заселение, но нет собственности, в любом случае такая квартира будет дешевле, чем после получения собственности. Те же родители могут выступить созаемщиками (в случае, если недостаточен размер вашей з/пл для выдачи кредита)
И в следующий раз постарайтесь не кипятиться, любезнейший "муж этой нехорошей женщины". Из любой даже самой скверной ситуации есть выход.

Возраст моих родителей не позволяет быть им созаемщиками, хотя они еще работают и зарабатывают, так мне сказали в банке, под конкретное жилье. Буду пытаться узнавать в других банках.

p/s
Спасибо за советы, никто и не кипятится. Просто жить в таком бардаке в течении десятка лет надоело уже...Жена дело говорит.
(Мужж, нехорошей женщины)

[Хельга]

Бэмби, а как вы считаете,почему ДО собственности квартира дешевле,чем С собственностью?
И если дом заселяется,значит акт приёмки уже подписан,а собственность не зарегистрирована,то какая компания продаст это?

[Бэмби]

Сообщение от Хельга

Бэмби, а как вы считаете,почему ДО собственности квартира дешевле,чем С собственностью?
И если дом заселяется,значит акт приёмки уже подписан,а собственность не зарегистрирована,то какая компания продаст это?

Я ничего не считаю, я сама находилась в поиске и искала варианты для себя, и делала для себя какие-то выводы. Чем плохи варианты до подписания акта приемки?
Кто ищет, тот находит.

[Tarira]

Мы с мужем как раз покупали две смежных комнаты в 4-х комнатной квартире, кот. по суду сын хозяйки сделал коммуналкой - выделил своей семье комнаты и продал их. Соседка нам не нарадуется, т.к. с невесткой отношения были просто ужасные, с сыном и внуками затем тоже отношения сошли на нет. После разъезда они совсем не общаются...
Т.е. бывают в жизни разные ситуации...Но потерять сына из-за невестки некому не пожелаешь...

Может у Вас, автор, все же решится мирным путем как только свекровь поймет всю серьезность ваших с мужем намерений?

[Stefany]

Сообщение от Tarira

Соседка нам не нарадуется, т.к. с невесткой отношения были просто ужасные, с сыном и внуками затем тоже отношения сошли на нет. После разъезда они совсем не общаются...

Автор, обращайтесь в суд. Примеры "успешных" судебных решений по этому вопросу присутствуют в топе. Просто мы пытались показать Вам не только правовые последствия Вашего решения жилищного вопроса, но и моральные. Простите, если Вас лично чем-то обидела. Не предследовала такой цели.

[Orienta]

ANDROMEDA, должна Вас огорчить - по ЖК, который действует с марта 2005 года. , ВЫДЕЛ доли в городской квартире практически невозможен. Для ВЫДЕЛА доли должна быть возможность оборудования отдельного входа, санузла, кухни, что нереально в современных постройках. Можно только определить порядок пользования комнатами, но это ничего не даст, потому что покупатель покупает не право пользовани, а долю в праве собственности на квартиру и будет иметь право подать в суд на определение нового порядка пользования. В этом Ваш козырь в разговоре с родствениками, потому что Вы можете припугнуть их тем, что продадите свою часть не одному человеку , а семье веселых таджиков, которые смогут определить себе в пользование бОльшую комнату, пусть даже с выплатой помесячной компенсации за пользование доп.метрами

[Gretc]

Граждане, мне только не понятно, почему Вы считаете свекровь+ ее дочь одной семьей, юридически - это 2 разные единицы. Те проходные им выделять не будут.
При дележе выделять будут 2/5, 2/5, 1/5. Поэтому перепланировка - обязательна, иначе никак! Если перепланировка, то уменьшение жилой площади за счет всех собственников! ( может быть исключая детей, точно не помню). Те скорее всего свекровь как раз получит пресловутую 10-метровую комнату. И будет Вам выплачивать деньги последующие 20 лет.
Кстати перепланировка без согласия всех соственников невозможна. Короче в суд вам, но вполне возможно решение судьи будет не совсем такое, как вы планируете.
В примерно аналогичной ситуации решение суда было примерно такое : " ....раздел невозможен, ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ!!!....." Те кто судились, были в тихом шоке. Отношения стали после суда - хуже не бывает, а перспектив на разъезд - никаких....