Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
15-05-2008, 10:15 |
ответ для ♥ira_i_temik♥ на сообщение "И снова пр ипотечное кредитование"
#21
|
Гость
Зарегистрирован: Feb 2008
Сообщения: 24
|
Простите, а не проще ли просто позвонить в банк и спросить какая схема погашения кредита?????!!!!! Консультанты на такой вопрос ответят легко и быстро!
|
15-05-2008, 12:42 |
ответ для digital на сообщение "ерунду вы говорите, переплата..."
#22
|
|
находка для шпиона
Зарегистрирован: Sep 2002
Адрес: м. Ленинский пр, Французский Бульвар
Сообщения: 4 747
|
Нет, там равные
Цитата:
Саш, ты чего??!! Какая равная переплата??!! У тебя стоит на компе хоть один калькулятор?? При аннуитентных платежах переплата реально больше!! При дифференц. платежах процент начисляется на остаток долга, который с каждым месяцем все меньше и меньше. Поэтому и переплата меньше Считаю на своем калькуляторе: 1. 1 млн руб под 10% на 10 лет. Равные платежи по 13 215,07 руб. за 120 мес получается 1 585 809,12 руб. Переплата 585 809,12 руб. 2. Такие же условия с дифф. платежами. Копирую график примерный график по годам: 1 год: 16 666,66 - 15 902,77 (1 месяц года - 12 меся года) 2 год: 15 833,33 - 15 069,44 3 год: 15 000 - 14 236,11 4 год: 14 166,66 - 13 402,78 5 год: 13 333,33 - 12 569,44 6 год: 12 500 - 11 736,11 7 год: 11 666,67 - 10 902,78 8 год: 10 833,33 - 10 069,44 9 год: 10 000,00 - 9 236,11 10 год: 9 166,67 - 8 403,18 ИТОГО за 120 мес выплат: 1 504 166,86. Переплата: 504 166,86 рублей Разница в 82 тысячи - это для тебя ерунда?? Если не веришь - отсканю тебе график платежей и выложу. |
|
15-05-2008, 13:08 |
ответ для Синий Чулок на сообщение "Нет, там равные :(
Саш, ты..."
#23
|
|
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 605
|
Цитата:
А переплата меньше из-за того, что основной долг уменьшается с разной скоростью -- после первого месяца он при дифференцированных платежах остаток будет строго меньше чем при аннуитетных, отсюда меньше проценты, отсюда меньше их сумма. |
|
15-05-2008, 13:16 |
ответ для Синий Чулок на сообщение "Нет, там равные :(
Саш, ты..."
#24
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
Цитата:
13 215,07 руб не равны 16 666,66, и тем более не равны 9 166,67 если платит по 16 666,66, равными платежами (тем более сбер это позволяет) то расплатишься за 7 лет, а не за десять и переплата будет еще меньше. выплаыт равны 1 394 499.58 переплата 394 499руб |
|
15-05-2008, 13:20 |
ответ для ♥ira_i_temik♥ на сообщение "И снова пр ипотечное кредитование"
#25
|
Элита
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: Приморский р-он
Сообщения: 2 160
|
Девочки, как ни крути, а со СБ с его дифференцированными платежами и досрочным погашением в выйгрыше остаешься!!!
|
15-05-2008, 13:25 |
ответ для n_mishina на сообщение "Девочки, как ни крути, а со СБ с его..."
#26
|
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 605
|
|
15-05-2008, 13:28 |
ответ для n_mishina на сообщение "Девочки, как ни крути, а со СБ с его..."
#27
|
Активный участник
Зарегистрирован: May 2007
Адрес: Парк Победы - Московская
Сообщения: 380
|
|
15-05-2008, 13:37 |
ответ для digital на сообщение "Катя, ну как можно сравнивать при..."
#28
|
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2007
Адрес: пр.Художников
Сообщения: 1 374
|
Катя, ну как можно сравнивать при разных ежемесячных выплатах
Я хоть и не Катя,но чего-то не догоняю....ведь сравнивается итоговая переплата...т.е.,если я буду платить разными видами платежей(аннуитетные или дифференцированные) при прочих равных условиях.....нет,ну просто интересно стало...совсем что ль мозг атрофировался у меня |
15-05-2008, 13:50 |
ответ для кокетка на сообщение "Катя, ну как можно сравнивать при..."
#29
|
Активный участник
Зарегистрирован: May 2007
Адрес: Парк Победы - Московская
Сообщения: 380
|
у меня после подсчетов в итоге на конечном этапе при аннуитетных платежах получается приличная переплата, если на большой срок кредитоваться.
|
15-05-2008, 13:55 |
ответ для ♥ira_i_temik♥ на сообщение "И снова пр ипотечное кредитование"
#30
|
|
Элита
Зарегистрирован: Sep 2007
Сообщения: 1 566
|
кокетка не переживайте , у меня его видимо вообще нет , мозга ентого, йа блондинко.
Саша мне никогда не верит и вечно со мной спорит, а потом соглашается . Вот, аналитик написал, может ему поверят. http://www.realtypress.ru/ipoteka/an...1-01-2007.html Цитата:
или это http://www.ptk-30.ru/articlemore.php...order=position |
|