помогите обменять

[budovich]

помогите поменять 2-хкомнатную квартиру возле залива,красносельский район на 3-ку в этом же районе,но с большой кухней от 8 м+доплата.

[Pozitiv]

Сообщение от budovich

помогите поменять 2-хкомнатную квартиру возле залива,красносельский район на 3-ку в этом же районе,но с большой кухней от 8 м+доплата.

Вам надо подать объявления по обмену, "поклеиться" в Ваших краях и поставить свою квартиру на продажу. Какой вариант быстрее сработает, по тому пути и пойдете.
Удачи Вам!

[МаМайка]

а если никакой не срабатывает? Вводные те же, тока квартира нужна в другом районе, плюс вместо или вместе с доплатой может идти однушка...Меняем-продаем - и тишина...Ну тоесть не совсем тишина, но как-то выбирать реально не из чего, обменами никто не настроем заниматься...
А как вообще - идут обменные сделки на рынке?

[Pozitiv]

Сообщение от МаМайка

а если никакой не срабатывает? Вводные те же, тока квартира нужна в другом районе, плюс вместо или вместе с доплатой может идти однушка...Меняем-продаем - и тишина...Ну тоесть не совсем тишина, но как-то выбирать реально не из чего, обменами никто не настроем заниматься...
А как вообще - идут обменные сделки на рынке?

Обменные сделки - это хорошо забытое старое. Основная сложность их в оценке доплаты. Когда есть покупатель на квартиру, тогда все понятно, он готов ее купить за такую-то сумму денег. А при обмене кроме субъективной оценки сторон своих объектов опираться не на что. Именно поэтому обмены чаще распадаются, да и выбор очень ограничен.

По поводу продажи. Если хотите сдвинуть с мертвой точки, то ставьте цену по нижней границе или немного ниже, тогда есть шанс. Понимаю, что жалко, но такой сейчас рынок.

[Хельга]

В том-то и дело, что к обменам не настроены.Привыкли через продажу.
При обменах,естественно, выбор втречного варианта гораздо меньше.Времени на поиск обменного варианта занимает гораздо больше.СтОит искать не только прямой обмен,но не отвергать и небольшие цепочки.
Конечно же это не то же самое,что обмен через продажу.Гораздо заморочистее может быть.НО на рынке,где спрос приближается к нулевой отметке,иного выхода и нет.
Жаль, что нет единой базы.Обменьщики не могут найти друг друга.
Сейчас это очень актуально.

Именно поэтому пару месяцев назад я говорила о том, что если бы на ДО хотябы создали отдельный раздел "меняю",то уже форумчане увеличили свой шанс найти друг друга.При этом обвинили меня в корытных целях.Но это тема другого топа.

[Pozitiv]

Сообщение от Хельга

В том-то и дело, что к обменам не настроены.Привыкли через продажу.
При обменах,естественно, выбор втречного варианта гораздо меньше.Времени на поиск обменного варианта занимает гораздо больше.СтОит искать не только прямой обмен,но не отвергать и небольшие цепочки.
Конечно же это не то же самое,что обмен через продажу.Гораздо заморочистее может быть.НО на рынке,где спрос приближается к нулевой отметке,иного выхода и нет.
Жаль, что нет единой базы.Обменьщики не могут найти друг друга.
Сейчас это очень актуально.

Именно поэтому пару месяцев назад я говорила о том, что если бы на ДО хотябы создали отдельный раздел "меняю",то уже форумчане увеличили свой шанс найти друг друга.При этом обвинили меня в корытных целях.Но это тема другого топа.

Сейчас на БН подняли эту тему, чтобы ввести раздел "меняю", а еще лучше автоматизировать. Создать бы форму, как при поиске нужного объекта на продажу. Тогда не надо было перелопачивать всю инфу.
Сегодня обещал выступить Пафомов с ответом. Ждемс.

[Хельга]

Сообщение от Pozitiv

Сейчас на БН подняли эту тему, чтобы ввести раздел "меняю", а еще лучше автоматизировать. Создать бы форму, как при поиске нужного объекта на продажу. Тогда не надо было перелопачивать всю инфу.
Сегодня обещал выступить Пафомов с ответом. Ждемс.

В примечаниях по продаже ставить обмен=работает.

[веронюша]

Послушаю.
Про БН интересно.

[parus]

Ну что, сделали в бн "обмен"?

мне будет интересен вариант свои 2 однокомнатные на хорошую двух-трехкомнатную...возможно с

[Pozitiv]

Сообщение от parus

Ну что, сделали в бн "обмен"?

мне будет интересен вариант свои 2 однокомнатные на хорошую двух-трехкомнатную...возможно с

А где нужна трешка и какого уровня?
Красногв. р-н, 73 м в кирпиче? Да/нет?

Однушки то всяко проще продать чем треху, тем более хорошую и дорогую.