Продажа недвижимости в России - Страница 2 - Littleone 2006-2009

podval · 15-01-2009, 13:53

По-моему, здесь на форуме кто-то писал, что при оформлении ПМЖ органы опеки спокойно всё разрешили. Достаточным оказалось показать то ли решение о выдаче виз, то ли сами визы.

podval · 15-01-2009, 18:55

А вообще можно спросить у юристов.
Здесь например http://www.svem.ru/ask/ отвечают достаточно быстро.

lizzza · 16-01-2009, 22:18

Цитата:

Сообщение от Болибумпа

Т. е получается, что единственный способ и не платить налог, и не покупать новое жилье - ждать до ее совершеннолетия и только тогда продавать?

Налог вы должны заплатить, если не являетесь налоговым резидентом по итогам года продажи квартиры. Т.е., чтобы не платить, нужно приехать и пожить в России не менее 6 месяцев в КАЛЕНДАРНОМ году. Несовершеннолетний ребенок тут ни при чем.

Бетти · 18-01-2009, 00:43

Цитата:

Сообщение от Болибумпа

Господа. В Петербурге осталась квартира, которая в равных долях принадлежит мне и сильно несовершеннолетней дочери. Рассматриваю вариант продажи этой квартиры. Но как быть с собственностью ребенка? Если выписаться на ПМЖ, то органы опеки не должны давать своего одобрения на сделку? Может, кто проходил такой процесс, поделитесь опытом или ссылкой, если такая тема обсуждалась.

Если ребенок на ПМЖ и есть документы, подтверждающие этот факт, то органы опеки могут разрешить продажу.
Впрочем, вы же можете кому-то эту квартиру подарить и он сам продаст ее, а о деньгах договоритесь.
Только вот надо ли вам ее продавать?
Может, лучше пока сдавать?

Болибумпа · 18-01-2009, 01:30

Спасибо всем! Я ее сдаю, конечно, просто была мысль здесь квартиру купить, пока цены немного подупали, но видно - не судьба пока.

Veronika · 19-01-2009, 14:18

Пока вы решитесь её продавать, законы ещё раз изменятся!

Я продала уже будучи на ПМЖ и ребенок был 13-летним.
Приватизированная квартира на двоих.

Проблем небыло. Были только проколы в оформлении доверенностей от консула, да его двойное взымание денег, с только половинным занесением в книгу расходов!

Если вы собираетесь продолжать жизнь заграницей, то есть смысл продать жилье в России, и укрепиться в Швеции, но.....! В Питере жилье ведь не повышается (его стоимость) , правда?

Болибумпа · 19-01-2009, 14:41

Говорила с агентом по недвижимости. Говорит все стоит, сделок нет. Попробую, конечно, все равно, может получится что-то.

15-01-2009, 13:53	ответ для Болибумпа на сообщение "Продажа недвижимости в России" #11
podval Участник Зарегистрирован: May 2007 Адрес: Академическая Сообщения: 226	По-моему, здесь на форуме кто-то писал, что при оформлении ПМЖ органы опеки спокойно всё разрешили. Достаточным оказалось показать то ли решение о выдаче виз, то ли сами визы.

15-01-2009, 18:55	ответ для Болибумпа на сообщение "Продажа недвижимости в России" #12
podval Участник Зарегистрирован: May 2007 Адрес: Академическая Сообщения: 226	А вообще можно спросить у юристов. Здесь например http://www.svem.ru/ask/ отвечают достаточно быстро.

18-01-2009, 01:30	ответ для Бетти на сообщение "Если ребенок на ПМЖ и есть документы,..." #15
Болибумпа Элита Зарегистрирован: Sep 2006 Адрес: Стокгольм Сообщения: 2 486	Спасибо всем! Я ее сдаю, конечно, просто была мысль здесь квартиру купить, пока цены немного подупали, но видно - не судьба пока.

19-01-2009, 14:18	ответ для Болибумпа на сообщение "Спасибо всем! Я ее сдаю, конечно,..." #16
Veronika Мега-элита Зарегистрирован: Feb 2004 Адрес: НЗ Сообщения: 3 858	Пока вы решитесь её продавать, законы ещё раз изменятся! Я продала уже будучи на ПМЖ и ребенок был 13-летним. Приватизированная квартира на двоих. Проблем небыло. Были только проколы в оформлении доверенностей от консула, да его двойное взымание денег, с только половинным занесением в книгу расходов! Если вы собираетесь продолжать жизнь заграницей, то есть смысл продать жилье в России, и укрепиться в Швеции, но.....! В Питере жилье ведь не повышается (его стоимость) , правда?

19-01-2009, 14:41	ответ для Veronika на сообщение "Пока вы решитесь её продавать, законы..." #17
Болибумпа Элита Зарегистрирован: Sep 2006 Адрес: Стокгольм Сообщения: 2 486	Говорила с агентом по недвижимости. Говорит все стоит, сделок нет. Попробую, конечно, все равно, может получится что-то.