Программа "Жилищные сертификаты" в С-Пб

[Ленчик-Хома]

Сообщение от PerO

мы на очереди с 1984
а п.п. первоочередного права - не подскажу, лучше в ЖО узнать, там есть разные категории льготников - мед.работники, военные и т.п.
удачи!

Спасибо

[para-cat]

Сообщение от PerO

да,и еще информация для тех, кто хочет объединить субсидии (мы хотим ЖС и МДЖ) - как только получаешь одну из них, нужно идти в канцелярию на островского и писать заявление с просьбой ускорить рассмотрение вашего вопроса по второй субсидии, тк одну вы уже получили, а использовать хотите обе. Надеюсь, что нам это поможет!!

Нам не помогло. Планы были те же, объединение субсидий. Сертификат выдали летом 2008, молодежку ждем до сих пор. Заявление с просьбой об ускорении получения молодежки писали, ответ был такой, что это не является приоритетным правом. В итоге, купили квартиру только на сертификат, другого выхода не было. Хорошо еще, что сестру с очереди не сняли, а могли бы, т.к. в связи с тем, что мы купили квартиру, она то же улучшила свои жилищные условия...

[verbor]

Сообщение от Ванда

меня интересует если они берут квартиру ,они должны отказываться от собственности в нашей двушке?Я боюсь просто получится он (брат) оформит там все на себя и останится собственником в этой квартире,или мы можем быть все(там)собственниками(ну на кого выдали сертификаты?Потом продадим там и будем делить

Да, действительно, будет "весело": квартира покупается на всех указанных в сертификате (если никто не отказался в пользу другого), а они взамен обязанысняться с очереди и всё. Их жилье остается с ними, никто его не забирает.

[Мама Тата]

Подскажите кто в прошлом году попупал жилье в новостройках есть кто? и вопрос как застройщиков искали через агенство или сами по себе?

[verbor]

Лучше всегда серьезные вещи делать со специалистами, тем более, что можно купить квартиру по цене застройщика и при этом с сопровождением агента. Надежные застройщики работают с агенствами на договорной основе, так что дополнительных расходов нет. И вообще, при покупке в строящихся домах надо быть намного аккуратнее, чтобы: а) не остаться без квартиры, б) не попасть в долгострой, в)не попасть на повышение цены и т.п

[para-cat]

Сообщение от Мама Тата

Подскажите кто в прошлом году попупал жилье в новостройках есть кто? и вопрос как застройщиков искали через агенство или сами по себе?

Мы покупали, сами, без агенства. Так мало СК, которые работают с сертификатами, что и без агенств можно было обойтись. Я открыла первую страницу топика про Молодежку, и обзвонила указанные там СК. Для очистки совести обзвонила еще с десяток из БН. В общем, после этого картина становится более или менее ясной. Но, если бы я не нашла квартиры, удовлетворяющей и меня и жил. комитет, то, может быть, отчаявшись, я бы и обратилась в агенство.

Сообщение от **vera**

Лучше всегда серьезные вещи делать со специалистами, тем более, что можно купить квартиру по цене застройщика и при этом с сопровождением агента. Надежные застройщики работают с агенствами на договорной основе, так что дополнительных расходов нет. И вообще, при покупке в строящихся домах надо быть намного аккуратнее, чтобы: а) не остаться без квартиры, б) не попасть в долгострой, в)не попасть на повышение цены и т.п

В случае покупки квартиры с сертификатом, попасть в долгострой трудно, т.к. ЖК не одобрит квартиру с сомнительным договором (только ДДУ), сомнительной СК, ну и, что самое главное, в доме меньше 70% готовности.
И как можно попасть на повышение цены? Мы подписывали договор с фиксированной ценой.
Скажите, в чем заключается работа агенства в случае покупки первички. Учитывая, что надежность СК проверяет жилищный комитет?

[Нинулька]

[quote=Angotch;22675253]Скажите, пожалуйста, а кто-нибудь переходил из программы в программу? Например поменять субсидию на сертификат...Подскажите, что для этого нужно делать...
Нужно написать заявление на отказ от одной программы и подать документы на другую. Перехода никакого нет.

