Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[tanusha_100]

Позвонила в Сбер по док-там на ипотеку. Справка з/п за последние 6 мес, думала относится только ко мне, млин, муж только 3 мес. на новой работе. Как вы думаете по форме банка, если работодатель согласится можно написать 6 мес., это как-то можно проверить?Иначе в расчет его з/п не берут, а моя если по форме банка 30 000-8 000(прожиточный мин. на меня и ребенка) - 22 000 маловато.

[digital]

Сообщение от tanusha_100

Позвонила в Сбер по док-там на ипотеку. Справка з/п за последние 6 мес, думала относится только ко мне, млин, муж только 3 мес. на новой работе. Как вы думаете по форме банка, если работодатель согласится можно написать 6 мес., это как-то можно проверить?Иначе в расчет его з/п не берут, а моя если по форме банка 30 000-8 000(прожиточный мин. на меня и ребенка) - 22 000 маловато.

еще трудовая нужна, а тама указана дата приема на работу.

[tanusha_100]

как я поняла труд. нужна если 2 НДФЛ, а ес ли по форме банка то нет, наверно я не права...

[Papasha]

Сообщение от tanusha_100

как я поняла труд. нужна если 2 НДФЛ, а ес ли по форме банка то нет, наверно я не права...

Все-равно нужна....

[Федора17]

По форме банка - трудовая не нужна. Звонят на работу, проверяют.

[ellechka]

Сообщение от Normanda

И брат может ко мне подключиться в складчину со своей субсидией,

Т.е. можно объединить две субсидии на одно жилое помещение ?

[digital]

Сообщение от Федора17

По форме банка - трудовая не нужна. Звонят на работу, проверяют.

думаю в разных банках по разному

[digital]

Сообщение от ellechka

Т.е. можно объединить две субсидии на одно жилое помещение ?

думаю только случае если одна семья , иначе это коммуналка получиться

[lava]

Сообщение от tangerine

кто-нить знает сколько длится оформление в собственность в ГБР? ведь, как я понимаю, вначале заключаешь кредитный договор, потом договор купли, потом оформляешь в собственность. Покупатель не получит ни рубля пока не будет оформлена собственность, только после этого он получает кредитные деньги и в последнюю очередь субсидийные. если оформление затягивается на 2 месяца, кто же будет столько ждать?????

Так точно у нас все и было....правда мы брали квартиру в области, регистрировали в Токсовской регистрационной палате, у нас регистрация заняла 10 рабочих дней...как в городе не знаю, но в Токсово говорили, что на Галерной за доплату процесс можно ускорить (есть такая официальная вроде услуга, сколько стоит не знаю)..

[Синий Чулок]

Сообщение от slowwalts

Девочки скажиет кто нибудь на личном примере6 сколько внесли первоначалку сколько должны платить ежемесячно

Нам насчитали 3 млн на 29 лет первый год платежи 37 000

Сообщение от tangerine

и по поводу того, что первичка должна быть построена не меньше чем на 70%, это требование относится ко всем сделкам с первичкой? или все таки можно купить первичку на свои и ипотечные деньги, а когда она будет построена на 70%, оплатить часть ипотеки субсидией?
Объясните, кто знает, при такой покупке квартира согласовывается с ЖК сразу или только когда будет переводится субсидия?

Такую схему у нас еще никто не реализовал. Но в принципе все реально. Только банк для ипотеки д.б. из списка работающих с субсидиями и договор с застройщиком д.б. только долевого участия. А также узнайте даст ли застройшик справку о готовости дома более 70%. А также обязательно длоговарвайтесь с банком по этому поводу. Я узнавала в Сбере и Санк-Петербурге - они сказали что без проблем можно закрыть часть долга банку субсидией. Сбер пересчитывает кол-во лет, а СПб на выбор - или уменьшается кол-во лет или сумма ежемес. платежа.

Сообщение от tefa

А можно уточнить,вот говорят субсидия 25% от стоимости жилья.
Но мне так же сказали что есть еще надбавка за то,что если стоишь больше 20 лет,то дают еще 5 процентов.
Вопрос:Это так ?

Бред полный. Субсидия не от стоимости жилья, не путайте 25% на взрослых от стоимости норматива квадратного метра По 5% дают дополнительно на каждого ребенка. И тоже от норматива ж.п.

Если у вас на двоих су4бсидия 1 млн, то квартира может стоить сколько угодно. И 3 и 5 и 10 млн. Какия же это 30%?

Сообщение от Normanda

Девчонки!! Была у Тимофеева сегодня!!! Очень рада, Антон Борисыч словестно утвердил мой прожект и благословил на его реализацию
А еще не выдержала и спросила у него про ЛВ, он про нас не знает.

Лера, поздравляю А про ЛВ - даже странно что он его не знает. Кто пойдет в след раз - напишите ссылку ему на наш топ

Сообщение от tanusha_100

Позвонила в Сбер по док-там на ипотеку. Справка з/п за последние 6 мес, думала относится только ко мне, млин, муж только 3 мес. на новой работе. Как вы думаете по форме банка, если работодатель согласится можно написать 6 мес., это как-то можно проверить?Иначе в расчет его з/п не берут, а моя если по форме банка 30 000-8 000(прожиточный мин. на меня и ребенка) - 22 000 маловато.

Не поняла, у вас з/п 30 000 в справке 2-НДФЛ? Хватит или нет - это зависит от суммы, которую вы хотите взять. В анкете вы все равно будете общий доход указывать. На троих.

Мне сказали так: если доходов супруга хватает на запрашиваемую сумму, то второй никого не интересует.