ИЖС - регистрация, разрешения и все,что с этим связано.

[Don&Magdalina]

Сообщение от Мария2006

А разве можно купить участок не в собственность? Это как? И зачем это нужно? Только собственность, ИМХО!

можно. Во многих населённых пунктах участки из новой нарезки - в аренде. Они официально выделяются для посторойки дома, поэтому перевод в собственность - после сдачи дома в эксплуатацию.
Кроме того, у некоторых местных жителей по старинке участки ИЖС или ЛПХ в долгосрочной аренде, например, сроком, на 49 лет. Раньше, при СССР, по-моему, частенько участки были именно в аренде. Но их можно перевести в собственость.

[Агу-мама]

Если кому интересно - на днях звонила в администрацию Выборгского района. Там мне разъяснили, что по дачной амнистии можно сначала построиться, а потом регистрировать дом. Только перед этим надо учесть все нормативы, что бы потом было меньше заморочек.

[Агу-мама]

А кто-нить обсчитывал стоимость работ по подводке коммуникаций, внутренней отделки и т.д.?

[Русана]

Сообщение от мама зайка

6) Планировочную схему участка делает ген.проектировщики.

Мы вот тоже сейчас этим занимаемся , только скажите кто такие ген.проектировщики и где их взять, и сколько они делают схему?
Спасибо.

[sanygold]

У нас в тосненском районе, не множко иначе.
купив участок в собственность, вы берете выписки из кадастровой палаты где видно стоит ли ваш участок на кадастровом учете с четкими границами, далее заказываете градостроительный план земелного участка где быдет указаны возможные места застройки для дома и хозпостроек.
далее получается технические условия в на подключение к электричеству возможно или нет, затем с этими документами и правоустанавливающими документами обращаетесь в местную администрацию где вам выдают постановление об утверждении градостроительного плана, разрешение на строительство на 10 лет.
Далее идете строится с учетом градостроительных норм указанных в град. плане. Далее после постройки сдаете дом в эксплуатацию.
Примерно так..

[Русана]

Сообщение от sanygold

У нас в тосненском районе, не множко иначе.
купив участок в собственность, вы берете выписки из кадастровой палаты где видно стоит ли ваш участок на кадастровом учете с четкими границами, далее заказываете градостроительный план земелного участка где быдет указаны возможные места застройки для дома и хозпостроек.
далее получается технические условия в на подключение к электричеству возможно или нет, затем с этими документами и правоустанавливающими документами обращаетесь в местную администрацию где вам выдают постановление об утверждении градостроительного плана, разрешение на строительство на 10 лет.
Далее идете строится с учетом градостроительных норм указанных в град. плане. Далее после постройки сдаете дом в эксплуатацию.
Примерно так..

К сожелению (в отношении нас, а к Вашему счастью) в Ленобласти полегче чем в городе, а мы именно в черте города-Петергоф, поэтому всё так как написано выше. Так где же они обитают-генеральные проектировщики?