Сообщение от Ванда

Да вроде в Выборге выбрали,только кому там нужна квартира?Когда еще потом продадим?А теперь пожалуйста внимание вопрос!У нас идет по сертиф. две семьи - брат мужа с их мамой и муж с двумя нашими детьми,меня интересует если они берут квартиру ,они должны отказываться от собственности в нашей двушке?Я боюсь просто получится он (брат) оформит там все на себя и останится собственником в этой квартире,или мы можем быть все(там)собственниками(ну на кого выдали сертификаты?Потом продадим там и будем делитьДурдом ,можно с родственниками перегрызться,но и лохануться не хочется...Подскажите как правильно поступить?

Квартира оформляется в равных долях на всех, кто указан в сертификате, так что потом уже будете друг с другом решать - кто как в пользу кого будет отказываться от собственности. У нас мы будем у отца оформлять покупку его 1/6 доли через договор купли продажи.

Сообщение от Gercoginya

Снимают нас с очереди... Через пару недель будет комиссия по нашему вопросу. Скорей всего снимут...
Слов нет. Они считают, что жить в одной комнате с 23-хлетним братом и 29-летней сестрой-это нормально?

Ужас. Думаю, Вам надо упирать на то, что Вы вставали на очередь по старому закону и они не имеют права Вам отказывать. Проконсультируйтесь с юристом грамотным.

Сообщение от para-cat

Нам не помогло. Планы были те же, объединение субсидий. Сертификат выдали летом 2008, молодежку ждем до сих пор. Заявление с просьбой об ускорении получения молодежки писали, ответ был такой, что это не является приоритетным правом. В итоге, купили квартиру только на сертификат, другого выхода не было. Хорошо еще, что сестру с очереди не сняли, а могли бы, т.к. в связи с тем, что мы купили квартиру, она то же улучшила свои жилищные условия...

Та же фигня. Сестра так ещё ничего и не получила.

Сообщение от **vera**

Да, действительно, будет "весело": квартира покупается на всех указанных в сертификате (если никто не отказался в пользу другого), а они взамен обязанысняться с очереди и всё. Их жилье остается с ними, никто его не забирает.

Не поняла - в чём подвох? Все, кто прописан в старой квартире получили метры в новой - так в чём проблема? Если вопрос в том, что в старой собственность была не в равных долях на всех прописанных, то тут уже как Вы с родственниками договоритесь так и будет. А при покупке отказываться никто не может в пользу другого - нам не разрешили так делать - мы хотели отца продинамить - нам запретили. Сказали потом делиться будете.

[Kudrjashka]

Сообщение от Мама Тата

Подскажите кто в прошлом году попупал жилье в новостройках есть кто? и вопрос как застройщиков искали через агенство или сами по себе?

Мы покупали в прошлом году с помошью сертификата+ипотеки+налички квартиру напрямую у застройщика "ГДСК". Искали все сами, все бумажки сами, ипотек тоже всю сами выбегали, а также длительный процесс согласования в ЖК(у нас так получилось долго).
Вот сегодня только подписали акт приемки квартиры. Дом уже сдан, заселяется.

[Мама Тата]

спасибо, вот и мы хотим сами попробовать, а то агенты помимо процентов берут еще и предоплату 15000-20000 руб. А просто заплатить агенству и ждать, в наше время мне кажется, очень опасно, вдруг что с этим агенством станет....

[Ванда]

По-поводу обьединения субсидий-мы на МДЖ стоим уже 4 года,но когда вставали на ЖС,сказали на вознесенском можно участвовать только в одной субсидии???????????Так теперь подскажите плиз,ведь ходили даже на консультацию,ничего про объединение не говорилось,сказали только одно можно????????Если сертификаты дали в феврале еще можно пойти написать заявление на объединение????И вообще что за чушь с объединением сертификатов?Приехала тут свекровь на той недели и говорит надо объединять сертификаты(наши+их) в один,а то типо ничего не получится??????????????????????????????????:1 02: